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1 373 annonces
Clémence Bernard - Noovimo
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Clémence Bernard - Noovimo 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 180 m²

449 990 € 2 500 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 780 m²

La Chevrolière (44118)

NOUVEAUTE - Idéalement située dans le bourg de la Chevrolière avec tous les commerces et écoles accessibles à pied. Venez découvrir cette belle maison familiale à étage d'environ 180m2 pleine de charme avec ses volumes généreux. Elle se compose au RDC, d'une entrée qui vous amène dans la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour avec sa cheminée. Pour encore davantage d'espace et de convivialité profitez également d'une véranda avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'un cellier/buanderie. Côté nuit, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain ( avec baignoire et douche) ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En extérieur, profitez d'un agréable jardin fleuri et arboré sans vis à vis ainsi que d'une grande pergola. Besoin de vous relaxer? Un spa de nage est installé et n'attend plus que vous! La parcelle d'environ 800m2 est entièrement clôturée et dispose aussi d'un garage et d'un abris de jardin. Volume, confort et cadre de vie idéal, voila ce que vous offrira cette agréable maison. Chauffage: SPLIT via une pompe à chaleur réversible. VISITE VIRTUELLE sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 166 m²

422 900 € 2 548 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 692 m²

Le Pallet (44330)

Seulement chez Fixim, belle maison de 2008 avec un studio (extension réalisée par architecte en 2025). Au calme et en parfait état, à environ 1.5 km du bourg de Gorges et du Pallet (gare tram-train, commerces, ecoles), proche Sèvre, bel environnement résidentiel pour cette maison avec vue sur la campagne. (chemins de balade et de la vallée de la sèvre). Maison composée : entrée, wc, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, lingerie, bureau, une chambre avec placard (douche et evier), à l'étage : palier-dégagement, salle de bains (2 vasques), wc, 3 chambres avec rangements ; un studio composée une entrée indépendante, rangements, une salle d'eau avec douche et wc, une pièce de vie avec espace pour kitchénette (couchage également), possible de créer une ouverture de la pièce de vie de la maison sur le Studio pour agrandir les espaces de vie ou y réaliser une 5 ème chambre. Garage, chauffage aérothermie par le sol pour la maison (réversible), radiateur électrique à l'étage, plancher chauffant électrique pour le studio. Terrain clos avec haies et arbustes d'environ 700 m2. Prix net vendeur de 410 000 € + honoraires agence à la charge de l'Acquéreur de 12 900 € ttc soit 3,15 % ttc ; prix FAI de 422 900 €. Agence Fixim Le Pallet, Clisson, Gorges, négociateur Jacques BOURY 0668010169,

Anglicheau Sylvie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Anglicheau Sylvie - Dr HOUSE-IMMO 04/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 305 000 € 1 525 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 284 m²

La Ferté-Bernard (72400)

CENTRE LA FERTE BERNARD: Propriété comprenant une maison de ville composée au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant une pièce faisant office de vestibule, un salon avec cheminée, une salle à manger en accès direct avec la terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, une véranda, et un escalier menant à une cave voûtée. De la cuisine, un premier accès direct à un dégagement distribuant la chaufferie, une arrière-cuisine et un escalier menant aux deux greniers aménageables: un second accès mène au jardin et un dernier à une salle de jeux/bureau et une salle d'eau. A l'étage, un palier donne accès à deux greniers aménageables et dans son prolongement, un couloir distribue une salle d'eau avec WC, trois chambres et une suite parentale constituée d'une salle de bain avec WC. A l'arrière de la maison, le jardin permet l'accès à une seconde cave, à un cellier et à un potager en extrémité de la propriété. Il accueille également un bassin en eau de 11m² , des arbres d'ornement et des fruitiers. A l'avant de la maison, un chemin d'accès mène à un portail automatisé qui ouvre sur une cour arborée et paysagée bordant une dépendance (faisant office de garage, de local à poubelles et de bûcher) et la maison d'habitation. Sa proximité des commerces, écoles et structures sportives, dans un environnement végétalisé avec goût en fait une opportunité à ne pas manquer! Vidéo et visite en live sur demande, n'hésitez pas! Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Tony DE ALMEIDA GONCALVES - iad
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Tony DE ALMEIDA GONCALVES - iad 26/11/2025
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Maison, 129 m²

398 000 € 3 085 €/m²
Maison • 129 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Tony De Almeida Goncalves vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE AVEC JARDIN ET GARAGE - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE** Rare opportunité d'acquérir une charmante maison traditionnelle à La Chapelle-sur-Erdre, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1980, cette maison dispose de 4 chambres, idéale pour une famille, avec une surface habitable de 129m² sur un terrain de 480m². **DESCRIPTION DES PIÈCES** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une cuisine équipée, un vaste salon/salle a manger avec cheminée, un WC indépendant . L'étage comprend 4 chambres et une salle de bain, un wc indépendant . Avec une exposition plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au sous sol un double garage et un atelier complète ce bien. **AVANTAGES** - Jardin spacieux offrant un espace de détente en plein air - Terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées - Garage pour stationner en toute sécurité - Possibilité d'aménager un sous-sol selon vos besoins - Proximité des commerces, écoles et espaces verts pour une vie pratique et dynamique Cependant, cette maison nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour et en faire un nid douillet à votre image. C'est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque recoin selon vos envies. **LOCALISATION** La Chapelle-sur-Erdre est une commune conviviale et dynamique, offrant un environnement idéal pour les familles. Avec des accès rapides aux axes routiers et aux transports en commun, vous pourrez facilement rejoindre Nantes et ses environs. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et concrétiser votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony De Almeida Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533703534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dilara ULUYOL - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Dilara ULUYOL - SAFTI 28/11/2025
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Maison, 152 m²

395 000 € 2 599 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Erbray (44110)

Maison contemporaine exceptionnel située à 3 minutes du centre-ville, Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 152m² comprenant une entrée avec placard sur mesure, une grande pièce de vie salon / salle à manger avec une baie d'angle réalisée sur mesure, une cuisine séparée équipée et aménagée, une arrière cuisine, un couloir desservant une salle de bain avec WC, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, un autre WC séparé et un grand garage de 36m². Le tout sur une parcelle entièrement clôturée et aménagée de 670m². Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer avec votre famille à quelques des commodités, N'hésitez plus contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411 - SAFTI – ULUYOL Dilara, Conseiller indépendant

LA VISITE ANGERS NEY
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 279 m²

Prix en baisse 499 900 € 1 792 €/m²
Maison • 279 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 10 457 m²

Bellevigne-en-Layon (49380)

Maison d'architecte de 280m² au coeur des vignes Dans le charmant secteur de Bellevigne-en-Layon, à 25 minutes d'Angers, se dévoile une propriété d'exception d'environ 280 m² habitables. Nichée dans un environnement verdoyant, elle s'étend sur plus d'un hectare de terrain paysager traversé par un ruisseau, et les arbres offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, la générosité des volumes s'impose : un vaste hall lumineux introduit une pièce de vie aux proportions remarquables, ouverte sur la terrasse et les vignes environnantes. Le poêle à bois vient compléter l'ambiance cosy de la pièce. L'espace salon-séjour, d'une élégance discrète, s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée au design chaleureux, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale. La maison dispose d'une partie nuit en rez-de-chaussée qui offre un confort remarquable : une suite parentale raffinée avec dressing, baignoire balnéo et douche. Egalement vous trouverez une seconde chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier/bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC s'ajoutent à une grande pièce pouvant accueillir selon les besoins un bureau/bibliothéque, une salle de loisirs ou des chambres additionnelles. Au sous-sol vous récupérerez 220m² d'espace en complément. Vous y trouverez le local technique et la cave. Garage, atelier, zone de stockage ou lieu d'activité professionnelle : les possibilités y sont multiples, tout en préservant la tranquillité du lieu. Le parc, superbement arboré, invite à la détente et à la contemplation. Une seconde parcelle, d'environ 4 000 m², conviendra idéalement pour du loisirs, des chevaux, ou d'autre passion, bénéficiant d'un accès direct aux sentiers environnants pour les promenades. A seulement 25 minutes d'Angers et à proximité immédiate des commerces (3minutes en voiture), écoles, restaurants et services, cette demeure conjugue élégance, espace et qualité de vie dans un cadre champêtre d'une grande sérénité. Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2039.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Complice Immo
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Complice Immo 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Maison, 130 m²

292 600 € 2 251 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 354 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Spécial grande famille ou profession libérale ! En plein coeur du bourg, à deux pas de l'église, cette maison ancienne dont la façade ne demande qu'à révéler la pierre qu'elle cache depuis des décennies, offre un potentiel énorme ! Actuellement très cloisonné, son rez-de-chaussée n'attend que vous pour être transformé en pièce de vie ou en bureau avec salle d'attente ou accueil... Grâce à ces 7 chambres dans les étages, les grandes familles trouveront de quoi prendre leurs aises, ou les collaborateurs leur espace de travail. Le plus : un grand garage de près de 50 m² avec dépendances pouvant être réhabilitées pour donner accès au jardin orné de magnifiques plantations : magnolia, camélia, rhododendron... Une visite s'impose pour imaginer votre nouveau projet de vie ou votre nouveau cadre de travail ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Complice Immo : Catherine ANDRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00107 RCP 78499287

Damien BETUS - Capifrance
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Damien BETUS - Capifrance 11/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 202 m²

357 000 € 1 767 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 847 m²

Coëx (85220)

Maison de charme – 4 chambres – Terrain arboré – Proche bord de mer. Vous êtes au cœur de COËX, en Vendée, dans un village paisible du rétro-littoral atlantique. Cette maison de caractère conjugue authenticité, confort et espace, à seulement quelques minutes des plages de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE et de BRÉTIGNOLLES-SUR-MER. ● Une entrée majestueuse pour un intérieur chaleureux. Dès l'arrivée, une véritable entrée avec double porte vous accueille et ouvre sur une réception traversante et lumineuse, avec cheminée en pierre. À la suite, un salon d'agrément offre une ambiance cosy avec sa cheminée. Cet espace intimiste s'ouvre sur la nature et le parc arboré. ● De beaux volumes pour accueillir toute la famille. La maison dispose de quatre belles chambres ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Chaque espace a été pensé pour conjuguer bien-être, confort et tranquillité. ● Un sous-sol aux multiples possibilités. Le sous-sol de plus de 100 m² constitue un atout majeur : - Un double garage pour vos véhicules, ou vos motos et voitures de collection, - Un atelier pour les bricoleurs ou artistes, - Des espaces de stockage, une salle de jeux ou même un espace à aménager, - Une cave à vin, pour les amateurs de grands crus. ● Un écrin de verdure à deux pas de l'océan. Le terrain arboré d'essences variées, planté de chênes séculaires, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'accès à la propriété, bordé de camélias, est soigné. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et sereine. Ici, la notion d'espace est omniprésente, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. ● Ce que j'aime : - Le charme unique de la maison et ses volumes généreux, - Le cadre naturel exceptionnel, au cœur du village, - Le nom de ce lieu-dit appelé autrefois le Bois Corbé, - Le potentiel du sous-sol, - La proximité immédiate de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, son port, ses plages, son casino et ses commerces, - Le quartier calme, à deux pas de toutes les commodités (médecin, supermarché, école, etc.) ● Accessibilité : - Gares SNCF de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE et CHALLANS : liaison directe vers NANTES et PARIS, - Accès rapide vers LA ROCHE-SUR-YON, NANTES, LES SABLES-D'OLONNE, - Aéroport International de NANTES à environ 1h15. Vous recherchez une maison de charme, entourée de nature, à proximité immédiate du littoral vendéen ? Cette propriété d'agrément est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.900557

Philippe ORILLARD - megAgence
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Philippe ORILLARD - megAgence 08/11/2025
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Maison, 115 m²

168 000 € 1 461 €/m²
Maison • 115 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Située à Pouancé (49420), cette charmante maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des points d'intérêts de la ville. Son terrain de 471 m² entièrement clôturé offre 3 places de parking, un grand garage de 65 m² pour camping-car, une véranda chauffée, une cour , le tout accessible via un portail électrique . À l'intérieur des 115 m² habitables se trouvent une cuisine ouverte, un salon, un séjour, une salle d'eau, une buanderie, 3 chambres dont une en demi-étage, un bureau, et une chaufferie en sous-sol. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements de qualité tels qu'un insert dans le séjour, une cuisine équipée et aménagée, des placards dans les chambres, une douche cabine et des WC intégrés dans la salle d'eau, offrent confort et modernité. Le caractère chaleureux est renforcé par des finitions en parquet et en carrelage, soulignant le charme de cette propriété en pierre, surmontée d'une toiture en ardoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 385 m²

Prix en baisse 695 000 € 1 805 €/m²
Maison • 385 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 30 000 m²

Héric (44810)

Découvrez cette magnifique propriété, entièrement rénovée en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un environnement paisible qui allie charme d'antan et modernité pour votre plus grand confort. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 67 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le parc avec son étang et la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. Le parc est arboré et paysagé d'environ 3hectares est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison dispose également à l'étage d'une grande pième de 135m2. Elle dispose d'un double garage, un sous-sol avec cave chambre froide. La maison est chauffée individuellement et se trouve en bon état intérieur. Son exposition sud-ouest vous garantit des journées ensoleillées, sauna. Les commodités les plus proches sont à 5 minutes de HÉRIC et GRANDCHAMPS-DES-FONTAINES. Prix de vente 695 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. DPE C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARMA IMMO : Agent Immobilier - Clément CARMAGNOLA Carte T CPI44012024000000003 RCP MMA IARD

Claudine DURAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Claudine DURAND - Propriétés-privées.com 17/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Maison, 253 m²

Prix en baisse 698 500 € 2 761 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 16 161 m²

Couëron (44220)

Magnifique bâtisse en pierres datant de 1930 avec 1,6 Hectare attenant avec boxes et dépendances A seulement 5 Minutes du Centre, dans un environnement calme cette demeure vous propose : En rez-de-chaussée Une grande pièce de vie de 58m² avec cheminée ouverte, un salon, une cuisine aménagée, Une suite parentale avec salle de bain privative, wc séparé La tour vous desservira à l'étage : Un salle d'eau, 5 chambres, une salle de bain avec wc A l'extérieur : Une grange avec 4 boxes à chevaux, des sous à cochons et deux préaux Un garage de plus de 60m² avec grenier et atelier Sur l'arrière de la maison un préau proposant un four à pain et cuisine d'été. Présence d'un puits Rare ! Le tout sur une parcelle de 16 161m² d'un seul tenant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon DPE ; D GES . D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4730 euros et 6460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :415421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LES TOITS
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES TOITS 12/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Maison, 197 m²

599 900 € 3 045 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 971 m²

Clisson (44190)

Seul chargé Maison d'architecte, unique et rare sur le secteur En village, à 3 kms des Halles de CLISSON, en second rideau au calme Au RDC : Hall d'entrée lumineux avec grand placards Vaste salon séjour tournant autours de son patio, pièce maitresse de ce bien unique Cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie Chambre avec salle d'eau privative, Toilette indépendant Bureau, Salle de musique/cinema Etage : Un palier dessert 2 chambres avec placards 1 salle d'eau et 1 toilette indépendant Espace parental avec salle d'eau privative et placards Un grand garage de 43 m2 , double terrasses, jardin avec puits, sans vis à vis orienté SUD et piscinable (PC accordé) Performance énergétique du logement : classe C et émissions C Points forts : - Maison d'architecte - Maison de haute qualité - Lumineuse et fonctionnelle - Calme et sans vis à vis

Martine LACROIX - Capifrance
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Martine LACROIX - Capifrance 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
54
Maison, 226 m²

375 000 € 1 659 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 24 938 m²

Cormes (72400)

LE PERCHE Martine LACROIX vous invite à découvrir cette PROPRIÉTÉ située en CAMPAGNE et offrant une HABITATION et ses DÉPENDANCES sur TERRAIN ARBORÉ d'environ 2 HECTARES ET DEMI AVEC PUITS. Cet ensemble immobilier propose une habitation de type " Longère de pays" construite en pierres et couverte de tuiles plates, un garage dans sa continuité et une superbe grange équipée de box, stockage, atelier, avec grenier aménageable de 80M². Un second chemin empierré et carrossable pour les camions facilite l'accès aux prairies et au plan d'eau. Vous serez également séduits par l'habitation au charme authentique (poutres et tomettes) offrant une large entrée dotée d'une cheminée, un séjour, un salon avec cheminée percheronne, une cuisine avec arrière cuisine et un toilette. Au niveau supérieur, une large mezzanine vous permet d'accéder aux quatre chambres parquetées, salle de bains avec baignoire, douche et toilette. Installé en 2022, le système de chauffage est très étudié et très économique, il s'agit d'une chaudière à granulés classée "Flamme verte" et connectée, équipée d'un stockage automatisé. Vos projets professionnels en tout genre, verront le jour sur ce lieu, tant dans l'hébergement que dans l'élevage (PUITS sur la propriété). Idéal télétravail, la fibre optique est installée. Une visite s'impose dans ce lieu bucolique et arboré à souhait, niché au bout d'un chemin. COUP DE COEUR loin des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.931415

Immo Concept 49
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Immo Concept 49 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 148 m²

346 500 € 2 341 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 980 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Située à 2mn du cœur du village de SAINT-MELAINE-SUR-AUBANCE, jolie propriété pleine de charme comprenant : Une maisonnette en bon état sur 2 niveaux, composée d'une pièce principale avec kitchenette et poêle à bois, deux chambres, une salle de douche avec WC. Une seconde maison avec une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée tuffeau, trois chambres, une mezzanine, une salle de douche et une buanderie. Travaux de rénovation à prévoir. Une grange attenante offrant un fort potentiel, un puits, un abri bois, le tout sur un magnifique terrain de 2980m2 arboré, sans vis-à-vis, et au calme pour des moments de détente.

IHOME
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
12
Maison, 189 m²

Prix en baisse 339 900 € 1 798 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 995 m²

Rouillon (72700)

Idéalement située dans le centre de Rouillon proche de toutes les commodités et services publics. Maison indépendante avec du caractère offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'une piscine familiale. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine conviviale aménagée et équipée, d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois qui donne sur un salon chaleureux pour une superficie totale de 72m2. La partie nuit du rez de chaussée propose trois chambres dont une avec un dressing et une autre pouvant servir de bureau. On trouve également une salle d'eau lumineuse avec meuble double vasque. A l'étage, un couloir dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Une grande pièce avec du cachet qui permettra d'être utilisée en fonction de vos envies. Vous bénéficierez d'un sous sol sur la totalité de la maison : un garage carrelé, une buanderie, un bûcher, une cave ainsi qu'une pièce chauffée pouvant être utilisée en salle de sport ou de jeux à votre guise. Cette maison se situe sur un terrain aménagé et clôturé de 995m2 avec un portail automatique à l'entrée. et 3 terrasses qui viennent agrémenter cet extérieur. Les atouts : Beaux volumes dans l'espace vie Beaux volumes dans les chambres Proximité de toutes commodités Proximité avec la gare et le centre ville du Mans (10 minutes) Proximité du Mans avec accès possible par les transports en commun Proximité avec l'accès autoroute Florian ESNAULT agent commerciale R.S.A.C 914 314 935 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)