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Vente maison 720 000 €
130,83 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
130,83 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
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- 5 503 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Attention... coup de coeur avec vue Mer ! Au pied du Pil'Ours, proche des commerces et du Port de St Gilles Croix de Vie, nous vous proposons cette maison à l'esprit contemporain de 130m² entièrement rénovée avec goût.. C'est une refonte totale de la maison qui s'est opérée en 2022 et la sélection de matériaux qualitatifs rendent l'ensemble flatteur. Sur deux niveaux, le choix s'est porté sur des pièces de vie à l'étage. Vous profitez d'un grand volume très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, et de deux terrasses prolongeant l'espace de vie, dont l'une offre deux superbes vues sur l'Océan !! Un bureau, ou une chambre en fonction de vos besoins, et une salle d'eau complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, votre famille sera à l'aise ! Pas moins de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une autre salle d'eau et une laverie agrémentent le volume nuit. Le terrain de 297m² est clos et d'aspect minéral pour un minimum d'entretien ! Pas de garage, c'est vrai, mais un grand auvent protégera votre voiture du soleil généreux de Vendée. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Contactez nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. SALVERT - Cabinet conseil - 104 rue de l'Aiguillon - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" (2.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - LA ROCHE SUR YON.
Publiée le 29/06/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 5099YS - Réf Superimmo : ANVXYX694
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| Prix de vente : 720 000 € | Prix au m² : 5 503 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,13% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130,83 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 297 m² | Orientation : Sud |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 45 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2022.
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