Vente maison 75 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bourneau (85200)

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484 €/m²
2 Parkings
Chauffage individuel au gaz

GIRAUD IMMOBILIER

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Description

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de BOURNEAU , à proximité de Mervent et à 10 minutes de Fontenay-le-Comte.
Cette maison de 155m2 habitables se compose au RDC d'une pièce de vie salon/salle à manger et cuisine.
A l'étage vous y retrouvez 4 chambres/bureau sur parquet.
A l'extérieur un terrain non attenant d'environ 488m2.
Maison idéale pour investisseur ou premier achat immobilier.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur
Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 100 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : VM856-GIRAUDIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZVZ95

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 484 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,99% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 610 m²	Travaux à prevoir
2 Parkings	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

387 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 510 € / an

Maximum : 6 140 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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