Vente maison 259 480 €

1 589 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)

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163 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Située dans un hameau à 2.5kms de St Reine de Bretagne, maison familiale de 159m² (138m² carrez) au calme sans vis à vis offrant au Rdc, cuisine, salon, séjour avec cheminée, chambre, grande véranda avec son poêle, salle d'eau, wc. A l'étage 4 chambres dont 1 avec douche et lavabo. Garage, atelier avec cheminée. Le tout sur un terrain d'environ 1450m2 avec un puit. Assainissement individuel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 259, soit E, GES: 8, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84178

Publiée le 31/05/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 84178 - Réf Superimmo : ANVXYOYVC

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Caractérisques

Prix de vente : 259 480 €	Prix au m² : 163 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 980 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 249 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

1 589 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 589 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est, Sud-Ouest
Parking extérieur	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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