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Vente maison 218 200 €
66,68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

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  • 3 272 €/m²
  • Terrasse
Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud

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Description

A proximité de la plage de la pointe, maison de 2008 de 66 m2 environ comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Garage attenant avec arrière cuisine. En extérieur, terrasse, jardin et terrain de pétanque. Le tout sur une parcelle clôturée de 300 m2 environ. Visitez et posez vos valises. Prix de vente 210 000 + 8 200 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 12/07/2025 - Réf. agence : 311 - Réf Superimmo : ANVXZ248V
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Caractérisques
Prix de vente : 218 200 €Prix au m² : 3 272 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 8 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66,68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²Terrasse
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en pvc, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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Siren : 835035668
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