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Vente maison 228 000 €
70,25 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Bruffière (85530)

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  • 3 246 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Freddy ARNAUD - AXO & ACTIFS

Freddy ARNAUD - AXO & ACTIFS

15 avis
06 71 16 24 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité, Axo Immobilier vous présente cette maison de bourg, proche des commodités et services de la commune de la Bruffière. Charmante Maison de 70 m² à La Bruffière - Prête à Poser Vos Valises ! Située au cœur de la commune dynamique de La Bruffière, cette jolie maison de 70 m² combine confort, et fonctionnalité. Vous y trouverez : 2 belles chambres lumineuses. Un salon cosy pour vos moments de détente. Un séjour convivial idéal pour recevoir. Une cuisine équipée et aménagée moderne. Une spacieuse salle d'eau habillée de travertin, alliant élégance et confort. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 71 16 24 59, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002119225). Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 27/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 85002119225 - Réf Superimmo : ANVXYWRS7
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 3 246 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70,25 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 419 m²Plain-pied
1 Parking couvertAnnée de construction : 2020
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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FREDDY ARNAUD - AXO & ACTIFS

Siren : 849387733
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