Vente maison 176 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champtocé-sur-Loire (49123)

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE 5 min de SAINT GEORGES SURE LOIRE - PLAIN-PIED. Maison de 2005 avec un terrain de 700 m² environ, grande pièce principale , trois chambres, salle de bains, dressing. Grand garage , extension possible , dans un endroit calme , proche commerces et écoles. Train et bus pour Angers L'Agence Locale St Georges sur Loire.. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Nicolas DOIZY 07 67 14 20 63 Par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial (EI) 491557039 auprès de l'AGENCE LOCALE St Georges sur Loire 24 rue Nationale St Georges sur Loire . SAS Corner Immobilier 3 rue Paul Bellamy 44000 Nantes - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2015 000 000 439, CCI Nantes - RCS Nantes : 812344109 - GENERALI 8 rue de la Fougetterie 53200 Aze- RCP n° police GA3F24K. Mandat réf : 840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur de 167 000 euros et 9000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 5.39% TTC). (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 176 000 €

Prix au m² : 1 913 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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