Vente maison 395 000 €

152 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Erbray (44110)

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2 599 €/m²

Dilara ULUYOL - SAFTI

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Description

Maison contemporaine exceptionnel située à 3 minutes du centre-ville,
Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 152m² comprenant une entrée avec placard sur mesure, une grande pièce de vie salon / salle à manger avec une baie d'angle réalisée sur mesure, une cuisine séparée équipée et aménagée, une arrière cuisine, un couloir desservant une salle de bain avec WC, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, un autre WC séparé et un grand garage de 36m².
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée et aménagée de 670m².
Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer avec votre famille à quelques des commodités, N'hésitez plus contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411 - SAFTI – ULUYOL Dilara, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1564340 - Réf Superimmo : ANVXZZ6QR

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 599 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²	Année de construction : 2023
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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