Vente maison 99 000 €

112,19 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

L'agence Nestenn propose cette belle maison en pierre de tuffeau nichée dans un environnement calme et à quelques minutes à pied du centre de La Chartre-sur-le-Loir (72340), agréable village offrant toutes les commodités : commerces, écoles (de la maternelle au collège). Le lycée est à environ 16 km, à Château du loir (72500). Pour la garde petite enfance : plusieurs assistantes maternelles sur la commune. Cette maison de caractère séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec parquet massif au sol et cheminée en marbre, d'une cuisine, d'une chambre, d' une salle d'eau et d'une verrière. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec coin buanderie et WC. Vous profiterez de deux caves et d'un agréable terrain clos d'environ 480 m², parfait pour profiter des beaux jours. Atouts : Emplacement privilégié à pied des commerces et services, une maison pleine de charme avec matériaux d'origine et sa belle façade en pierre de tuffeau, jardin clos et caves. Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03 (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 882 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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NESTENN MONTVAL SUR LOIR

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