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Vente maison 428 250 €
94,44 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)
94,44 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)
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- 4 535 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 2012 - 3 CHAMBRES / 3 SALLES D'EAU
Idéalement située avec une construction très bien pensée, elle offre un confort de vie indéniable avec ses trois chambres toutes avec salle d'eau ou bains privatives ! Cette maison récente se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin sans aucun vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau et placard, un garage, toutes les pièces du rez de chaussée ont accès à l'extérieur. A l'étage : un dégagement généreux avec bureau, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains (douche et baignoire) et WC, un WC indépendant ; toutes les pièces de l'étage ont accès au solarium. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 -
Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848.00 € et 1148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/07/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 1379-LSOIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ3U8A
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| Prix de vente : 428 250 € | Prix au m² : 4 535 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 23 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94,44 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 295 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 2012 | Chauffage électrique, au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 3 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
848 € / an
Maximum :
1 148 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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Siren : 882149446 - N° de carte professionnelle : Carte pro CPI 8501 2020 000 045 112
06 20 80 02 99
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