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Caroline DHELLEMMES - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 30/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(15 avis)
2
Terrain, 1 308 m²

219 000 € 167 €/m²
Terrain • 1 308 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Terrain à bâtir de 659m2 dans une parcelle de 1308M2, viabilisé, libre de constructeur, orientation sud ouest, sans vis à vis dans le quartier du Petit Paris. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 4 parcelles au total. Possibilité de 240m2 de surface de plancher. A quelques minutes des commerces, des écoles, des centres commerciaux et médicaux, vous profiterez du calme d'un quartier en bordure de forêt et à quelques kilomètres de la mer et du chemin côtier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.928658

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Caroline DHELLEMMES - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 01/11/2025
(15 avis)
1
Terrain, 453 m²

145 000 € 320 €/m²
Terrain • 453 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

EXCLUSIVITE ! Terrain à bâtir 453m2, viabilisé, libre de constructeur, orientation sud ouest, en fond d'impasse, sans vis à vis dans le quartier du Petit Paris. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 5 parcelles au total. Possibilité de 240m2 de surface de plancher. A quelques minutes des commerces, des écoles, des centres commerciaux et médicaux, vous profiterez du calme d'un quartier en bordure de forêt et à quelques kilomètres de la mer et du chemin côtier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.928659

Mairand - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Mairand - Youlive Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
3
Terrain, 340 m²

109 000 € 321 €/m²
Terrain • 340 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Proche des commodités et des grands axes. Terrain 340 m² Les Sables d'Olonne 85340 A saisir ! beau terrain constructible de 340 m², parfaitement rectangulaire (9.56 m X 31 m), situé dans un secteur calme et recherché proche des commodités et de l'axe de la Roche sur Yon. Orientation sud-ouest, pour un ensoleillement optimal. Terrain viabilisé au tout à l'égout, avec tout les réseaux en bordure : eau électricité, télécom. Un emplacement idéal pour votre future maison, proche des commodités et du littoral. Zone UB, 70% d'emprise au sol, 30% d'espaces verts, possibilité R+1 📞 Ce bien vous est présenté par Véronique, pour organiser la visite, merci de me contacter au 06 64 85 82 50.

LSO IMMO
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par LSO IMMO 27/11/2025
2
Terrain, 297 m²

100 185 € 337 €/m²
Terrain • 297 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A SAISIR ! TERRAIN AVEC PC ACCORDE ! Idéal premier achat, ce terrain clos de murs sur 3 cotés, à l'abri des regards pour construire votre vie et projeter votre maison selon vos envies. Situé aux Sables d'Olonne avec une projection de maison de 87 m², pour pourrez réaliser soit une maison de plain pied, soit une maison avec un étage. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance contacter LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pasquet - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Pasquet - Youlive Immobilier 27/11/2025
3
Terrain, 865 m²

226 250 € 262 €/m²
Terrain • 865 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Terrain constructible de 865 m2 - Les Sables d'Olonne 85340 Proximité bourg – Environnement calme – Libre de constructeur Découvrez ce beau terrain constructible de 865 m², idéalement situé aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate du bourg d’Olonne et de toutes les commodités. Implanté en seconde ligne, il offre un cadre préservé et particulièrement calme, tout en restant proche des services et des axes de vie. Caractéristiques du terrain : Superficie : 865 m² Constructible Libre de constructeur Terrain non viabilisé Situé en zone UH du PLU Emprise au sol : 25 % Environnement paisible Atouts de l’emplacement : À quelques minutes du bourg d’Olonne Proximité des plages, de la forêt d’Olonne, et des pistes cyclables Accès rapide aux commerces, écoles et services Ce terrain présente une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter au 0749580541 Ce bien, réf : 2676 vous est présenté par Nelly Pasquet ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : – Les honoraires (4,62 %) sont à la charge de l’acquéreur. - Prix hors honoraires : 216 250 € Surface : 865 m2 Non soumis au DPE

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 10/10/2025
1
Terrain, 400 m²

232 000 € 580 €/m²
Terrain • 400 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE ATLANTA. LA CHAUME - PROCHE MER ET RARE SUR SECTEUR. TRES BEAU TERRAIN A VIABILISER DE 400 M² DONT PASSAGE DE 85 M². (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
5
Terrain, 470 m²

439 000 € 934 €/m²
Terrain • 470 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE ATLANTA - EXCEPTIONNEL SUR LE SECTEUR, LA CHAUME CENTRE A DEUX PAS DU QUAI - SUR 470 M² DE TERRAIN VIABILISE, GRAND GARAGE ATELIER DE 110 M² AVEC JARDIN. IDEAL PROJET DE CONSTRUCTION SUR UN EMPLACEMENT NUMERO 1. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yvan TOZZI - megAgence
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 17/10/2025
2
Terrain, 1 423 m²

406 000 € 285 €/m²
Terrain • 1 423 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE : Yvan TOZZI & Rosania SINI vous proposent cette belle parcelle de 1423 m2 arborée et viabilisée dans le quartier prisé du PETIT PARIS à 1.2 km de la baie de Cayola. Ce terrain au calme, sans vis à vis avec un accès privatif enrobé dispose des caractéristiques suivantes : - zone constructible de 561 m2 - emprise au sol de 427 m2 Idéal pour concrétiser votre projet de construction neuve selon vos envies dans un environnement naturel bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et naturel. A saisir rapidement!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 406 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Yvan TOZZI - megAgence
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
3
Terrain, 324 m²

220 000 € 679 €/m²
Terrain • 324 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce beau terrain viabilisé de 324 m2 idéalement situé à la Roulière aux Sables d'Olonne. Cette parcelle libre de constructeur et exposée sud a une surface de plancher constructible de 240 m2. D'autre part, un R+1 est également autorisé. Plusieurs simulations de projets ont été effectuées permettant notamment des maisons d'environ 150 m2 habitables avec double garage et piscine. Les Plus : localisation recherchée, quartier calme, murs du fond et de côté déjà construits. Ce terrain qui offre un vaste espace pour réaliser un projet de construction sur-mesure bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, il constitue un cadre propice pour créer la propriété de vos rêves alliant confort et quiétude. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet dans cette localité prisée des Sables d'Olonne. A saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Frédéric BRIARD - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 03/11/2025
1
Terrain, 2 230 m²

24 000 € 11 €/m²
Terrain • 2 230 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Frédéric BRIARD & SAFTI. Les Sables d'Olonne - Les Grandes Rabaudières. Terrain agricole non borné 2230m2. Infos et visite : ou 07.82.40.40.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

Olivier Meunier Immobilier
(60 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Olivier Meunier Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
(60 avis)
4
Terrain, 1 423 m²

409 000 € 287 €/m²
Terrain • 1 423 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Dans le quartier prisé du Petit Paris, venez réaliser votre projet de construction neuve sur cette parcelle constructible de 1423m² . Terrain arboré et viabilisé ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ardid - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Ardid - Youlive Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
3
Terrain, 297 m²

99 900 € 336 €/m²
Terrain • 297 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Rare Opportunité aux Sables-d’Olonne – Terrain à Bâtir de 297 m² Situé dans un quartier recherché des Sables-d’Olonne, ce terrain constructible de 297 m² représente une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Avec sa forme proche du carré, il offre une grande souplesse d’aménagement et permet d’envisager différents styles architecturaux. Vous pourrez y bâtir la maison de vos rêves, dans un environnement agréable, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les Sables-d’Olonne séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, entre plages de sable fin, commerces de proximité, infrastructures sportives et vie culturelle dynamique. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Investissement à Fort Potentiel Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un projet locatif, ce terrain constitue une page blanche pour donner vie à vos envies. Un bien rare dans un secteur très prisé. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. linktr.ee/NormanARDID

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(58 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(58 avis)
1
Terrain, 229 m²

179 000 € 782 €/m²
Terrain • 229 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Dans un environnement rare et recherché, à seulement quelques mètres de l'océan, ce terrain à bâtir de 229 m², situé en zone UB du PLU, offre un cadre idéal pour votre résidence principale ou secondaire. Libre de constructeur, il vous permet de concevoir une maison sur mesure, à votre image, dans un quartier résidentiel prisé, alliant sérénité, confort et qualité de vie. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Que vous rêviez d'y vivre à l'année ou d'y passer vos plus beaux moments en villégiature, ce terrain est une opportunité rare dans un secteur où l'offre se fait de plus en plus confidentielle. Renseignements et visite sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Théo Herbreteau - efficity
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Théo Herbreteau - efficity 26/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
2
Terrain, 674 m²

148 000 € 220 €/m²
Terrain • 674 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Aux Sables d'Olonne - quartier de la Frémondière - au calme et à proximité des commerces (Leclerc et Ylium) et des pistes cyclables, terrain à bâtir de 674 m2 bien orienté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Théo Herbreteau représentant de la SARL HERBRETEAU IMMOBILIER dont le siège social se situe 62 BD DU VENDEE GLOBE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8501 2018 000 027 841 - CCI de LA ROCHE SUR YON le 07/06/2024 - immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon sous le n°802919886 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°802919886. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christella FOUCAUD - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Christella FOUCAUD - iad 13/10/2025
(10 avis)
3
Terrain, 394 m²

198 500 € 504 €/m²
Terrain • 394 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Christella Foucaud vous propose: SITUATION EXCEPTIONNELLE pour ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE situé proche du centre ville, en deuxième drapeau, entouré des jardins voisins. D'une SURFACE DE 394 m2. Garage de 17 m2 déjà existant sur ce terrain. Constructibilité de 60 %. Terrain a viabilisé. Visite et plan de bornage sur demande. Tous les commerces, services et école à moins de 1 km environ. La plage et le lac de Tanchet à 1,5 km environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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