Vente maison 599 900 €

197 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Clisson (44190)

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3 045 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

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Description

Seul chargé
Maison d'architecte, unique et rare sur le secteur
En village, à 3 kms des Halles de CLISSON, en second rideau au calme
Au RDC :
Hall d'entrée lumineux avec grand placards
Vaste salon séjour tournant autours de son patio, pièce maitresse de ce bien unique
Cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie
Chambre avec salle d'eau privative,
Toilette indépendant
Bureau, Salle de musique/cinema
Etage :
Un palier dessert 2 chambres avec placards
1 salle d'eau et 1 toilette indépendant
Espace parental avec salle d'eau privative et placards
Un grand garage de 43 m2 , double terrasses, jardin avec puits, sans vis à vis orienté SUD et piscinable (PC accordé)
Performance énergétique du logement : classe C et émissions C
Points forts :
- Maison d'architecte
- Maison de haute qualité
- Lumineuse et fonctionnelle
- Calme et sans vis à vis

Publiée le 12/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 3142BLA - Réf Superimmo : ANVXZFZJG

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 3 045 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,19% TTC - 12 856,26 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 587 043,74 €. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 971 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 2014	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	3 salles d'eau
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 030 € / an

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