Vente maison 169 900 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Réorthe (85210)

Matthieu Girard Expertimo 0679907341 vous propose à la vente sur la commune de La Réorthe, à seulement 5 minutes de Sainte Hermine, 15 minutes de Chantonnay et 20 minutes de Luçon, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 91 m2 habitables.

Elle se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux chambres, ainsi que de diverses dépendances (chaufferie, cave...) offrant un potentiel d'agrandissement. Le terrain arboré de 1032 m2 est piscinable et offre un bel espace extérieur.
Les prestations sont de qualité : chauffage récent par chaudière à granulés avec production d'eau chaude, double vitrage, toiture récente sur la partie habitation, volets roulants électriques et assainissement individuel refait à neuf. Un bien rare à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 169 900 €

Prix au m² : 1 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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MATTHIEU GIRARD - EXPERTIMO

Siren : 827930702

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