Acheter un immeuble à L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

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Agence Du Littoral
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Du Littoral 10/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
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Immeuble, 98 m²

193 800 € 1 978 €/m²
Immeuble • 98 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Idéalement situé, ensemble immobilier à proximité immédiate du centre et du plan d'eau, comprenant trois logements : - Un studio au 1er étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec douche, lavabo et wc. - Un logement au rez-de-chaussée comprenant une pièce vie avec coin cuisine, deux chambres attenantes, une salle d’eau avec douche, lavabo et wc. - Un appartement au 1er étage comprenant une pièce de vie, une cuisine, un dégagement avec placard, une salle d’eau avec douche, lavabo et wc, deux chambres attenantes. Une terrasse sur les toits. LE PLUS : un box pour chaque logement et à l'extérieur une jolie cour commune pour des moments conviviaux. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud
Annonce mise à jour le 10/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 10/11/2025
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Immeuble, 35 m²

118 000 € 3 371 €/m²
Immeuble • 35 m² • 1 chambre

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

A 5 mn des plages, en plein centre ville, local commercial comprenant : accueil, espace commercial et réserve au rez de chaussée. A l'étage, vous profiterez d'un studio avec chambre (salon), salle d'eau, wc et mezzanine (plusieurs couchages). En extérieur, terrasse. Possibilité de louer 550 euros / mois le local commercial et 400 euros / mois le studio. Opportunité à saisir. DPE vierge. Prix de vente 112 000 euros + 6 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.