Vente maison 499 200 €

148 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pornic (44210)

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3 373 €/m²
1 Garage

Port aux Goths

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Description

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose :
Rue calme , dans le centre de SAINT MARIE - PORNIC , cette maison de 1972, bien entretenue, offrant 150m2 environ . A l'étage, Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, salle de bain, wc indépendant. En rez de jardin, entrée, pièce de vie avec cheminée et cuisine d'été, une chambre et un bureau avec placard, salle d'eau-wc, garage. Combles aménagées, sous pentes, offrant deux chambres , salle de bain, wc. Jardin clos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Publiée le 09/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2192 - Réf Superimmo : ANVXZ9MNL

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Caractérisques

Prix de vente : 499 200 €	Prix au m² : 3 373 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 495 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1972
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 460 € / an

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Siren : 821817236 - N° de carte professionnelle : 4402 2016 000 010 848