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Sixième Avenue Saint-Nazaire

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Saint-Nazaire 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

598 500 € 5 441 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Pornichet (44380)

Emplacement d'exception ! Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous présentent cette maison individuelle d'environ 110 m² avec son local commercial attenant de 27 m² offre un cadre de vie rare et privilégié située dans le triangle d'or de Pornichet, au coeur du marché, des commerces et à quelques pas des plages, Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales. Une cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière style atelier, apporte charme et fonctionnalité à l'ensemble. Une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Le local commercial, d'environ 27 m², dispose d'une entrée indépendante sur rue. Il offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, bureau, ou encore transformation en garage selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement premium, charme et potentiel. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Nestenn Montval Sur Loir

(334 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 07/12/2025

(334 avis)

99 000 € 882 €/m²
Maison • 112,19 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

L'agence Nestenn propose cette belle maison en pierre de tuffeau nichée dans un environnement calme et à quelques minutes à pied du centre de La Chartre-sur-le-Loir (72340), agréable village offrant toutes les commodités : commerces, écoles (de la maternelle au collège). Le lycée est à environ 16 km, à Château du loir (72500). Pour la garde petite enfance : plusieurs assistantes maternelles sur la commune. Cette maison de caractère séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec parquet massif au sol et cheminée en marbre, d'une cuisine, d'une chambre, d' une salle d'eau et d'une verrière. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec coin buanderie et WC. Vous profiterez de deux caves et d'un agréable terrain clos d'environ 480 m², parfait pour profiter des beaux jours. Atouts : Emplacement privilégié à pied des commerces et services, une maison pleine de charme avec matériaux d'origine et sa belle façade en pierre de tuffeau, jardin clos et caves. Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03 (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEPAR IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/10/2025

Proposée par LEPAR IMMOBILIER 04/10/2025

314 900 € 3 223 €/m²
Maison • 97,71 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pont-Saint-Martin (44860)

GUSTAVE Immobilier, Venez découvrir ce projet neuf sur la commune de PONT SAINT MARTIN dans le village de VIAIS, cette maison d'une surface de 96 m2 environ avec un étage, vous propose au rdc une belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, une belle chambre et une salle d'eau avec buanderie. A l'étage un palier avec deux chambres et deux pièces d'eau. Ce projet est situé en premier rideau !! Contactez-moi pour plus d'informations !! Surface : 96 m² Prix du bien hors Honoraires : 299 900 euros Honoraires TTC: 15 000 euros soit 5 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE 06 17 60 15 15. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre - euros et - euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : - kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore Heuzard - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Aurore Heuzard - iad 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(6 avis)

189 900 € 1 711 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 089 m²

Bonnétable (72110)

iad France - Aurore Heuzard vous propose: **Magnifique Maison de 111m2 - Quartier Paisible de Bonnétable** Nichée dans un quartier calme et familial de Bonnétable, cette maison sur sous-sol vous offre un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Construite en 2008, cette maison, d'une superficie de 111m2, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance cosy. **Description des Pièces:** - Salon/Salle à manger spacieux offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis - Cuisine ouverte équipée pour préparer de délicieux repas en toute simplicité - 4 Chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille dont une suite parentale en rez de chaussés - Salle de bain moderne offrant confort et détente - 2 WC pour plus de praticité au quotidien **Avantages de la Maison:** - Quartier paisible et familial, idéal pour une qualité de vie - Cuisine équipée et aménagée pour des moments de convivialité - Espaces de vie lumineux et bien agencés - Chauffage individuel pour un confort personnalisé - Proximité des commodités, écoles et commerces pour une vie pratique au quotidien - Isolation du plafond du sous-sol - Les radiateurs, la VMC ainsi que le ballon d'eau chaude on été changée - Installation de moins d'un an d'une poêle à bois pierre ollaire **Localisation:** La maison est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités indispensables. Vous pourrez profiter d'un environnement tranquille tout en restant connecté aux activités de la ville. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison qui saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Le Mans

(185 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 22/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(185 avis)

249 990 € 2 137 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 701 m²

Joué-l'Abbé (72380)

Maison familiale de 117 m² avec jardin, terrasse et grand garage Vous rêvez d'un cadre de vie chaleureux, moderne et sans vis-à-vis ? Cette superbe maison de 117 m², située dans un hameau paisible, vous séduira dès la première visite ! Au rez-de-chaussée : Découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses avec son salon cocooning et une cuisine aménagée et entièrement équipée, crée un espace convivial et moderne. Une salle de bains contemporaine avec double vasque et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Possibilité de transformer le salon par une simple porte pour avoir une chambre de plain-pied. À l'étage : Un palier avec rangement spacieux dessert deux belles chambres avec accès direct à un balcon communiquant, parfait pour profiter du calme et du soleil. Un couloir mène à deux autres chambres ainsi qu'un second WC avec lave-mains. Ce niveau a été optimisé par de nombreux rangements dans toutes les pièces. À l'extérieur : Profitez d'un grand jardin paysagé et arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers. Une terrasse en bois pour vos repas en plein air, un garage attenant de 30 m², un abri de jardin, et trois places de parking privatives complètent cet ensemble. Une maison alliant confort, modernité et sérénité, prête à accueillir vos plus beaux moments en famille ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Eddie MOUCHERE - Noovimo

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Eddie MOUCHERE - Noovimo 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

404 500 € 3 677 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Basse-Goulaine (44115)

Située dans un quartier résidentiel à quelques minutes à pied du centre commercial Pole Sud, cette maison de 2010 de plain-pied offre une surface habitable confortable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec placard complètent cet espace. Une arrière-cuisine vient prolonger la cuisine principale. La maison dispose également d'un double garage d'environ 40 m2. À noter : Maison entièrement de plain-pied Exposition traversante, très bonne luminosité Classe énergétique C Environnement calme Ramassage scolaire à proximité immédiate A visiter sans tarder Cette annonce vous est proposée par MOUCHERE Eddie - EI - NoRSAC: 810 738 393 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Oriba Pornichet

(59 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Oriba Pornichet 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(59 avis)

329 000 € 3 257 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire Quartier Immaculée Maison de 101m² en parfait état (construction de 2010) située dans un hameau tranquille avec vue sur verdure comprenant: Entrée sur salon- séjour avec cuisine ouverte A/E (plaque et hotte), dégagement, wc, buanderie. Etage: 4 chambres avec placards, salle de bains avec wc. Jardin avec vue champêtre orienté sud-ouest. Garage attenant.

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

284 694 € 3 214 €/m²
Maison • 88,59 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Bleu Horizon vous propose cette maison à seulement 200 mètres de la mer, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour, un W.C. A l'étage : une salle d'eau avec W.C, trois chambres. Au sous-sol : une cave. Un garage indépendant ainsi que deux dépendances complètent ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine THÉNAISIE - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Christine THÉNAISIE - Capifrance 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(8 avis)

378 000 € 3 635 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

Maison de charme avec piscine située dans un domaine sécurisé jouxtant le golf des Fontenelles, implantée sur un terrain clos d'environ 900 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. La pièce de vie est spacieuse et s'ouvre sur la terrasse avec une vue dégagée sur la piscine. La cuisine aménagée et fonctionnelle prolonge le séjour. La maison offre 4 chambres dont 2 au rez de chaussée avec une salle de bains et un wc indépendant, à l'étage 2 autres chambres avec également une salle d'eau avec wc. Un garage double permet de stationner 2 véhicules. Un vaste réseau de pistes cyclables et de sentiers pédestres sont accessibles dès la sortie du Domaine. Le bien vendu est actuellement sous contrat commercial, le bien sera libéré de cette contrainte au 31 décembre prochain ; la vente ne sera conclue qu'à cette condition. Le diagnostic de performance énergétique basculera en C en début d'année avec les nouvelles normes qui seront en vigueur à cette date. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf.933035

Neo's Immobilier

(368 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Neo's Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(368 avis)

164 200 € 1 845 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 184 m²

Sèvremoine (49450)

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER SAINT MACAIRE EN MAUGES, pavillon sur sous-sol 89 m² habitables comprenant : Hall d'entrée, Salon séjour, cuisine ouverte, dégagement, 3 chambres avec chacune une SDE, Wc. Au sous-sol : Cave, chaufferie, atelier et garage. Jardin paysager de 1184 m². Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Clarisse Legrand - iad

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Clarisse Legrand - iad 18/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

295 000 € 2 783 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Le Pellerin (44640)

iad France - Clarisse Legrand vous propose: LE PELLERIN - Maison récente - 4 chambres - Pièce de vie lumineuse Située dans une impasse, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite en 2015, elle se distingue par ses finitions de qualité et son agencement optimal. **Description des Pièces** - 4 Chambres lumineuses offrant des espaces de vie confortables. - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour un confort au quotidien. - 1 coin cuisine - 1 pièce de vie lumineuse conviviale offrant un espace agréable. - 1 Terrasse de 36m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. - 1 Buanderie pratique pour l'organisation du linge. - 1 Cellier pour le stockage des provisions. **Avantages** - Jardin clos offrant un espace extérieur paisible. - Garage pour un stationnement sécurisé et un emplacement de stationnement. - Bon état global de la maison assurant un emménagement sans travaux. - Expositions plein sud pour une luminosité optimale. - Proximité des Commerces, Ecoles, Collège et Transports en commun à seulement 1 km. **Equipements** - Confort : Fibre optique, Assainissement collectif, Ventilation mécanique. - Système de chauffage individuel, Distribution par radiateurs, Alimentation au gaz naturel. Cette maison saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de verdure et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie LABBÉ - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Nathalie LABBÉ - Propriétés-privées.com 22/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

(5 avis)

725 000 € 5 179 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Pornic (44210)

(44210) PORNIC Proche Mer. Maison de Charme de 140m² hab sur un terrain clos et paysagé avec piscine de 980m². Budget: 725 000 euros HAI. DPE:C Venez découvrir cette très belle propriété de caractère située à 2 pas du chemin côtier comprenant en rez-de-chaussée: Un salon/séjour avec cheminée ( 40m² env) , vaste cuisine coin repas ( 27m²), cellier, une chambre (17m²) lingerie (5m²), salle d'eau, wc. A l'étage: 2 chambres (10.1 m², 13.7m²) dont une avec pièce attenante ( dressing, bureau...)salle de bains ( avec baignoire), wc. Terrasse, piscine, abris de jardin et son magnifique jardin paysagé ... Chauffage: pompe à chaleur Dpe: c Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Budget: 725 000 euros dont 3.57 ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000 euros. Mandat n° 421302. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jordan JOUIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Jordan JOUIN - Propriétés-privées.com 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

228 700 € 3 049 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 124 m²

Herbignac (44410)

EXCLUSIVITÉ - HERBIGNAC - ENTRE LE CENTRE D'HERBIGNAC ET LE CENTRE DE LA CHAPELLE DES MARAIS Maison de 1927 agrandie dans les années 1970, rénovée en 2023, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie (poêle à bois), une salle d'eau, un wc ind., une véranda et un cellier. A l'étage : couloir avec placards, 2 petites chambres et une grande chambres, une pièce avec le ballon d'eau chaude et wc. Terrain 1114 m² avec garage et atelier. L'avis du professionnel : Une belle maison familiale rénovée avec un grand jardin et dépendances, dans un environnement naturel. Classe énergie : F (359), consommation d'énergie estimée entre 1230 euros et 1700 euros à l'année. Date du diagnostic de performance énergétique : 30/09/25 Budget hors honoraires de 230.000 euros + 9.100 euros d'honoraires d'agence soit 239.100 euros HAI (3,96 % TTC, charge acquéreur) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordan JOUIN, au 0660306178 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 837566801 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424 062- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

Fortin Damien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Fortin Damien - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

465 000 € 4 471 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Nantes (44000)

Cette charmante maison familiale idéalement située dans une rue calme, entre le Bd des anglais , le Bd Pierre de Coubertin et le parc de Procé . Avec dans un périmètre de 400m écoles primaires, collèges , ligne de chrono bus , parc. et les commerces de premières nécessitée . A 3km de la porte d'Armor ou de Chézine pour accéder au périphérique. Découvrez en rez de chaussée un espace de vie confortable d'environ 48.50 m2 , lumineux et fonctionnel La pièce de vie chaleureuse grâce à son beau parquet massif et sa cheminée en marbre, est répartie en trois espaces distincts: une cuisine équipée et aménagée trés fonctionnelle, un salon cocooning et une salle à manger sur l'extension véranda, baignée de lumière . Cet espace est prolongé par agréable jardin clos , véritable havre de paix hors des regards pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. À l'étage, L'espace nuit est composé De deux chambres spacieuses entre 13.2 et 16.6 m2 avec chacune sa salle d'eau ou bain privative. Une grande pièce d'environ 23m2 pouvant être adaptée selon vos besoins: chambre supplémentaire, espace de travail indépendant, ou même être divisée en deux si nécessaire . Les combles aménagées atouts supplémentaire vous offrant une salle de jeux ou un simple coin rangement. pour compléter ce bien une grande pièce faisant office de cellier buanderie et espace de rangement pour vous faciliter l'intendance de la maison. On s’organise une VISITE ? Son prix est de 465 000 euros charges acquéreurs comprises, une opportunité qui n’attend que votre famille et vos valises. Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :108308 #749260015 ou @ . Plus d'informations et de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sabine POISBLEAU - Capifrance

(81 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 25/11/2025

(81 avis)

184 625 € 1 985 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 035 m²

Saumur (49400)

En exclusivité proposé par Sabine Poisbleau maison en pierre de tuffeaux de 93 m² avec 3 chambres sur un terrain clos de 1035m². La maison est située à 5 minutes du centre ville de Saumur proche écoles, lycée, commerces. Au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau avec WC Au premier étage le palier dessert deux chambres et une salle d'eau/WC Au second étage troisième chambre, idéale pour un adolescent avec une partie nuit et une partie bureau/dressing. En rez de jardin buanderie, pièce avec une cheminée en pierre, cave, et un abris bois. L'ensemble de la maison nécessite des travaux, et le rez de jardin pourrait être aménagé pour faire un espace complémentaire pour l'été. A l'extérieur un grand jardin arboré, arbres fruitiers. Un puits pour le jardin Chauffage : chaudière gaz assainissement collectif Toiture en ardoises naturelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.930886

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