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Freddy ARNAUD - AXO & ACTIFS

(15 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Freddy ARNAUD - AXO & ACTIFS 27/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

(15 avis)

228 000 € 3 246 €/m²
Maison • 70,25 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 419 m²

La Bruffière (85530)

En exclusivité, Axo Immobilier vous présente cette maison de bourg, proche des commodités et services de la commune de la Bruffière. Charmante Maison de 70 m² à La Bruffière - Prête à Poser Vos Valises ! Située au cœur de la commune dynamique de La Bruffière, cette jolie maison de 70 m² combine confort, et fonctionnalité. Vous y trouverez : 2 belles chambres lumineuses. Un salon cosy pour vos moments de détente. Un séjour convivial idéal pour recevoir. Une cuisine équipée et aménagée moderne. Une spacieuse salle d'eau habillée de travertin, alliant élégance et confort. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 71 16 24 59, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002119225). Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Crevenna Lydie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Crevenna Lydie - Dr HOUSE-IMMO 28/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

483 000 € 3 308 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 776 m²

Challans (85300)

Maison contemporaine – Challans – 4 chambres dont 3 suites – Terrasse & calme absolu Lignes épurées, volumes généreux et lumière omniprésente : cette élégante maison de plain-pied construite en 2021 incarne à merveille l’art de vivre en Vendée. Située dans un secteur résidentiel prisé de Challans, à seulement 5 minutes de la gare et à deux pas de tous les services (écoles, hôpital, commerces), elle offre un équilibre parfait entre vie pratique et douceur de vivre. Un emplacement stratégique : à 45 minutes de Nantes, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et à seulement 15 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts, cette adresse est idéale pour vivre à l’année comme pour une résidence secondaire confortable et fonctionnelle. Une atmosphère chaleureuse et contemporaine Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance moderne et chaleureuse. La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées s’organise autour d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte haut de gamme, séparée de l’entrée par une verrière esprit atelier. Prolongez vos instants de vie à l’extérieur grâce à une terrasse couverte de 30 m², accessible par une baie vitrée à ouverture intégrale : un véritable espace à vivre supplémentaire, idéal pour recevoir en toute saison. Un agencement familial idéal Le coin nuit est parfaitement pensé pour une vie de famille ou pour accueillir confortablement : - 4 chambres spacieuses, dont - 3 suites parentales, chacune avec dressing et salle d’eau ou salle de bains privative. - Terrain clos de 776 m² sans aucun vis-à-vis - Garage de 21 m² avec buanderie et cellier attenant- Chauffage au sol par pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal - Allée d’accès enrobée (neuve), jardin gazonné à l’arrière - Portail haut et clôture intégrale pour plus d’intimité et de sécurité Si vous recherchez une maison clé en main, lumineuse, bien pensée et parfaitement située, ce bien est à ne pas manquer. Contact : Lydie Crevenna EI – Agent commercial RSAC ANGERS – SIRET : 514 989 292 00024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Catherine CORMIER - SAFTI

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Catherine CORMIER - SAFTI 30/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

319 500 € 2 282 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 510 m²

Saumur (49400)

Située à 11 km au nord de la ville de Saumur, cette maison de campagne bénéficie d'un emplacement privilégié dans un petit hameau. Sur un terrain de 1510 m², cette maison de plain-pied de 140 m² offre un cadre extérieur soigné avec une piscine couverte, une extension pour l'été, un jardin clos avec une grande terrasse et son store banne, un portail électrique et un puits. Un grand garage attenant ainsi qu'un local technique pour la piscine complètent les extérieurs, offrant un confort supplémentaire aux futurs résidents. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée aménagée récente, de quatre chambres avec placards dont une avec salle de douche, d'une buanderie lingerie, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une arrière cuisine. Avec ses prestations de qualité telles que le chauffage électrique au sol, un poêle à bois, et la climatisation dans le séjour, les volets roulants électriques, cette propriété datant de 2005 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de quiétude. Envie d'une découverte et de posez vos valises ? Mini vidéo disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875 - SAFTI – CORMIER Catherine, Conseiller indépendant

Matthieu GIRARD - Expertimo

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Matthieu GIRARD - Expertimo 01/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

345 000 € 2 537 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres

Les Magnils-Reigniers (85400)

Matthieu Girard 06 79 90 73 41 Expertimo vous propose dans un quartier paisible des Magnils-Reigniers (Beugné Labbé), cette maison de plain-pied construite en 2003 offrant un cadre de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir. D’une surface habitable de 136 m2, elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une véranda en aluminium, d’une mezzanine et d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains récente. Pour votre confort, la maison dispose d’un chauffage performant (poêle à granulés, insert bois et chauffage au sol électrique partiel). Vous profiterez également d’une arrière-cuisine aménagée, d’un garage, d’un pool-house et d’une superbe piscine pour des moments de détente. Le terrain arboré et entièrement clos de 789 m2 vous garantit calme et intimité, dans un environnement privilégié. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Saint Hilaire De Riez

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 01/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

227 200 € 1 935 €/m²
Maison • 117,41 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 389 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

A VENDRE - ST JEAN DE MONTS - En EXCLUSIVITÉ - A moins de 3 kilomètres des plages et 5 kilomètres de tous commerces, venez découvrir cette ancienne ferme composée d'une longère de 117m² habitables, une grange de 86m² répartie en 2 pièces et 1 hangar de 180m² ! Au calme de la campagne, cette maison dispose d'une entrée donnant sur un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 2389m² sans vis-à-vis, avec un potager et 3 accès indépendants. Maison très bien entretenue exposée plein Sud ! Visite virtuelle disponible sur simple demande. Réf : 10421 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SORIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par SORIN IMMOBILIER 02/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

458 300 € 1 432 €/m²
Maison • 320 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

SORIN IMMOBILIER vous présente au coeur d'un village à 7 kms de CHATEAU GONTIER S/MAYENNE, propriété composée d'un prieuré du 13è totalement restauré avec matériaux de qualité , pièces de réceptions, cuisine, trois chambres, salle d'eau, sdb, plancher chauffant pompe à chaleur, garages, dépendances, maison annexe également restaurée avec trois chambres, cuisine équipée, salon séjour, cellier, grenier aménageable, pompe à chaleur, poss locatif avec double accès, terrain de 4000 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jacques FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326.886.132 - LAVAL.

Isabelle VELÉ - 3G IMMO

(26 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Isabelle VELÉ - 3G IMMO 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(26 avis)

232 100 € 1 857 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 708 m²

Donges (44480)

DONGES, lieu-dit La Diguenais, Maison à rénover de 125m2 habitable, offrant une surface utile 245m2, des dépendances, deux garages, située sur une parcelle de terrain de 1708m2, dont une partie est divisible et constructible, dans un écrin de verdure. Cette maison , ancien corps de ferme, se répartie sur deux niveaux et permet une vie de plain pied. Le Rez de chaussée se compose d'une pièce de vie traversante comprenant un salon, séjour, véranda avec vue sur le jardin, d'une cuisine et arrière cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau puis d'un wc. L'étage comprend un palier, une mezzanine donnant accès à une chambre avec salle d'eau puis une autre chambre avec une salle de bains. Vous apprécierez les beaux volumes, le double accès à l'étage puis le potentiel de ce niveau. Un garage attenant , puis un cellier complètent ce bien. Un jardin spacieux avec puits, cabanon , abris bois puis un second garage indépendant rendent votre quotidien confortable et agréable Multiples possibilités d'aménagements sont envisageables, en fonction d'un projet locatif, d'investissement ou bien de résidence principale La localisation, dans un environnement calme et paisible, vous permet d'accéder aux commodités dans un rayon de 7Kms ( commerces divers, écoles maternelles, primaires, transports en commun) puis proche des grands axes , 19kms de Saint-Nazaire et 10Kms de Montoir N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

455 000 € 2 844 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 217 m²

Les Sorinières (44840)

Située en fond d'impasse d'un lotissement privé et joliment boisé, sans vis à vis ! Maison 4 chambres de 160 m² habitable, construite en 1992. Le rdc comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour avec cheminée, exposé sud-ouest, donnant sur la terrasse et le jardin. Un espace à vivre de plus de 60 m2 ! Lingerie attenante à la cuisine, grenier et double garage attenant à la maison. Profitez d'une vie de plain-pied grâce à ses 2 chambres sur parquet, un espace dressing, une sdb et wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres, une salle d'eau et un second wc. Pour les extérieurs, vous apprécierez le vaste jardin piscinable et ses 2 terrasses permettant de profiter d'agréables moments de détente. Une jolie parcelle de plus de 1200 m2, joliment fleurie, arborée et sans vis à vis ! Le terrain est clos, portail motorisé avec visiophone. Un second garage complète ce bien. Cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme. Vous serez proche des écoles, à 600 m des commerces et des transports. Vous rejoindrez le périphérique en moins de 5 minutes. Toutes les ouvertures sont récentes, seuls quelques travaux mineurs et de remise au goût du jour sont à prévoir. En résumé, une maison offrant un véritable confort, grâce à ses beaux volumes et à son emplacement idéal. Bien en copropriété : 43 lots Cotisation annuelle de l'ASL : 236 € Conso énergie primaire : classe D , 227 Kwh/m2 GES : classe B , 7 kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2025 Prix Net Vendeur : 442 000 € Honoraires d'agence : 13 000 € à charge acquéreurs, soit 2.94 % Prix FAI : 455 000 € *Comporte des photos de projection. Non contractuelles. Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Laëtitia Warembourg (EI) O679974288 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laëtitia WAREMBOURG EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Laëtitia WAREMBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 935 579

Matthieu GIRARD - Expertimo

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Matthieu GIRARD - Expertimo 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

169 900 € 1 867 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 032 m²

La Réorthe (85210)

Matthieu Girard Expertimo 0679907341 vous propose à la vente sur la commune de La Réorthe, à seulement 5 minutes de Sainte Hermine, 15 minutes de Chantonnay et 20 minutes de Luçon, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 91 m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux chambres, ainsi que de diverses dépendances (chaufferie, cave...) offrant un potentiel d'agrandissement. Le terrain arboré de 1032 m2 est piscinable et offre un bel espace extérieur. Les prestations sont de qualité : chauffage récent par chaudière à granulés avec production d'eau chaude, double vitrage, toiture récente sur la partie habitation, volets roulants électriques et assainissement individuel refait à neuf. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Azur 44 Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Azur 44 Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

(89 avis)

361 000 € 4 298 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Guérande (44350)

À seulement 10 minutes à pied des remparts de Guérande et à deux pas des écoles, découvrez cette charmante maison de ville construite en 2017, idéale pour une jeune famille en quête de confort et de modernité. D'une surface de 85 m², elle offre une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour les parents ou un espace bureau. À l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit. Le séjour lumineux et convivial s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. Le jardin, calme et bien exposé, fera le bonheur des enfants comme des parents. Côté pratique : stationnement aisé avec parking intérieur et extérieur, chauffage au gaz, tout-à-l'égout. Située dans un environnement résidentiel et familial, proche de la gendarmerie, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à quelques minutes du cœur historique de Guérande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1817

Côté Immobilier Villeneuve

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Côté Immobilier Villeneuve 02/08/2025 - mise à jour 02/11/2025

388 650 € 2 990 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 031 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE EN RETZ- Située à Bourgneuf-en-Retz, charmante commune du littoral atlantique entre Nantes et Pornic Dans un secteur prisé et résidentiel, à seulement 10 minutes de Pornic et 3,5 km des plages, gare et commerce à proximité - découvrez cette charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité du littoral. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central, de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un garage double offrant de beaux volumes de rangement. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 1 000 m², cette propriété séduira par son jardin paysagé, son allée goudronnée, plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs, ainsi que son puits très pratique pour l'arrosage. Les atouts : Secteur calme et recherché Proximité immédiate de la mer et de Pornic Maison fonctionnelle et parfaitement entretenue Terrain arboré, soigné et sans vis-à-vis COTE IMMOBILIER 29 rue de la taillée 44580 BOURGNEUF EN RETZ VILLENEUVE EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 03/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

176 000 € 1 913 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Champtocé-sur-Loire (49123)

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE 5 min de SAINT GEORGES SURE LOIRE - PLAIN-PIED. Maison de 2005 avec un terrain de 700 m² environ, grande pièce principale , trois chambres, salle de bains, dressing. Grand garage , extension possible , dans un endroit calme , proche commerces et écoles. Train et bus pour Angers L'Agence Locale St Georges sur Loire.. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Nicolas DOIZY 07 67 14 20 63 Par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial (EI) 491557039 auprès de l'AGENCE LOCALE St Georges sur Loire 24 rue Nationale St Georges sur Loire . SAS Corner Immobilier 3 rue Paul Bellamy 44000 Nantes - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2015 000 000 439, CCI Nantes - RCS Nantes : 812344109 - GENERALI 8 rue de la Fougetterie 53200 Aze- RCP n° police GA3F24K. Mandat réf : 840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur de 167 000 euros et 9000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 5.39% TTC). (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AUDREY CHIRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par AUDREY CHIRON - BSK Immobilier 04/08/2025 - mise à jour 02/11/2025

129 950 € 1 015 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 199 m²

La Flèche (72200)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de : • Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec poêle à granulés, cheminée • Une cuisine ouverte de 21 m² • 3 chambres + 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint • 1 salle de bain + 1 salle d'eau (à rénover) • Une cave de 22 m² • Un ballon thermodynamique • Le tout sur une parcelle de 1199 m², entièrement raccordée au tout-à-l'égout Travaux à prévoir : • Menuiseries + volets roulants (devis : 15 000 €) • Enduit extérieur • Rénovation de la salle de bain et de la salle d'eau Atouts majeurs : • 22 panneaux solaires récents (installés il y a 3 ans ) • Pompe à chaleur air/air • Poêle à granulés • Cheminée • Ballon thermodynamique • Compteur électrique refait à neuf Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, prête à personnaliser son futur chez-soi. Cette annonce référence 298694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014. Prix du bien : 129 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1491.00 € et 2018.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards 08/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

294 500 € 3 636 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 248 m²

Les Achards (85150)

Maison neuve à vendre ? Proche gare et commerces ? Faibles consommations énergétiques A proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des services, cette maison neuve offre un cadre de vie pratique et économe, parfaitement adapté au quotidien. Ses caractéristiques : Deux chambres lumineuses Grande pièce de vie avec cuisine ouverte moderne Cellier fonctionnel pour optimiser l'organisation Garage attenant Système de chauffage performant, garantissant de réelles économies d'énergie Maison peu coûteuse à l'usage, pensée pour un confort optimal toute l'année Grâce à ses équipements récents, cette maison offre une maîtrise du budget énergétique et un niveau de confort appréciable en toutes saisons. (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AMKER

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AMKER 10/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

293 700 € 2 997 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

St Sébastien-sur-Loire, quartier La Fontaine, au calme d'une rue familiale et à 15 mn à pied de toutes les commodités du centre-ville de St Sébastien, charmante maison 3 chambres d'un peu plus de 98m2 habitables (102m2 au sol) sur parcelle de 325m2. Ce bien en bon état et régulièrement entretenu se compose comme suit: une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (+ arrière cuisine-buanderie) ouverte sur la pièce de vie prolongée par véranda chauffée de 2012, le tout sur joli jardin Ouest arboré (avec dépendance d'environ 10m2). 2 chambres de plain pied, une salle de douches avec douche à l'italienne, un wc séparé et un garage avec grande bagagerie complètent la partie rdc. A l'étage, une 3ième chambre de plus de 15m2 avec rangements . Possibilité de stationner un second véhicule sur la parcelle. Remise aux normes électriques tout juste effectuée (facture). N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite de ce charmant bien proposant une vie de plain pied et proche de toutes les commodités. Ce bien est proposé par Vincent Chéreau, agent mandataire immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 527564371. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : Vincent CHEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527564371

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