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Vente maison 419 900 €
122 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

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  • 3 442 €/m²
  • 3 Garages
Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

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Description

Venez visiter ce pavillon coup de cœur idéalement situé à L’aiguillon, station balnéaire dynamique, familiale, entre les Sables d'Olonne et la Rochelle.
A proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville, vous découvrirez un bien sans aucuns travaux et parfaitement rénové qui se compose d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine tout équipée et d’une vaste véranda.
Le coin nuit offre deux chambres avec placards, une salle d’eau et un wc.
Un atelier et un double garage de 50 m2 complètent la prestation (une troisième chambre voir logement additionnel peut y être facilement crée)
A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de murs parfaitement arborée et entretenu, et d’une terrasse avec paillotte pour vos soirées d’été.
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/03/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : ZVMA10001879 - Réf Superimmo : ANVXY380G
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Caractérisques
Prix de vente : 419 900 €Prix au m² : 3 442 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,18% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 590 m²3 Garages
Année de construction : 19831 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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ALEXANDRA PERE - ZÉRO POURCENT

Siren : 898543814
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