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COTE & SABLES

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

161 900 € 760 €/m²
Terrain • 213 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Terrain constructible de 213 m² à 10 minutes à pied de l'hypercentre des Sables d'Olonne, du marché Arago et des plages... Libre de tout constructeur. Facade de 10.50 m environ; Profondeur de 23 m environ; A venir découvrir sans tarder Honoraires inclus de 7.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Pierre AUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 000 457 RCP AC21963

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Silvina ANDRADE - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Silvina ANDRADE - SAFTI 22/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

1 315 000 € 578 €/m²
Terrain • 2 276 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

Magnifique terrain la Pironnière offre un cadre privilégié proche des plages de la côte vendéenne. Réputée pour son ambiance balnéaire et ses paysages préservés, la ville offre un environnement idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles et des services, assurant un quotidien pratique et agréable de ce quartier côtier. Possibilité de division Doté d'une surface habitable de 2276 m², ce terrain présente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa configuration permet une multitude de projets, notamment la division en plusieurs parcelles, offrant ainsi la possibilité de développer un ensemble résidentiel ou de réaliser des aménagements sur mesure. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un espace personnalisable, ce terrain à fort potentiel saura séduire par ses dimensions généreuses et ses perspectives d'aménagement variées. Emprise au sol 50% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309 - SAFTI – ANDRADE Silvina, Conseiller indépendant

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

341 000 € 255 €/m²
Terrain • 1 336 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Malika Pulcina vous propose ce beau terrain constructible de 1336 m² idéalement situé à Olonne-sur-Mer. Entre le centre-bourg et le centre commercial Ylium, il bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement 5 km de la Grande Plage des Sables-d’Olonne et à 3 km de la gare, avec bus à proximité. Ce terrain plat et borné comprend un chemin d’accès d’environ 150 m². Exposé sud-est/sud-ouest, il se trouve en zone Ub du PLU et bénéficie d’un certificat d’urbanisme positif pour une division. Libre de constructeur, il offre de belles possibilités pour réaliser votre projet immobilier. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57. Plus d'information me contacter au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 29/06/2025 - mise à jour 21/08/2025

242 200 € 253 €/m²
Terrain • 956 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Idéalement situé dans le quartier de la Frémondière votre agence Météo Immobilier vous propose ce terrain de 956 m² qui se trouve en zone Ub du plan local d'urbanisme de la ville d'Olonne Sur Mer, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet immobilier. Profitez de la proximité immédiate des pistes cyclables, des marais et des commerces, un cadre de vie agréable et pratique pour réaliser votre rêve de construction. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence

Annonce publiée le 02/09/2025

Proposée par Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence 02/09/2025

40 000 € 5 €/m²
Terrain • 8 835 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Situé dans la charmante commune des Sables-d'Olonne (85340), ce terrain exceptionnel de 8835 m² offre un cadre idyllique au cœur de la nature. Bordé par la tranquille rivière Vertonne, ce havre de paix bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités indispensables . Les Sables-d'Olonne, réputées pour sa douceur de vivre et ses paysages pittoresques, offrent un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et les amateurs de calme. D'une surface totale de 8835m², ce terrain présente des qualités uniques en tant que marais à poissons. Sa vaste étendue offre un potentiel inégalé pour les projets de préservation de l'écosystème local. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la rivière et la nature environnante, ce terrain représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un véritable refuge naturel. Avec ses dimensions généreuses, cet espace offre un terrain d'exploration sans limite, invitant à la création, à la détente et à la contemplation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 000 € Honoraires : 25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

Iti immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Iti immobilier 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

410 000 € 580 €/m²
Terrain • 707 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

A 2 pas des commerces de la Pironnière, et de la mer, joli terrain arboré de 707 m2, libre de constructeur, non viabilisé, en zone UC avec 50% d'emprise au sol.

Caroline DHELLEMMES - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 13/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

(15 avis)

145 000 € 286 €/m²
Terrain • 507 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Terrain à bâtir de 507m2, viabilisé, libre de constructeur, orientation sud ouest, au fond d'une impasse, sans vis à vis dans le quartier du Petit Paris. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 4 parcelles au total. Possibilité de 240m2 de surface de plancher et de maison à étage. 30% d'emprise au sol. Les pistes cyclables et les arrêts à proximité directe. A quelques minutes des commerces, des écoles privées et publiques, des centres commerciaux et médicaux, vous profiterez du calme d'un quartier en bordure de forêt, à quelques kilomètres de la mer et du chemin côtier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.910195

Corinne PLISSONNEAU - megAgence

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Corinne PLISSONNEAU - megAgence 07/11/2025

509 000 € 546 €/m²
Terrain • 932 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

megAgence - Corinne PLISSONNEAU vous propose aux SABLES D'OLONNE sur le secteur privilégié de LA PIRONNIERE, à seulement 600 m du village et d'un centre commercial, ce vaste terrain à bâtir non viabilisé d'une surface de 932 m², partiellement clôturé de haies végétales. Belle façade d'environ 22 m. Zone Uc du PLU. Surface maximale 50 % emprise au sol. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 509 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 494 000 € Honoraires : 3,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

Stéphane GODARD - 3%.com

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Stéphane GODARD - 3%.com 25/09/2025

249 260 € 275 €/m²
Terrain • 908 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce beau Terrain constructible à viabiliser de 908 m2 en deuxième rideau, dans un quartier résidentiel d' Olonne-sur-Mer aux Sables d'Olonne ( 85340 ). . Idéalement situé pour un accès rapide à la plage et la forêt de Sauveterre, ce terrain viabilisé vous offrira une capacité de 182 m2 d'emprise au sol. A 8 minutes du Pôle commercial E.Leclerc des Sables-d'Olonne, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville des Sables-d'Olonne et de ses commerces très rapidement. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN à 249 260 € HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000€, soit 3 000€ d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Théo Herbreteau - efficity

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Théo Herbreteau - efficity 04/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

212 000 € 331 €/m²
Terrain • 640 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Les Sables d'Olonne - Terrain à bâtir de 640 m2 dont 97m2 de chemin d'accès privatif, orienté Sud / Sud-Ouest, idéalement situé dans une rue calme et non passagère à 300 mètres du premier centre commercial et 1700 mètres de la mer. Emprise au sol de 50% pour accueillir votre projet de maison neuve. Terrain borné et en partie clos de murs. Terrain libre de constructeur. Me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Théo Herbreteau représentant de la SARL HERBRETEAU IMMOBILIER dont le siège social se situe 62 BD DU VENDEE GLOBE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8501 2018 000 027 841 - CCI de LA ROCHE SUR YON le 07/06/2024 - immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon sous le n°802919886 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°802919886. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cyrille Rottée - iad

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Cyrille Rottée - iad 27/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

251 000 € 355 €/m²
Terrain • 708 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Cyrille Rottée vous propose: Terrain à Bâtir de 708m² aux Sables-d'Olonne Ce magnifique terrain à bâtir de 708m² est situé à deux pas du Bourg d'Olonne, offrant un potentiel de construction exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant ainsi une luminosité optimale toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COTE & SABLES

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

229 500 € 658 €/m²
Terrain • 349 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

EXCLUSIVITE parcelle de terrain constructible située en plein centre bourg de la PIRONNIERE, 349 m² orientée Sud/Ouest, viabilisée, libre de constructeur , zone UC du PLU soit 50% d'emprise au sol R+1, demande de CU opérationnel en cours. Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Patricia DESENY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 000 450

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 04/12/2025

259 700 € 237 €/m²
Terrain • 1 095 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Joli terrain arboré Au calme et joliment arboré, ce terrain de 1095 m2 non viabilisé, vous séduira par son emplacement proche du centre d'Olonne sur Mer. Il pourra accueillir un beau projet de construction à l'abri des regards et proche de tout. La parcelle se situe en deuxième rideau. Zone UB. Piscinable