Vente maison 321 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72000)

En exclusivité ORPI dans le quartier très prisé de l'Eventail à proximité des transports ,écoles et du Jardin des Plantes. Cette maison de ville rénovée dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une buanderie, W.C séparé, accès sur un jardin verdoyant par une terrasse suspendue sans vis à vis. Au 1er étage un palier desservant 3 belles chambres avec une grande hauteur sous plafond, une salle de bains avec W.C et un placard, Au 2ème étage vous trouverez une salle d'eau avec W.C un bureau une pièce de nuit ainsi qu'une grande chambre avec vue imprenable. Sous-sol avec local technique ainsi qu'un petit bureau. Un parking extérieur complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Une visite virtuelle est disponible sur demande. A très vite
Réf/: 206000
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 206000

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Prix de vente : 321 000 €	Prix au m² : 2 528 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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AGENCE LEMAITRE MOREL

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