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Frédéric BRIARD - SAFTI
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 09/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 152 m²

Prix en baisse 657 000 € 4 322 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 12 369 m²

Sainte-Flaive-des-Loups (85150)

Frédéric BRIARD. Propriété d'exception rare à la vente située à seulement 15min des Sables d'Olonne (Axe La Roche sur Yon/Les Sables d'Olonne). - Terrain de 12369m2 : 3 étangs, petit bois, serre 200m2 et bâtiment annexe 70m2. - Maison d'habitation d'architecte de plain pied de 1980 de 151.92m2 habitable / 262.35m2 au sol : entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, salon, bureau/salon coin feu, espace TV, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, chaufferie/laverie, bureau et garage. Terrain constructible sur l'avant de la maison. (agrandissement...). Assainissement collectif. Taxe foncière 730€. Visites : ou 07.82.40.40.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 657 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

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Port aux Goths
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Port aux Goths 09/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
7
Maison, 148 m²

499 200 € 3 373 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 495 m²

Pornic (44210)

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Rue calme , dans le centre de SAINT MARIE - PORNIC , cette maison de 1972, bien entretenue, offrant 150m2 environ . A l'étage, Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, salle de bain, wc indépendant. En rez de jardin, entrée, pièce de vie avec cheminée et cuisine d'été, une chambre et un bureau avec placard, salle d'eau-wc, garage. Combles aménagées, sous pentes, offrant deux chambres , salle de bain, wc. Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Laetitia LEDOUX-TESSIER - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Laetitia LEDOUX-TESSIER - iad 11/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(28 avis)
12
Maison, 172 m²

Prix en baisse 207 000 € 1 203 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Longué-Jumelles (49160)

iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: MAISON DE BOURG AVEC GRAND POTENTIEL – CENTRE DE LONGUÉ Située au cOEur du centre de Longué, à deux pas des commerces, des services et des écoles, cette maison de Bourg offre un cadre de vie pratique et spacieux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine, un salon, un séjour et un bureau. Ce niveau dispose également de toilettes séparées, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, un palier dessert une première chambre, une chambre parentale ainsi qu'une salle de bain à remettre au gout du jour. Le dernier étage abrite une salle d'eau et un grand grenier à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, espace de loisirs ou bureau, à vous de choisir ! À l'extérieur, une charmante courette vous permettra de profiter de repas en plein air. Un très grand garage attenant à la maison permet de garer une voiture et de stocker de nombreuses affaires. Ce garage peut également être transformé en espace locatif selon vos projets. Enfin, une jolie cave voutée vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le confort est au rendez-vous avec une vie de plain-pied, un chauffage par pompe à chaleur (2ans), un ballon thermodynamique (2ans), une cheminée et un poêle à bois, pour un cadre de vie agréable en toutes saisons. Le classement énergétique en C et la classification en A des gaz a effets de serre est également un atout non négligeable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BODIN PLAGE IMMOBILIER
(107 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par BODIN PLAGE IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
(107 avis)
13
Maison, 175 m²

599 900 € 3 428 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 153 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

A seulement 1 km des plages et des commerces de Saint-Brevin-l'Océan, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-jardin, elle comprend un dégagement, une salle d'eau, une salle de bain avec douche, deux chambres, un garage et une cave pour le rangement. A l'étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 37 m², une véranda de 25 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m², trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout sur un jardin agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison spacieuse, bien entretenue et parfaitement située pour vivre près de la mer. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur garanti !! (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SALVERT CABINET CONSEIL
(102 avis)
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(102 avis)
18
Maison, 130,83 m²

720 000 € 5 503 €/m²
Maison • 130,83 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 297 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Attention... coup de coeur avec vue Mer ! Au pied du Pil'Ours, proche des commerces et du Port de St Gilles Croix de Vie, nous vous proposons cette maison à l'esprit contemporain de 130m² entièrement rénovée avec goût.. C'est une refonte totale de la maison qui s'est opérée en 2022 et la sélection de matériaux qualitatifs rendent l'ensemble flatteur. Sur deux niveaux, le choix s'est porté sur des pièces de vie à l'étage. Vous profitez d'un grand volume très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, et de deux terrasses prolongeant l'espace de vie, dont l'une offre deux superbes vues sur l'Océan !! Un bureau, ou une chambre en fonction de vos besoins, et une salle d'eau complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, votre famille sera à l'aise ! Pas moins de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une autre salle d'eau et une laverie agrémentent le volume nuit. Le terrain de 297m² est clos et d'aspect minéral pour un minimum d'entretien ! Pas de garage, c'est vrai, mais un grand auvent protégera votre voiture du soleil généreux de Vendée. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Contactez nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. SALVERT - Cabinet conseil - 104 rue de l'Aiguillon - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" (2.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - LA ROCHE SUR YON.

Yvan LIGNON - SAFTI
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Yvan LIGNON - SAFTI 15/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
7
Maison, 172 m²

537 000 € 3 122 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

La Turballe (44420)

Grande maison familiale avec potentiel professionnel – Aux portes de La Turballe, à 10 min de Guérande Venez découvrir cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille ou pour allier vie privée et activité professionnelle. Rez-de-chaussée Bureau d’accueil (parfait pour profession libérale ou télétravail) Garage et atelier Cave et arrière-cuisine WC indépendant 1er étage Entrée avec accès direct au rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée Salle à manger conviviale Vaste cuisine équipée et aménagée (2018) Dans l’extension de 2011 : suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche) 2ème étage 3 chambres confortables 1 pièce atypique avec double velux et balcon Salle d’eau et WC indépendant Placard avec accès aux combles aménageables Extérieur Deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours Serre, abri à bois et caveau Jardin paysagé avec puits artésien et arrosage automatique Cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et modulable, avec la possibilité d’y installer une activité libérale tout en préservant votre espace familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 537 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant

GIRAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 15/11/2025
9
Maison, 155 m²

75 000 € 484 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Bourneau (85200)

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de BOURNEAU , à proximité de Mervent et à 10 minutes de Fontenay-le-Comte. Cette maison de 155m2 habitables se compose au RDC d'une pièce de vie salon/salle à manger et cuisine. A l'étage vous y retrouvez 4 chambres/bureau sur parquet. A l'extérieur un terrain non attenant d'environ 488m2. Maison idéale pour investisseur ou premier achat immobilier. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 100 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLAVET IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/07/2025
Proposée par BLAVET IMMOBILIER 05/07/2025
5
Maison, 263 m²

Prix en baisse 1 497 600 € 5 694 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 093 m²

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen - Au calme dans une impasse, vaste villa édifiée sur parcelle arborée de près de 1100 m2, à proximité des criques de la côte sauvage, offrant de plain pied: entrée et dégagement avec placards, salon / séjour avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, cellier / buanderie, une grande chambre, un bureau, salle de bains avec douche, WC. Cellier. Garage double. A l'étage: Palier, une chambre, une autre chambre avec placard et petit balcon, salle de bains, WC. Un appartement indépendant offrant : séjour, cuisine ouverte, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau, WC (avec par l'étage ou par une porte extérieure). Un total de 4 balcons à l'étage. Un double garage supplémentaire non attenant. Cabane de jardin. Forage avec pompe automatique programmable. Prix: 1.497.600 euros honoraires d'agence de 4% TTC (57.600 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 1.440.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE PARIS LA BAULE
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par AGENCE PARIS LA BAULE 07/05/2025
7
Maison, 180 m²

3 120 000 € 17 333 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces

Pornichet (44380)

PORNICHET PROPRIETE FACE MER AVEC VUE PANORAMIQUE Vue mer panoramique exceptionnelle pour cette maison de 1960 d'environ 135 m2 habitable +combles aménageables avec 2650m2 de terrain. Cette maison édifiée sur 3 étages (sous sol, rez de jardin, 1er) est à repenser et à rénover pour profiter au maximum de sa vue sur les plages de Pornichet, La Baule, Le Pouliguen. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir de la moyenne des prix de l’énergie des années 2021 : 3439€ et 4953€ (en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix:3000000 hors honoraires d'agence + 4% d'honoraires charge acquéreur. Tel : . Agence Paris la Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Denis RENAUDIN - Optimhome
(95 avis)
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Denis RENAUDIN - Optimhome 02/10/2025
(95 avis)
6
Maison, 181 m²

295 000 € 1 630 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 045 m²

Le Gâvre (44130)

Investissez dans un bien rentable et idéalement situé proche de la forêt du Gâvre ! Découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de 4 appartements T2 répartis en deux bâtiments de plain-pied, construits en 2009 et en excellent état. Ce bien, destiné à des investisseurs, représente une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et rentabilité immédiate. Caractéristiques principales Localisation privilégiée : Situé à proximité de la forêt du Gâvre, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. 4 appartements T2 fonctionnels et lumineux : Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Bien entretenu : aucun travaux à prévoir. Plain-pied : Accessibilité idéale pour tout type de locataire. Parkings inclus : Espaces dédiés pour chaque locataire. Investissement sécurisé et rentable Actuellement loués : Tous les logements sont occupés, offrant une rentabilité brute de 6 %. Gestion simplifiée : Idéal pour des investisseurs cherchant un bien clé en main. Potentiel de valorisation : Secteur en demande locative grâce à son cadre naturel et son emplacement stratégique. Informations techniques Année de construction : 2009 Surface totale : environ 180 m² (environ 45 m² par T2). Charges locatives légères. Diagnostics récents et conformes à la réglementation. Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un bien attractif et générateur de revenus ? Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 572368 )

ABL Immobilier
(264 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ABL Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
(264 avis)
13
Maison, 147 m²

Prix en baisse 225 900 € 1 537 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 426 m²

Essarts en Bocage (85140)

Dans un village proche du bourg, à proximité du Super U ! L'agence ABL immobilier, vous invite à découvrir une maison d'habitation composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard donnant sur un salon/salle à manger de 36m² avec une cheminée, un WC indépendant, une chambre de 11.27m², une cuisine séparée de 12m² et une véranda chauffée. Ensuite vous trouverez à l'étage, un palier desservant une salle d'eau, trois chambres dont 2 avec placard (entre 11 et 13m²) et une avec une petite véranda. Découvrez également une pièce de 21.58m², pouvant servir d'une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos envies ! Attenant, un double garage de 48m²avec portails motorisés, un cellier avec douche. Une cave de 23m² sous la maison. Deux hangars ouverts en tôle d'une surface totale de 258m², et une dépendance en pierres de 145m pouvant servir de stockage. Le tout sur une parcelle de plus de 1 400m². Maison reliée au puits Assainissement individuel Pompe à chaleur récente Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00214 - LA ROCHE SUR YON.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 10/09/2025
10
Maison, 1 589 m²

259 480 € 163 €/m²
Maison • 1 589 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 589 m²

Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)

Située dans un hameau à 2.5kms de St Reine de Bretagne, maison familiale de 159m² (138m² carrez) au calme sans vis à vis offrant au Rdc, cuisine, salon, séjour avec cheminée, chambre, grande véranda avec son poêle, salle d'eau, wc. A l'étage 4 chambres dont 1 avec douche et lavabo. Garage, atelier avec cheminée. Le tout sur un terrain d'environ 1450m2 avec un puit. Assainissement individuel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 259, soit E, GES: 8, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84178

La Flèche Immobilier
(6 avis)
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par La Flèche Immobilier 08/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
(6 avis)
19
Maison, 217 m²

Prix en baisse 287 000 € 1 323 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 150 m²

La Flèche (72200)

Pavillon sur trois niveaux, comprenant un hall d'entrée, un salon séjour ouvert, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle de douche, une chambre et une buanderie. L'étage comprend un vaste palier avec coin bureau, 4 chambres, une salle de bains ainsi que deux greniers pouvant facilement devenir deux pièces supplémentaires. En sous-sol un grand garage d'environ 70m2, une cave, un atelier, un espace chaufferie. L'extérieur s'agrémente de deux terrasses dont une sur pilotis avec une superbe vu dégagée, un carport sur terrain arboré et clos d'envrion 2150m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent GUINAUDEAU - megAgence
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Vincent GUINAUDEAU - megAgence 12/06/2025
9
Maison, 170 m²

310 000 € 1 824 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 965 m²

Sèvremoine (49450)

A Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose un ensemble immobilier proche des commerces comprenant une maison de 170m² habitable, un bâtiment de 200m² environ. La maison se compose d'une entrée spacieuse, un Salon/sejour avec cheminée de 40m², une cuisine aménagée, un autre salon ou chambre de 17m², une salle à manger ou chambre de 16m², 3 chambres de 16m²/16m²/10m², un bureau, 2xWC, cave, chaufferie. le Bâtiment se compose de 2 parties de 65m² et 56m² et un préau de 88m². Le tout est édifié sur une parcelle de 965m². Idéal investisseur possibilités de faire plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

GRANDE RUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par GRANDE RUE IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
7
Maison, 120 m²

188 100 € 1 568 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Andouillé (53240)

ANDOUILLE - PAVILLON DE 120 m² Andouillé pavillon de 120 m² sur un terrain clos de 610 m² comprenant Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine équipée aménagée, un salon - séjour avec poêle à granules donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain, un toilette A l'étage deux chambres Au sous sol : un garage avec atelier de 46 m², une pièce de stockage, une salle de billard, une salle de cinéma, un toilette, une cave Un carport de 25 m² PRESTATION : Volets roulants électriques - changement de chauffage poêle à granules après dpe

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