Superimmo
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Vente maison 1 089 000 €
197 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)

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  • 5 528 €/m²
  • 1 Garage
Olivier Meunier Immobilier

Olivier Meunier Immobilier

60 avis
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Description

Domaine de la Pironnière, emplacement d'exception, à l'abri des regards et à proximité de la plage et du lac de Tanchet, sur une belle parcelle boisée et bien exposée, villa sur deux niveaux. Travaux d'embellissement ou projet à repenser et valoriser. La parcelle boisée est magnifique. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/06/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 2463 - Réf Superimmo : ANVXYPROL
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Caractérisques
Prix de vente : 1 089 000 €Prix au m² : 5 528 € / m²
Taxe foncière : 2 020 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

197 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Historique des prix
5 juin 2025

hausse de 5,3%

1 089 000 €
4 juin 2025
1 034 000 €
Localisation
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OLIVIER MEUNIER IMMOBILIER

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