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Vente maison 860 000 €
167 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)

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  • 5 150 €/m²
  • 1 Garage
HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

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Description

Située à proximité des commerces et à moins de dix minutes à vélo des plages, cette maison contemporaine de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son grand confort. Récente et économe en énergie, elle développe 167 m2 au cœur d’un terrain de 1470 m2, un écrin spacieux et verdoyant qui prolonge la sensation de liberté. Le vaste salon-séjour avec cuisine ouverte offre un lieu de vie convivial et baigné de lumière. L’espace nuit propose quatre chambres, deux salles d’eau, un dressing et des rangements bien pensés pour simplifier le quotidien. À l’extérieur, une large terrasse accompagne une piscine sous dôme, un espace à vivre en toute saison où l’on profite pleinement des beaux jours. Un grand garage indépendant de 48 m2 complète cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre contemporain, entre mer et commerces. Retrouvez nos annonces sur

Publiée le 25/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : POOL - Réf Superimmo : ANVXYVZA9
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 5 150 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

167 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 474 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2018
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 951044932
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