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Agence Lemaitre Morel
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Agence Lemaitre Morel 26/03/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 321 000 € 2 528 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 296 m²

Le Mans (72000)

En exclusivité ORPI dans le quartier très prisé de l'Eventail à proximité des transports ,écoles et du Jardin des Plantes. Cette maison de ville rénovée dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une buanderie, W.C séparé, accès sur un jardin verdoyant par une terrasse suspendue sans vis à vis. Au 1er étage un palier desservant 3 belles chambres avec une grande hauteur sous plafond, une salle de bains avec W.C et un placard, Au 2ème étage vous trouverez une salle d'eau avec W.C un bureau une pièce de nuit ainsi qu'une grande chambre avec vue imprenable. Sous-sol avec local technique ainsi qu'un petit bureau. Un parking extérieur complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Une visite virtuelle est disponible sur demande. A très vite Réf/: 206000 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206000

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Celine Genuit - iad
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Celine Genuit - iad 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Maison, 107 m²

177 500 € 1 659 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 359 m²

Le Mans (72100)

iad France - Celine Genuit vous propose: Au cOEur du quartier de Pontlieue, je vous invite à découvrir cette maison de 107m2 qui vous accueille par son jardin en façade. La véranda, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine. Le rez-de-chaussée est complété d’un salon-séjour avec parquet, d’une chambre et de sa petite salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, de toilettes et d’un dégagement menant à l’escalier. À l’étage, un large palier dessert deux grandes chambres ( 22m2 et 18m2), un WC indépendant et une salle de bains. L’ensemble dispose également d’un grand garage, d’une cave, d’un atelier et d’un grenier. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et la maison est équipée d’une citerne fioul. Ce bien offre un fort potentiel : des travaux de rafraîchissement et un réaménagement à votre goût sont à prévoir et permettront de le remettre pleinement en valeur pour continuer d’accueillir une famille comme il l’a toujours fait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lemans-immobilier.fr
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Lemans-immobilier.fr 30/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
6
Maison, 160,58 m²

Prix en baisse 496 800 € 3 094 €/m²
Maison • 160,58 m² • 7 pièces • 6 chambres

Le Mans (72000)

A vendre - Le Mans - Quartier Prémartine/Gazonfier Située dans le quartier recherché et résidentiel de Gazonfier/Prémartine, cette superbe maison moderne et haut de gamme de 160,58 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement calme et verdoyant. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre une excellente performance énergétique et un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité à proximité du centre-ville du Mans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, un dégagement, une chambre, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, un grand dégagement dessert cinq chambres, toutes de belles dimensions, ainsi qu’une salle de bains équipée de WC intégrés. Le bien comprend également un garage avec porte motorisée, offrant un véritable confort au quotidien. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette maison réunit toutes les qualités recherchées : un emplacement de choix, de beaux volumes, une belle luminosité et une disposition fonctionnelle. Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et sérénité, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Alain Gentil - iad
Annonce mise à jour le 02/09/2025
Proposée par Alain Gentil - iad 02/09/2025
13
Maison, 96 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 344 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Le Mans (72000)

iad France - Alain Gentil vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Pavillon de 5 Pièces Situé dans le quartier résidentiel et paisible des Ardriers au Mans Le Mans, ce pavillon individuel offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construit en 1978, cette maison de 95,57 m² bénéficie d'une architecture classique et d'un agencement fonctionnel Il se compose d’un hall d'entrée chaleureux qui dessert l'espace de vie principal. Ce dernier se compose d'un vaste séjour traversant de 29 m² lumineux et spacieux avec balcon offrant une magnifique vue sur la ville et sa cathédrale. Côté nuit, ce pavillon dispose de 3 chambres, dont une en RDC. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Le terrain offre un espace extérieur agréable L'emplacement de ce pavillon est stratégique, à proximité des commodités du quotidien, des écoles, et des transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 14/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Maison, 125 m²

365 000 € 2 920 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Le Mans (72000)

Située au coeur du très recherché triangle d'or du Mans, cette élégante maison de ville de type mancelle développe environ 125m² habitables. Entièrement rénovée dans le respect de son cachet d'origine, elle conjugue avec harmonie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, les éléments anciens préservés et emprunt de caractère, carreaux de ciment, moulures, cheminées décoratives et parquet d'origine, impriment une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie traversant, articulé autour d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine contemporaine et d'un coin repas très convivial donnant sur la terrasse. A l'étage, deux grandes chambres baignées de lumière offrent des volumes très confortables. Une salle d'eau élégamment rénovée et des toilettes indépendantes assurent le confort de ce niveau nuit. Le dernier étage abrite une charmante troisième chambre avec sa propre petite salle d'eau et un espace bureau idéal pour le télétravail par exemple. A l'extérieur, le jardin orienté plein sud invite à la détente dans un cadre intime et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Véritable prolongement de l'espace de vie, il constitue un lieu privilégié pour les moments en famille ou entre amis. Une cave complète ce bien. Implantée dans le centre de la ville, dans une rue calme à moins de 300 mètres du tramway et de toutes les commodités, l'environnement immédiat propose une vie de quartier agréable accessibles à pied. Avec son authenticité préservée, sa rénovation soignée et son emplacement prisé, cette mancelle incarne à merveille l'art de vivre en coeur de ville. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1840 euros. Contact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Benjamin LAURENT - Optimhome
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Benjamin LAURENT - Optimhome 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
19
Maison, 85 m²

228 000 € 2 682 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Le Mans (72100)

Très beau potentiel pour cette maison lumineuse de 85 m² (hors véranda de 15 m²) édifiée sur un terrain clos et arboré, avec un grand garage de 80 m² et un atelier de 13 m². Le Mans – Quartier Batignolles Secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la gare Sud. Construction 1954, maison en très bon état général, habitable sans travaux : Salon lumineux exposé sud-est, ouvert sur une cuisine américaine aménagée 3 chambres spacieuses et confortables Salle de bain avec baignoire et douche Parquet bois massif de qualité Sous-sol complet avec buanderie et espace de rangement Cheminée insert gainée aux normes Chauffage gaz à production d'eau chaude Extérieur : Terrain clos, plat et arboré, idéal pour les familles Véranda de 15 m² parfaite pour un espace repas ou détente Grand garage de 80 m² + atelier de 13 m² Stationnement pour 5 véhicules sur la parcelle + stationnement facile dans la rue Maison prête à accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) 06 35 19 70 80 (réf. 596316 )

Marc DACHERT - iad
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Marc DACHERT - iad 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 97 m²

263 000 € 2 711 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

iad France - Marc Dachert vous propose: Belle rénovation ciblant essentiellement l'isolation énergétique permettant d'avoir de faibles consommations tout en bénéficiant des frais de notaire réduit ( belles économies). Au rez de chaussée: entrée, cellier wc puis la cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour où les baies vitrées laisse voir le jardinet orienté à l'Ouest. Au premier: deux belles chambres dont une face à un paysage champêtre de rêve. Entre les deux chambres, un salle d'eau avec wc toute moderne Sous combles, la suite parentale bien conçues avec un petit dressing très astucieux et une salle d'eau avec wc. Chauffage gaz de ville. DPE en C, petit lotissement haute gamme situé en face d'un arrêt de bus. Décennale et dommage ouvrage. Un achat sécurisé et gagnant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandra BAILLY - megAgence
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Sandra BAILLY - megAgence 21/11/2025
7
Maison, 246 m²

699 000 € 2 841 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 185 m²

Le Mans (72000)

Située dans le prestigieux quartier de Tessé, au cœur du Mans, cette maison familiale des années 30 offre des volumes généreux. À quelques minutes du centre ville, écoles et transports en commun et à proximité du parc de Tessé. La vaste entrée dessert 75 m² d'espaces de vie, comprenant un double salon traversant sur parquet, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle des repas baignée de lumière. Les étages, sur parquet, se composent de six chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, dont une suite parentale de 45 m2, donnant sur la terrasse, avec dressing, salle d'eau privative et wc séparés. 2 bureaux et nombreux rangements. Garage - Cellier - Atelier Jardin clos de murs sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 2,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

Hugo Meignant - iad
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Hugo Meignant - iad 21/11/2025
13
Maison, 142 m²

444 000 € 3 127 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 101 m²

Le Mans (72000)

iad France - Hugo Meignant vous propose: Mancelle entièrement rénovée proche Jardin des Plantes. Découvrez cette magnifique maison familiale de 142m² aux beaux volumes idéalement située. Elle est composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, d'une buanderie, d'une terrasse intimiste et d'une cave. La maison a récemment été rénovée dans son entièreté : menuiseries, plomberie, électricité, cuisine, chauffage (réseau et tuyauterie). Il n'y a aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol est disponible en option, dans la copropriété voisine. Possibilité de vendre la maison entièrement meublée. Quartier privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
4
Maison, 82 m²

249 000 € 3 037 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Le Mans (72000)

Adresse d'exception, charme de l'ancien et potentiel évident au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du Mans. Cette maison de ville de 82 m2, posée sur une parcelle de 275 m2, profite d'un environnement calme et privilégiée, à deux pas du Jardin des Plantes et du centre-ville. L'étage principal, baigné de lumière, accueille un salon séjour traversant prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, en lien direct avec le jardin paysagé. Le parquet chevron, le poêle à granulés et les lignes anciennes donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante également ouverte sur la terrasse attend son renouveau pour se réinventer selon les envies. A l'étage suivant, deux chambres forment un espace de nuit apaisé, complété par une salle de bains, elle aussi à repenser, et une lingerie idéale au quotidien. Le dernier niveau abrite une ample chambre sous combles, séduisante par son cachet, ses volumes et sa lumière. Au rez-de-chaussée, au-delà de l'entrée, un garage, une cave, une chaufferie et un stationnement privatif offrent un confort précieux en coeur de ville et viennent parfaire l'ensemble. Adresse rare pour une rénovation de caractère, cette maison combine l'essentiel : un emplacement exceptionnel, un jardin en ville et un véritable potentiel architectural pour créer une maison singulière et élégante. Classe Énergie : C / Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1200 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur Contact EI : Sylvie TOLMONT : 06 38 55 80 20 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600 Informations sur les risques disponibles sur le site

IHOME
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par IHOME 02/12/2025
8
Maison, 70,65 m²

179 900 € 2 546 €/m²
Maison • 70,65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 225 m²

Le Mans (72000)

Découvrez cette charmante maison à vendre au Mans, idéalement située. D'une surface de 70.65 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille. Le séjour lumineux de 25 m² est exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un système de chauffage au gaz avec radiateurs. Le garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée Saint-Charles Sainte-Croix, l'École primaire René Descartes et l'École maternelle René Descartes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence IHOME pour plus d'informations et pour organiser une visite. Agent commercial Cédric COLLET / 945 255 990 R.S.A.C. Le Mans. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce publiée le 19/07/2025
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 19/07/2025
4
Maison, 115 m²

207 372 € 1 803 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Le Mans (72000)

Libération/heuzé Maison de 115 m² 5 chambres, comprenant:Entrée, salon/ séjour avec cheminée, cuisine, WC, garage.A l'étage, 5 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau, WC.Grenier au dessus.Jardin. Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFFICE NOTARIAL LE MANS - GARE Novaxis - Me Julien LEFEVRE
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL LE MANS - GARE Novaxis - Me Julien LEFEVRE 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
10
Maison, 99 m²

Prix en baisse 188 880 € 1 908 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Mans (72100)

Une maison mitoyenne, plein SUD, avec garage, d'environ 99 m² habitable, située au MANS, PROCHE GARE, comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon - salle à manger avec cheminée, W.C ;- Au premier étage : palier, trois chambres, salle d’eau avec W.C ;- Au deuxième étage : palier, chambre avec placard, salle d'eau avec W.C.Jardin avec terrasse et dépendance au fond.Garage avec buanderie et accès jardin.Environnement calme.Taxe foncière 2024 : 1432,00 €.OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon Tel. : 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (en face de la pharmacie) Tel. : 02.43.78.92.90

BONNE ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 12/09/2025
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Maison, 90 m²

189 000 € 2 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Le Mans (72000)

Maison de ville charmante et lumineuse, prête à vous accueillir Imaginez une maison de ville de 80 m², construite en 1990, qui allie charme et modernité. Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La maison est située sur un terrain de 350 m², offrant un espace extérieur agréable pour les jours de soleil. Imaginez-vous profiter d'un repas en plein air, entouré de vos proches, dans ce cadre verdoyant et paisible. À l'intérieur, la lumière inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, équipée et fonctionnelle, donne sur un salon spacieux, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intime et confortable. La salle de bains, moderne et élégante, complète ce tableau idyllique. Un stationnement intérieur est également disponible, offrant sécurité et praticité au quotidien. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale pour le travail ou les loisirs. Imaginez-vous vivre dans cette maison de ville, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une propriété aussi charmante et bien située. Commodités à proximité À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont des épiceries et des restaurants, ainsi que des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs crèches, maternelles, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous rejoindrez des arrêts de tramway et un collège. Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Aram Markarian Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Square Habitat Le Mans 12/01/2025 - mise à jour 27/08/2025
12
Maison, 189 m²

Prix en baisse 321 000 € 1 698 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 342 m²

Le Mans (72100)

Venez découvrir cette superbe demeure de presque 190m² (176m² habitable) située secteur Bruyère, proche des transports, commerces et écoles. Construite en 2014 par un architecte dans une rue non passante et calme (quartier résidentiel), elle saura vous charmer par sa modernité, sa luminosité et ses beaux volumes. Elle se compose de la manière suivante : (sous sol) : Garage avec porte motorisée (49m²), buanderie, cave, bureau ou chambre. Rdc surélevé : Entrée avec dressing, pièce de vie (50m²) avec cuisine américaine aménagée et équipée, toilettes, suite parentale avec salle d'eau. Accès direct par la pièce de vie au jardin avec piscine chauffée. 1er étage : Palier, 3 chambres dont 2 avec dressing, salle de bains/douche, toilettes. 2ème étage : Mezzanine pouvant servir de chambre ou pièce de jeux (37m² au sol). Le tout sur une parcelle de 342m² sans vis à vis, clôturée avec piscine enterrée pour les amoureux du farniente !! Pompe à chaleur chauffage au sol. A saisir immédiatement ! Une visite ? Contacter Julie DUVAL SQUARE HABITAT LE MANS A très vite ! (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)