Vente maison 537 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Turballe (44420)

Grande maison familiale avec potentiel professionnel – Aux portes de La Turballe, à 10 min de Guérande
Venez découvrir cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille ou pour allier vie privée et activité professionnelle.
Rez-de-chaussée
Bureau d’accueil (parfait pour profession libérale ou télétravail)
Garage et atelier
Cave et arrière-cuisine
WC indépendant
1er étage
Entrée avec accès direct au rez-de-chaussée
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée
Salle à manger conviviale
Vaste cuisine équipée et aménagée (2018)
Dans l’extension de 2011 : suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche)
2ème étage
3 chambres confortables
1 pièce atypique avec double velux et balcon
Salle d’eau et WC indépendant
Placard avec accès aux combles aménageables
Extérieur
Deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours
Serre, abri à bois et caveau
Jardin paysagé avec puits artésien et arrosage automatique
Cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et modulable, avec la possibilité d’y installer une activité libérale tout en préservant votre espace familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 537 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YVAN LIGNON - SAFTI

Siren : 815-279-2

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