Vente maison 299 900 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

Fiche Id-SUP113882 : Exclusivité. Maison de plain-pied, année 2000, aux abords des commerces de proximité de la Boussole, Intermarché. Maison bien entretenue de 81M² en 3 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant, lumineuse pièce à vivre comptabilisent 41 m2 avec cuisine, traversante Est / Ouest, donnant sur terrasse et jardin. Garage de 24M2 motorisé. 2 Places de stationnement.Honoraires inclus de 5.6\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299900 Euros (Dont 5.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 284000 Euros) - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1790 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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