Acheter un terrain étang à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Sarah Roynel, Capifrance ,vous présente en exclusivité, ce magnifique terrain de loisir d'un hectare 2870 m², Idéalement situé sur Talmont Saint Hilaire, proche des plages, celle de la Guittière ou le veillon, et proche du centre ville de ses commodités, commerces , restaurants... Aujourd'hui, ce terrain, à une activité saisonnière de relais Moto. Cet endroit, est juste exceptionnel, un havre de paix assuré, connexion totale avec la beauté de la nature, et la sérénité des lieux. Terrain, avec étang et ses bateaux couchettes au nombres 5 dont 4 sur l'eau, un chalet de 22 m² au sol: avec cuisine, coin salon, 1 chambre à l'étage, salle d'eau et vue sur l'étang et l'ensemble du terrain, barnum, sanitaires avec toilettes sèches et douches, dépendances , dont une faisant office de bar, etc.... Information importante, les vendeurs, laisseront toute la vaisselle ( environ pour 50 personnes ) et le mobilier, tables , chaises, transats, barbecue etc... Beau projet d' achat pour toute une famille, pour garantir vos vacances et week-end, dans un lieu, juste magique... Ou pour une activité saisonnière, de relais moto, relais pêcheurs, ou Guinguette etc... Pour toutes informations complémentaires et prises de RDV, vous pouvez me contacter au numéro affiché 06.09.07.17.87 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.898072