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Vente maison 370 975 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

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  • 3 533 €/m²
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Description

A la Faute sur mer, station balnéaire prisée entre océan et nature, découvrez cette belle villa de plain pied, nichée au calme dans une impasse, à seulement quelques mètres à pied des plages.
Construite en 2009, cette maison de 105 m2 habitables est parfaitement pensée pour le confort au quotidien comme pour les vacances en famille.
Vous allez aimer :
Un vaste séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur
Une cuisine moderne entièrement équipée, prête à accueillir vos repas estivaux
Trois grandes chambres, idéales pour recevoir enfants ou amis
Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés
Une grande terrasse carrelée, protégée par un auvent, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison
Un double garage avec arrivée d'eau et attentes pour douche et WC : de nombreuses possiblités d'aménagement s'offre à vous.
Le tout sur un terrain clos de murs, sans aucun vis-à-vis, pour une intimité totale et une vie en extérieur préservée.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : A6865 - Réf Superimmo : ANVXZNBKS
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Caractérisques
Prix de vente : 370 975 €Prix au m² : 3 533 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 975 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 355 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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