Vente maison 253 500 €

92 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Située à L'Aiguillon-sur-Mer (85460), cette maison présentée par Jérôme Deprez - SAFTI est une belle opportunité pour un pied-à-terre ou résidence secondaire à quelques pas de l’océan.
À moins de 250 m des commerces et services, elle offre un cadre de vie agréable.
Cette maison de 92 m², vendue meublée, comprend une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un salon/séjour lumineux de 27 m² donnant sur une véranda de 12 m², 2 chambres avec placard et accès terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant.
Le garage de 23 m², non attenant, offre un espace de rangement pratique.
Le tout sur un terrain paysagé de 327 m², idéal pour profiter du soleil.
Les + : zone blanche du PPRL, centre-ville à pied.
Prêt à découvrir cette opportunité ? Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME DEPREZ - SAFTI

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