Vente maison 214 000 €

55 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Posez vos valises dans cette charmante maison de plain-pied, présentée par Jérôme DEPREZ – SAFTI, idéalement située sur la commune de L’Aiguillon-sur-Mer (85460).
Parfaite pour une résidence secondaire, elle vous offre un cadre de vie paisible, dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, de ses commerces et de l’océan.
D’une superficie d’environ 56 m², cette maison se compose de 4 pièces, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et des toilettes indépendantes.
Vous apprécierez également son garage aménageable de plus de 17 m², ainsi que sa grande terrasse d’environ 40 m², le tout sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis d’environ 600 m².
Les atouts : Maison située en zone bleue du PPRL, ouvertures récentes, volets roulants, possibilité de vente meublée, idéal pour une résidence secondaire.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur pied-à-terre au bord de l’océan !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 214 000 €

Prix au m² : 3 891 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME DEPREZ - SAFTI

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