Superimmo

PRIMEA

(1955 avis)

Annonce publiée le 19/03/2026 - mise à jour 02/04/2026

Proposée par PRIMEA 19/03/2026 - mise à jour 02/04/2026

(1955 avis)

1

95 000 € 320 €/m²
Terrain à bâtir • 297 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Terrain de 297 m2 non viabilisé constructible au château d'olonne d'une largeur de 15 m en façade. // Réf. : T219821. Prix terrain : 95 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Évoludim

Annonce publiée le 19/03/2026 - mise à jour 02/04/2026

Proposée par Évoludim 19/03/2026 - mise à jour 02/04/2026

1

95 000 € 320 €/m²
Terrain à bâtir • 297 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Terrain de 297 m2 non viabilisé constructible au château d'olonne d'une largeur de 15 m en façade. // Réf. : T219821. Prix terrain : 95 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Mairand - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 22/02/2026

Proposée par Mairand - Youlive Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 22/02/2026

3

99 000 € 291 €/m²
Terrain • 340 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Proche des commodités et des grands axes. Terrain 340 m² Les Sables d'Olonne 85340 A saisir ! beau terrain constructible de 340 m², parfaitement rectangulaire (9.56 m X 31 m), situé dans un secteur calme et recherché proche des commodités et de l'axe de la Roche sur Yon. Orientation sud-ouest, pour un ensoleillement optimal. Terrain viabilisé au tout à l'égout, avec tout les réseaux en bordure : eau électricité, télécom. Un emplacement idéal pour votre future maison, proche des commodités et du littoral. Zone UB, 70% d'emprise au sol, 30% d'espaces verts, possibilité R+1 📞 Ce bien vous est présenté par Véronique, pour organiser la visite, merci de me contacter au 06 64 85 82 50.

LSO IMMO

Annonce publiée le 11/12/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par LSO IMMO 11/12/2025 - mise à jour 01/04/2026

1

234 000 € 519 €/m²
Terrain • 451 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A SAISIR ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE LA PIRONNIERE ! Situé en deuxième rideau, avec un acheminement privatif, proche centre bourg et école de la Pironnière, ne tardez pas à visiter ce terrain plat et libre de constructeur ! Pour tout complément d'information contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LSO IMMO

Annonce publiée le 11/12/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par LSO IMMO 11/12/2025 - mise à jour 01/04/2026

1

234 000 € 518 €/m²
Terrain • 452 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A SAISIR ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE LA PIRONNIERE ! Situé en deuxième rideau, avec un acheminement privatif, proche centre bourg et école de la Pironnière, ne tardez pas à visiter ce terrain plat et libre de constructeur ! Pour tout complément d'information contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Xavier Mustafitch - efficity

Annonce publiée le 23/02/2026 - mise à jour 11/03/2026

Proposée par Xavier Mustafitch - efficity 23/02/2026 - mise à jour 11/03/2026

2

190 000 € 312 €/m²
Terrain • 609 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

LE CHATEAU D'OLONNE - TERRAIN - 609.0 m² - A SAISIR - RARE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 609.0 m² situé au Château d'Olonne secteur Puits Rochais/les Boilardries. Idéalement situé à proximité des transports scolaires et des arrêts de bus, ce terrain bénéficie de tous les services et commerces à proximité. Doté d'une exposition sud-ouest, ce terrain constructible saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Malgré un état général à rénover, il offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Yvan TOZZI - megAgence

Annonce publiée le 26/02/2026 - mise à jour 07/03/2026

Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 26/02/2026 - mise à jour 07/03/2026

2

364 000 € 256 €/m²
Terrain • 1 423 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE : Yvan TOZZI vous propose cette belle parcelle de 1423 m2 arborée et viabilisée dans le quartier prisé du PETIT PARIS à 1.2 km de la baie de Cayola. Ce terrain au calme, sans vis à vis avec un accès privatif enrobé dispose des caractéristiques suivantes : - zone constructible de 561 m2 - emprise au sol de 427 m2 Idéal pour concrétiser votre projet de construction neuve selon vos envies dans un environnement naturel bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et naturel. A saisir rapidement!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Yvan TOZZI - megAgence

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/02/2026

Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 08/11/2025 - mise à jour 18/02/2026

4

199 000 € 614 €/m²
Terrain • 324 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce beau terrain viabilisé de 324 m2 idéalement situé à la Roulière aux Sables d'Olonne. Cette parcelle libre de constructeur et exposée sud a une surface de plancher constructible de 240 m2. D'autre part, un R+1 est également autorisé. Plusieurs simulations de projets ont été effectuées permettant notamment des maisons d'environ 150 m2 habitables avec double garage et piscine. Les Plus : localisation recherchée, quartier calme, murs du fond et de côté déjà construits. Ce terrain qui offre un vaste espace pour réaliser un projet de construction sur-mesure bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, il constitue un cadre propice pour créer la propriété de vos rêves alliant confort et quiétude. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet dans cette localité prisée des Sables d'Olonne. A saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Pasquet - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 06/02/2026

Proposée par Pasquet - Youlive Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 06/02/2026

4

159 900 € 224 €/m²
Terrain • 713 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Terrain en retrait, sans vis-à-vis – 713 m² au calme près des plages de Sauveterre Vous recherchez un terrain à l’abri des regards, dans un environnement naturel et calme, tout en restant proche de l’océan ? Ce terrain constructible de 713 m², situé en second plan, à proximité des plages de Sauveterre, est une opportunité rare pour un projet de construction serein. Son implantation en retrait de la rue offre un véritable confort de vie : calme, intimité et absence de nuisances, un critère aujourd’hui très recherché. Grâce à une emprise au sol de 213 m², ce terrain permet d’imaginer une maison agréable, de plain-pied ou à étage, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs, adaptés à une résidence principale comme secondaire. Les points essentiels : Superficie : 713 m² Emprise au sol : 213 m² Terrain constructible Terrain plat et bien orienté Accès discret en second plan Terrain non viabilisé (raccordements en bordure) Environnement calme et verdoyant Le cadre de vie : Plages de Sauveterre accessibles rapidement Pistes cyclables à proximité immédiate Commerces et services à quelques minutes Secteur apprécié pour son équilibre entre nature et océan Ce terrain conviendra parfaitement à un projet recherchant tranquillité, intimité et proximité du littoral, sans les contraintes des secteurs trop exposés. Accompagnement personnalisé possible pour étudier votre projet de construction et sa faisabilité selon votre budget. Prix : 159 900 € Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter au 07 49 58 05 41 Ce bien, réf : 2369 vous est présenté par Nelly Pasquet ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : – Les honoraires (6,6 %) sont à la charge de l’acquéreur.

Yvan TOZZI - megAgence

Annonce publiée le 06/02/2026 - mise à jour 07/03/2026

Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 06/02/2026 - mise à jour 07/03/2026

3

261 000 € 356 €/m²
Terrain • 734 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE : Yvan TOZZI vous propose cette belle parcelle de 734 m2 arborée et viabilisée dans le quartier prisé du PETIT PARIS, à 1.2 km de la baie de Cayola. Ce terrain au calme, sans vis à vis avec un accès privatif enrobé dispose des caractéristiques suivantes : - zone constructible de 494 m2 - emprise au sol de 220 m2 Une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier sur mesure dans un environnement naturel bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et paisible. A saisir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Clémence ALLIOT - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 16/02/2026

Proposée par Clémence ALLIOT - iad 27/05/2025 - mise à jour 16/02/2026

(15 avis)

4

138 000 € 139 €/m²
Terrain • 990 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Terrain constructible non viabilisé de 990m² aux Sables-d'Olonne et plus précisément à l'Ile d'Olonne. Situé à seulement 7km de la plage de Sauveterre, 3km du centre de l'Ile d'Olonne et ses commerces, 5km de Brem sur Mer et 12km de la gare SNCF des Sables d'Olonne. Le terrain est situé en zone Uc du PLU. L'emprise au sol maximale est fixée à 30 % de la surface du terrain. En outre, les constructions à usage d'habitation pourront bénéficier d'une majoration de 50% du pourcentage d'emprise au sol, jusqu'à l'obtention d'une surface de plancher totale de 150 m² Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique aux Sables-d'Olonne ? Ne cherchez plus, ce terrain de 990m² est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain offre une surface généreuse qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christella FOUCAUD - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Christella FOUCAUD - iad 13/10/2025

(10 avis)

3

198 500 € 504 €/m²
Terrain • 394 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Christella Foucaud vous propose: SITUATION EXCEPTIONNELLE pour ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE situé proche du centre ville, en deuxième drapeau, entouré des jardins voisins. D'une SURFACE DE 394 m2. Garage de 17 m2 déjà existant sur ce terrain. Constructibilité de 60 %. Terrain a viabilisé. Visite et plan de bornage sur demande. Tous les commerces, services et école à moins de 1 km environ. La plage et le lac de Tanchet à 1,5 km environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pasquet - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/02/2026

Proposée par Pasquet - Youlive Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 06/02/2026

4

193 750 € 264 €/m²
Terrain • 735 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Construisez au calme à deux pas du bourg – Terrain 735 m² Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement calme, tout en restant proche du bourg d’Olonne, des commerces et des plages ? Ce terrain constructible de 735 m², situé à Olonne sur Mer, constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Implanté dans un secteur paisible, ce terrain offre un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des axes de vie et des pistes cyclables. Les atouts du terrain : Superficie : 735 m² Terrain constructible Libre de constructeur Zone UH du PLU Emprise au sol de 30 % (environ 220 m²) Terrain non viabilisé (réseaux à proximité) Environnement calme et agréable Un emplacement apprécié : Bourg d’Olonne à proximité Plages, forêt d’Olonne et pistes cyclables à environ 20 minutes à vélo Proche des commerces, écoles et services Secteur recherché pour sa qualité de vie Ce terrain permet la réalisation d’un projet de construction confortable, de plain-pied ou à étage, avec jardin et espaces extérieurs, dans un cadre privilégié entre ville, nature et océan. Accompagnement possible dans votre projet de construction et étude de faisabilité selon votre budget. Prix : 193 750 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter au 0749580541 Ce bien, réf : 2676 vous est présenté par Nelly Pasquet ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : - Les honoraires ( 5,44 %) sont à la charge de l’acquéreur. - Prix hors honoraires : 183 750 € Surface : 735 m2 Non soumis au DPE

Isabelle GENTIL - SAFTI

Annonce publiée le 06/03/2026

Proposée par Isabelle GENTIL - SAFTI 06/03/2026

4

219 500 € 519 €/m²
Terrain • 423 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Terrain constructible 423 m² Un terrain au calme pour concrétiser votre projet d'habitation aux Sables d'Olonne. Proche commerces et commodités. Ce terrain restangualire bénéficie d’un accès privatif d’environ 20 mètrres menant à une parcelle principale d'environ 400m², sans nuisance, exposé Sud, Sud Ouest. Libre de constructeur, non viabilisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 0750339822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114 - SAFTI – GENTIL Isabelle, Conseiller indépendant

Sophie GUINET - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 05/03/2026

Proposée par Sophie GUINET - Propriétés-privées.com 05/03/2026

(12 avis)

5

157 500 € 345 €/m²
Terrain • 456 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Les Sables d'olonne (85180) Prix : 157 500 euros honoraires charge acquéreur. Sophie et Sébastien Guinet propriétés-privé vous présentent ce terrain constructible et non viabilisé d'une surface d'environ 456 m2 situé pas loin de la mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440 790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

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