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Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud
Annonce mise à jour le 02/09/2025
Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 02/09/2025
11
Maison, 171 m²

Prix en baisse 351 000 € 2 053 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 468 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

En zone blanche du PPRL, à proximité du centre, ensemble immobilier proposant 2 maisons : la première maison de 2004 de 104 m2 environ et adaptés aux personnes à mobilité réduite comprenant 1 entrée, 1 pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine équipée et aménagée ouverte, 1 véranda / séjour, 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau et 1 wc. Garage attenant et préau. Derrière, séparée par un joli patio et 1 terrasse, se trouve 1 seconde maison de 67 m2 environ comprenant 1 pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, 1 salle d'eau avec wc et 1 grande chambre avec douche et wc à l'étage. Vous profiterez d'1 autre garage pour celle-ci. Visitez et posez vos valises. Le tout sur 1 parcelle clôturée et arborée sans vis à vis de 468 m2 environ sans aucun entretien extérieur. Prix de vente 340 000 euros + 11000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

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Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer 14/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
18
Maison, 143 m²

Prix en baisse 371 400 € 2 597 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Maison entièrement rénovée située en plein centre de L'Aiguillon-la-Presqu'île, en zone blanche non inondable, à seulement quelques pas des commerces, du plan d'eau de L'Aiguillon-sur-Mer et à moins de deux kilomètres des plages. Cette maison de plain pied se compose d'un salon surplombant une salle à manger baignée de lumière, une cuisine, une salle de douche, une buanderie et trois chambres, dont deux spacieuses de plus de 25 m²; l'une d'elles est équipée d'une salle de douche et d'un dressing. Le terrain de 730m² est sans vis à vis, il dispose d'une cuisine d'été, un carport et un grand garage équipé d'une station de recharge pour voiture électrique. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer 01/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
15
Maison, 140 m²

346 170 € 2 473 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Maison de 140m² de plain-pied située au coeur de l'Aiguillon-sur-Mer, à deux pas du marché hebdomadaire et du plan d'eau. Elle se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, un salon d'été, trois chambres, deux salles de douche, deux WC. Le bien bénéficie d'une cave et un garage pour stationner une voiture. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Du Littoral
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Agence Du Littoral 15/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
12
Maison, 70 m²

242 000 € 3 457 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Maison à proximité de la plage et du centre-ville ! Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un wc séparé et un cellier. A l'étage, une troisième chambre. A l'extérieur, un garage et une terrasse couverte. Le tout sur un terrain de 395m2. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
15
Maison, 105 m²

276 000 € 2 629 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 215 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Située à quelques minutes à pied des commerces, du plan d'eau . A seulement 5 minutes des plages de l'Aiguillon sur mer ou de La Faute-sur-Mer, cette jolie maison de plain-pied de 105 m², a tout pour séduire ! Des espaces lumineux et bien pensés : Un beau salon/séjour chaleureux avec poêle à granulés, idéal pour vos soirées cocooning Une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale Deux chambres confortables avec placards intégrésdont une avec point d'eau. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et rangements Deux WC séparés pour plus de confort au quotidien. Un vrai plus : Un garage / buanderie Une pièce de plus de 11 m², isolée, à finir d'aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, atelier...) Un grenier d'environ 13,50 m², pratique pour le rangement. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, juste à poser vos valises ! Un extérieur paysagé et intimiste : Profitez d'une jolie cour paysagée, entièrement close de murs, avec sa spacieuse terrasse en bois de plus de 30 m², parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente. Emplacement idéal : Calme et proximité immédiate des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, entre mer, commerces et services. Une visite s'impose ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseillère Agnès MANDIN? sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en Vendée. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.

IMMOBILIER DU BORD DE MER
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par IMMOBILIER DU BORD DE MER 28/06/2025
12
Maison, 89 m²

Prix en baisse 272 500 € 3 062 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Votre agence Immobilier du Bord de Mer vous propose cette charmante maison sur sous-sol de 89m2, proche du centre bourg à pied, et très proche également des plages, comprenant 1 pièce de vie avec poêle à bois, 1 espace bureau, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 arrière cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et 1 wc à l'étage. Au sous-sol, vous profiterez de 2 autres chambres, d' 1 second wc et d'1 garage attenant. En extérieur, terrasse sous auvent, dépendance et abri bois. Le tout sur 1 parcelle clôturée sans aucun vis à vis de 476 m2 environ. A découvrir très rapidement Contactez nous au 0788985677 Un point à savoir le prix de ce bien qui possède un étage permettant de se mettre aux normes. IL EST SITUE EN ZONE ROUGE - (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
16
Maison, 110 m²

200 450 € 1 822 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Située à deux pas du centre-ville, cette maison de bourg typique de 72 m2 habitables vous séduira par son charme et son potentiel. Elle se compose de 4 pièces principales, dont une cuisine, séjour, 2 chambres confortables. Les ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques ainsi qu'un chauffage récent par pompe à chaleur garantissent un confort optimal en toute saison. A l'arrière, une jolie cour arborée et fleurie invite à la détente dans un cadre intime. Une grande dépendance complète ce bien : elle abrite deux petits logements de type studio à rénover, offrant de nombreuses possibilités : création de gîtes, location saisonnière ou simplement pour accueillir famille et amis. Atout supplémentaire : le bien est situé en zone blanche du PPRL, sans contraintes spécifiques de plan de prévention des risques littoraux. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel d'aménagement !

Jérôme DEPREZ - SAFTI
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI 03/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Maison, 55 m²

Prix en baisse 214 000 € 3 891 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 597 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Posez vos valises dans cette charmante maison de plain-pied, présentée par Jérôme DEPREZ – SAFTI, idéalement située sur la commune de L’Aiguillon-sur-Mer (85460). Parfaite pour une résidence secondaire, elle vous offre un cadre de vie paisible, dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, de ses commerces et de l’océan. D’une superficie d’environ 56 m², cette maison se compose de 4 pièces, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez également son garage aménageable de plus de 17 m², ainsi que sa grande terrasse d’environ 40 m², le tout sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis d’environ 600 m². Les atouts : Maison située en zone bleue du PPRL, ouvertures récentes, volets roulants, possibilité de vente meublée, idéal pour une résidence secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur pied-à-terre au bord de l’océan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant

Agence Du Littoral
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Du Littoral 12/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Maison, 123 m²

259 750 € 2 112 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Maison de 123m2 située à proximité immédiate du centre-ville de l'Aiguillon sur mer. Elle se compose d'une cuisine équipée, un salon /salle à manger de 27m2, une véranda, quatre chambres et deux salles d'eau, dont une à rénover. Le tout sur un terrain de 391m2 bénéficie d'un cabanon et un terrain clos sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE OUEST OCEAN
Annonce mise à jour le 24/09/2025
Proposée par AGENCE OUEST OCEAN 24/09/2025
7
Maison, 27,54 m²

Prix en baisse 106 029 € 3 850 €/m²
Maison • 27,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Maisonnette en copropriété d'une superficie de 27.54 loi carrez comprenant , un séjour avec son coin cuisine, placard. A l'étage , un palier dessert , une chambre avec placard, une salle de douche avec son WC. Pour les soirées d'été une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une place de parking accompagne l'ensemble.

Agence Du Littoral
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Du Littoral 19/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
7
Maison, 82 m²

255 000 € 3 110 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 517 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Jolie maison de plain-pied comprenant: Une pièce de vie avec cuisine, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et vasque, un wc. Un garage attenant. Le tout sur un terrain de 517m2. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud
Annonce publiée le 12/07/2025
Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 12/07/2025
10
Maison, 66,68 m²

218 200 € 3 272 €/m²
Maison • 66,68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

A proximité de la plage de la pointe, maison de 2008 de 66 m2 environ comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Garage attenant avec arrière cuisine. En extérieur, terrasse, jardin et terrain de pétanque. Le tout sur une parcelle clôturée de 300 m2 environ. Visitez et posez vos valises. Prix de vente 210 000 + 8 200 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 18/01/2025 - mise à jour 12/10/2025
11
Maison, 65 m²

Prix en baisse 249 600 € 3 840 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 489 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

A proximité du centre et de la plage, maison de 65 m2 environ comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En extérieur, grand garage indépendant, terrasse et jardin. Le tout sur une parcelle clôturée de 489 m2 environ. Visitez et posez vos valises. Climatisation réversible. Maison idéale en secondaire comme en principale. Prix de vente 240 000 euros + 9 600 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

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