Acheter une maison à L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

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103 annonces
Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer 18/09/2025
7
Maison, 280 m²

367 150 € 1 311 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Situé en hyper-centre de La Faute-sur-Mer, à moins de 50 mètres de l'accès direct à la plage, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou de promotion immobilière. Il se compose de : Une maison principale de plain-pied, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres. Un appartement récemment rénové, déjà prêt à vivre, comprenant deux chambres. La possibilité de créer deux autres logements indépendants ou de réunir l'ensemble en deux grandes maisons. Son emplacement unique, au coeur de la station balnéaire, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'océan, en fait une opportunité rare. A noter : une rénovation importante est à prévoir, laissant place à un aménagement sur mesure selon vos besoins et projets. Un bien idéal pour investisseurs, résidence secondaire familiale ou projet de location saisonnière. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Christine Olagnon - iad
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Christine Olagnon - iad 15/01/2025 - mise à jour 29/11/2025
17
Maison, 87 m²

290 360 € 3 337 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : Charmante maison à proximité du centre ville et des PLAGES. Cette jolie maison, idéalement située se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 20 M² environ, trois chambres, dont une avec salle d'eau, d'un wc séparé, une seconde salle d'eau, wc, une arrière-cuisine et d'une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec store banne et d'un terrain entièrement clos de 589 M² environ parfait pour des moments détente. Cette jolie maison est idéale pour une résidence secondaire, principale, ou investissement locatif à deux pas des commodités et de la plage ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
18
Maison, 105 m²

370 975 € 3 533 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

A la Faute sur mer, station balnéaire prisée entre océan et nature, découvrez cette belle villa de plain pied, nichée au calme dans une impasse, à seulement quelques mètres à pied des plages. Construite en 2009, cette maison de 105 m2 habitables est parfaitement pensée pour le confort au quotidien comme pour les vacances en famille. Vous allez aimer : Un vaste séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur Une cuisine moderne entièrement équipée, prête à accueillir vos repas estivaux Trois grandes chambres, idéales pour recevoir enfants ou amis Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés Une grande terrasse carrelée, protégée par un auvent, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison Un double garage avec arrivée d'eau et attentes pour douche et WC : de nombreuses possiblités d'aménagement s'offre à vous. Le tout sur un terrain clos de murs, sans aucun vis-à-vis, pour une intimité totale et une vie en extérieur préservée.

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud
Annonce mise à jour le 24/09/2025
Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 24/09/2025
10
Maison, 108 m²

Prix en baisse 284 100 € 2 631 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Au calme, maison de plain-pied de 108 m2 comprenant 1 pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte et poêle à granulés, 1 salon, 3 chambres avec placard, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc. Vous profiterez également de 2 garages attenants dont 1 possède 1 cellier, 1 salle d'eau avec wc et 1 chambre au grenier. Le tout sur 1 parcelle clôturée de 480 m2 environ avec 1 belle terrasse bois, 1 auvent et 1 dépendance en en bois. Toutes les ouvertures sont en PVC et aluminium double vitrage. A visiter rapidement. Type de bien très demandé. Prix de vente 275 000 euros + 9 100 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Jérôme DEPREZ - SAFTI
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 15/09/2025
9
Maison, 92 m²

253 500 € 2 755 €/m²
Maison • 92 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 327 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Située à L'Aiguillon-sur-Mer (85460), cette maison présentée par Jérôme Deprez - SAFTI est une belle opportunité pour un pied-à-terre ou résidence secondaire à quelques pas de l’océan. À moins de 250 m des commerces et services, elle offre un cadre de vie agréable. Cette maison de 92 m², vendue meublée, comprend une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un salon/séjour lumineux de 27 m² donnant sur une véranda de 12 m², 2 chambres avec placard et accès terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Le garage de 23 m², non attenant, offre un espace de rangement pratique. Le tout sur un terrain paysagé de 327 m², idéal pour profiter du soleil. Les + : zone blanche du PPRL, centre-ville à pied. Prêt à découvrir cette opportunité ? Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 08/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Maison, 70 m²

159 750 € 2 282 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 453 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Vous rêvez d'un cocon à personnaliser selon vos goûts, dans un cadre proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus, cette maison des années 60 saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal ! Un emplacement de choix : située à deux pas du centre-bourg de l'Aiguillon, à proximité immédiate du plan d'eau de baignade, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied ! Une maison à réinventer : La partie habitable de 70 m2 se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour/salon offrant un espace convivial, deux chambres sur parquet ancien, apportant authenticité et cachet, une salle d'eau et WC séparés. Un sous-sol spacieux et pratique : avec une superficie équivalente, il offre des espaces multiples : un grand garage pour stationner ou bricoler, une cave idéale pour les amateurs de bons crus, un atelier pour les bricoleurs, une buanderie/chaufferie, pensée pour simplifier votre quotidien. Un extérieur à taille humaine : le tout repose sur un terrain de 453 m2, parfait pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. En conclusion : un fort potentiel pour créer la maison qui vous ressemble, des travaux à prévoir laissant libre cours à vos envies de rénovation et de décoration ; emplacement privilégié, entre nature et proximité urbaine.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 09/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
27
Maison, 131 m²

221 550 € 1 691 €/m²
Maison • 131 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 835 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Vous recherchez un projet avec un fort potentiel d'investissement ? Cet ensemble immobilier situé à l'Aiguillon sur mer, en zone blanche du PPRL, est fait pour vous ! 3 logements de 3 pièces chacun : chaque unité comprend une pièce de vie, une chambre, salle d'eau/WC. Idéal pour des projets locatifs ou en résidence principale et gîtes. Dépendances : grand garage, parfait pour du stockage ou des véhicules ; une chaufferie pratique pour l'installation du système de chauffage central et 2 petites dépendances dont une nécessitant une rénovation totale (potentiel pour un atelier ou un espace de rangement). Le tout est implanté sur une parcelle de 835 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur (jardin, espace de détente, parkings... etc) Situation stratégique : en zone blanche du PPRL, ce bien est exempt des contraintes liées à certaines zones inondables. Potentiel énorme : idéal pour un investisseur cherchant à développer un projet de rénovation locatif ou de transformation immobilière.

Peggy MATHÉ - megAgence
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Peggy MATHÉ - megAgence 07/06/2025 - mise à jour 14/08/2025
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 432 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Située à L'Aiguillon-sur-Mer (85460), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et des commerces. Une luminosité naturelle et une vue dégagée très appréciable. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. À l'extérieur, la propriété comprend une cour spacieuse, une place de parking couverte et un garage, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques. La maison est moderne et soignée À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 90m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes offrent un confort optimal. L'aménagement comprend des menuiseries pvc en double vitrage et des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Construite en 1975, cette résidence climatisée présente un excellent rapport qualité-prix dans un cadre agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Peggy MATHÉ, Tél. : 0699936490, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 941 580 185

Alexandra PERE - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 15/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
31
Maison, 122 m²

419 900 € 3 442 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Venez visiter ce pavillon coup de cœur idéalement situé à L’aiguillon, station balnéaire dynamique, familiale, entre les Sables d'Olonne et la Rochelle. A proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville, vous découvrirez un bien sans aucuns travaux et parfaitement rénové qui se compose d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine tout équipée et d’une vaste véranda. Le coin nuit offre deux chambres avec placards, une salle d’eau et un wc. Un atelier et un double garage de 50 m2 complètent la prestation (une troisième chambre voir logement additionnel peut y être facilement crée) A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de murs parfaitement arborée et entretenu, et d’une terrasse avec paillotte pour vos soirées d’été. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer 12/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Maison, 102,2 m²

Prix en baisse 208 800 € 2 043 €/m²
Maison • 102,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Maison plain pied au centre de l'Aiguillon-sur-Mer à proximité du port. Cette maison de 102m² se compose d'une cuisine de 17m², un séjour de 21m², quatre chambres, une buanderie, deux salle d'eau et un WC séparé. La parcelle de 408m² offrent également un garage et une cave. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
24
Maison, 110 m²

362 250 € 3 293 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 765 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Située à seulement quelques pas du centre-bourg de l'Aiguillon sur mer, cette maison très bien entretenue vous séduira par son excellent état général, ses beaux volumes et son cadre de vis paisible sans vis-à-vis. La maison principale se compose : d'un sas d'entrée puis d'une autre entrée accueillante, une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour avec puits de lumière, un salon lumineux avec cheminée-insert, idéal pour les soirées d'hiver, deux chambres confortables, une bureau pouvant servir de petite chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire, parfaite pour profiter du jardin toute l'année avec une pergola attenante. A cela s'ajoutent un grand garage avec cave et grenier pour optimiser vos rangements et le plus : un studio indépendant de 18 m2 entièrement équipé, idéal pour du Airbnb très rentable ou recevoir famille et amis en toute intimité. Le tout est implanté sur un terrain clos de 765 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquilité.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Maison, 70 m²

211 000 € 3 014 €/m²
Maison • 70 m² • 3 chambres • Ter. 4 739 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Idéalement située dans une copropriété sécurisée et entièrement clos de 36 lots (17 maisons et 19 parkings), cette agréable maison de 65 m2 loi Carrez offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes à pied de l'océan. Elle se compose d'un bel espace salon-séjour lumineux, d'une petite cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables et d'une petite véranda parfait pour profiter des beaux jours tout au long de l'année. A l'extérieur, vous apprécierez une charmante cour privative, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. La maison dispose également d'une place de parking privative au sein de la copropriété. Atouts complémentaires : copropriété fermée et bien entretenue, faibles charges (700 euros/an), proximité immédiate de l'océan, accès quasi direct, environnement calme et familial

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 29/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
25
Maison, 92 m²

470 250 € 5 111 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 627 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Située à deux pas de la plage, cette maison de plain-pied de 92 m², entièrement rénovée en 2013, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à La Faute-sur-Mer. Idéale pour les amoureux de la mer, elle bénéficie d'un terrain arboré de 627 m² et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, avec un grand salon/séjour de 34 m² qui s'ouvre sur la cuisine séparée et entièrement aménagée. Un bureau vous permettra d'aménager un espace de travail ou de loisirs selon vos envies. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, chacune équipée d'une douche privative. La première chambre de 15 m² dispose d'un placard, ainsi qu'une douche avec WC. La seconde chambre de 13,20 m², également avec douche et placard, et la troisième chambre de 11,7 m² avec sa propre douche, vous offriront tout le confort nécessaire. Un WC séparé est également prévu pour plus de praticité. Le garage de 27 m² vous permettra de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble de la maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver, ainsi que de chauffage électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison, en excellent état, constitue un bien rare sur le marché, alliant confort moderne et proximité immédiate de la mer. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 04/12/2025
12
Maison, 87 m²

211 000 € 2 425 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 66 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Dans le centre ville de l'Aiguillon sur mer en zone blanche du PPRL, vous serez charmés par ce bien atypique, à savoir une ancienne banque transformée en loft comprenant au rez-de-chaussée : un bel espace cuisine aménagée et équipée, un coin repas attenant, une chambre avec placards, salle d'eau/WC, l'ancienne salle des coffres transformée en débarras. A l'étage, le palier vous amènera à un salon ou chambre, une grande chambre avec placards, un bureau (pouvant également service de chambre), une buanderie avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir ; la toiture a été nettoyée, les ouvertures entièrement changée en PVC ; ont été rajoutés des volets roulants solaires. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation au rez-de-chaussée. Vous ne souhaitez pas de jardin à entretenir et profiter d'un volume confortable... ce bien atypique est pour vous !

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 29/06/2025
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Maison, 65 m²

244 700 € 3 765 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 248 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

A proximité du centre et du plan d'eau de baignade, maison de 2013 de 65 m2 environ comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. En extérieur, belle terrasse bois de 39 m2 environ. Le tout sur une parcelle clôturée de 248 m2 environ. A découvrir absolument. Prix de vente 235 000 euros + 9 700 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.