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Foncia Transaction Saumur

(9 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saumur 06/11/2025

(9 avis)

399 000 € 2 100 €/m²
Maison • 190 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 166 m²

Saumur (49400)

Immeuble de caractère, proche toutes commodités, Ile Offard, offrant une excellente opportunité d'investissement grâce à sa configuration et à son potentiel d'aménagements supplémentaires. Il comprend au rez-de-chaussée un T3 (deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, grande terrasse, salle d'eau et w.c), au 1 er étage un T4 ( trois grande chambres, une cuisine aménagée et équipée, terrasse, salle d'eau et w.c), au deuxième un autre T4 identique et au dernier étage possibilité d'aménager un autre appartement T3 et d'augmenter encore la rentabilité. Un garage pour stationner les vélos et motos des locataires. Sous-sol avec 3 caves, et à l'extérieur une cour avec possibilité de louer 4 petits box de stockage avec une autre entrée indépendante. Chauffage électrique (le dpe pourra être actualiser en janvier 2026) Huisseries dv pvc 8 locataires en place, avec baux meublés, BONNE RENTABILITE, actuellement 30 840 € de revenu annuel! (sans le potentiel de rentabilité supplémentaire grâce à la création d'un T3 au dernier étage et la location des petits boxes ) POUR TOUTES DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS OU VISITES CONTACTER DIRECTEMENT DELPHINE SCHIAPPARELLI, NEGOCIATRICE FONCIA AU O7 62 85 96 OO

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ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 25/10/2025

348 000 € 1 265 €/m²
Maison • 275 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 23 585 m²

Mézières-sur-Ponthouin (72290)

A 25 min du Mans, ce domaine de 275 m² se dévoile dans un environnement d'un calme absolu, Sur plus de deux hectares de verdure, il offre un cadre de vie rare, pensé pour se ressourcer ou pour développer un projet professionnel. La maison principale face au plan d'eau, accueille ses hôtes dans une ambiance chaleureuse avec, son poêle à granulés et son cachet. Elle propose un espace de vie convivial et deux chambres confortables, complété par trois chambres indépendantes qui permettent d'envisager une activité locative ou d'hébergement sur place. Les dépendances révèlent tout le caractère du lieu : une majestueuse salle de réception de 100m², datant de 1765, a été restaurée avec soin, conservant pierres et poutres d'origine. La cheminée et le parquet renforcent l'atmosphère authentique et chaleureuse de cet espace unique. Une salle de séminaire et un petit salon en mezzanine viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, une grande terrasse de cinquante mètres carrés s'ouvre sur le pré et prolonge les moments de convivialité au grand air. Cet écrin de nature se prête aussi bien à la vie familiale qu'à l'organisation d'événements, de séminaires ou de séjours thématiques. Les aménagements et accessoires d'une activité western déjà en place peuvent être proposés à la vente, offrant la possibilité de poursuivre ou de développer cette expérience atypique. Classe énergie : D / Classe climat : E Montant moyen annuel de consommation d'énergie, calculée sur une consommation standard, suivant le coût de l'énergie : 5820 euros et 7900 euros Contact : Noémie FOURNIER au 06.29.52.22.81 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr

FRANÇOIS GELINEAU - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par FRANÇOIS GELINEAU - BSK Immobilier 03/11/2025

322 400 € 1 240 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 624 m²

Gennes-Val-de-Loire
Chênehutte-Trèves-Cunault (49350)

Face à la Loire à 15 mn de Saumur, en exclusivité pour investisseurs, grande famille, ou pour projet chambres hôtes, cet ancien couvent situé à Cunault est fait pour vous ! Sur une parcelle de 1 624 m2, vous disposez d'une belle demeure de caractère en tuffeau d'une surface de 260 m2, des dépendances, grands garages et cave. Cette jolie bâtisse comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, deux salons - séjour, une chambre avec coin wc et douche, une salle de bains avec wc séparé. Une deuxième chambre, une entrée et arrière cuisine à rénover. Un grand escalier en bois nous mène à l'étage, un palier desservant 5 chambres dont deux à rénover, un bureau, une salle de douche avec wc. Un deuxième niveau de 74m2 peut aussi être exploité si besoin. Prévoir travaux pour une partie de la propriété. Tout à l'égout. DPE : G - A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 257513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS GELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 82199459700028. Prix du bien : 322 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 101 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6920.00 € et 9430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Vendée Est

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Agence Vendée Est 04/12/2025

166 900 € 878 €/m²
Maison • 190 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Sèvremont (85700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? MAISON FAMILIALE AVEC POTENTIEL ? CENTRE-VILLE DE SÈVREMONT Située en plein c½ur de Sèvremont, cette maison de caractère construite en 1958 offre un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. ? Une surface généreuse et fonctionnelle Dès l'entrée, le hall dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée : ?? Salon sur parquet massif apportant charme et authenticité ?? Salle à manger lumineuse avec accès terrasse ?? Cuisine aménagée et équipée, à moderniser selon vos envies ?? Bureau idéal pour le télétravail ?? Salle d'eau avec WC et chaufferie ? Un espace nuit bien pensé À l'étage, vous découvrirez : ?? 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ?? 2 salles de bain et WC séparés ? Un extérieur agréable et un atout supplémentaire ?? Parcelle close de 503 m², garantissant tranquillité et sécurité ?? Double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ? Un potentiel à exploiter ! Grâce à ses volumes et son agencement, cette maison peut facilement être réaménagée pour créer un espace indépendant, idéal pour un logement locatif ou une activité professionnelle. ? Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commodités. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 09/12/2024 - mise à jour 09/10/2025

748 800 € 3 219 €/m²
Maison • 232,64 m² • 11 pièces • 5 chambres

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Saint-Etienne de Montluc Maison avec piscine Dans un quartier résidentiel prisé, proche du centre bourg, élégante maison d'architecte qui se distingue par ses volumes généreux et une très belle luminosité. Disposant de plus de 232m² habitables 266m2 au sol repartis harmonieusement sur 2 niveaux ,elle offre dès l'entrée une sensation d'espace et de confort comme sa vaste réception de plus de 70 m² agrémentée de nombreuses baies donnant sur le jardin et d'une belle cheminée aux lignes contemporaines. La cuisine aménagée équipée se prolonge d'une lingerie, d'une arrière cuisine et d'une cave. Toujours au rez de chaussée, la maison bénéficie de 2 chambres avec salle d'eau privative dont l'une peut être desservie par une entrée extérieure indépendante vous permettant ainsi d'y installer une activité libérale ou jeune fille au pair. A l'étage un palier distribue un vaste bureau ouvert sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle de sport située au dessus du garage est accessible par l'extérieur. Le très beau parc, sans vis à vis et exposé sud ouest est parfaitement entretenu et dispose d'une piscine chauffée couverte. Un abri de voiture avec prise électrique complète l'ensemble. Prix: 748 800 € soit 720 000 € net vendeur et 4% de frais d'agence charge acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Immo Sarthois

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Immo Sarthois 28/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

272 000 € 1 484 €/m²
Maison • 183,23 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 240 m²

Ecommoy (72220)

Maison Individuelle à Écommoy Découvrez cette maison située à Écommoy, offrant une surface habitable de 183,23 m² sur un terrain de 1 240 m², à quelques mètres de la gare. Cette maison semi plain-pied, répartie sur deux niveaux, est idéale pour les familles ou ceux recherchant un espace de vie confortable. Elle comprend 11 pièces, dont 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC indépendant, offrant une configuration pratique pour toute la famille. Le jardin est bien entretenu, et la toiture en tuiles mécaniques est en bon état. À l'intérieur, la maison est également en bon état général, avec des menuiseries en bois et des fenêtres à double vitrage. Une véranda récente vient compléter l'espace de vie. La cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi. À l'extérieur, un triple garage de 90 m² offre un potentiel intéressant, avec la possibilité de le transformer en habitation. La maison se trouve à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3281.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sarthois : Daniel Abaji Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fabien MICHENEAU - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Fabien MICHENEAU - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

321 000 € 1 888 €/m²
Maison • 170 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 546 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet, cette spacieuse maison offre un cadre de vie convivial au cœur d'une ville dynamique. Proche des commodités, elle se distingue par son quartier paisible et sa proximité avec les écoles et les commerces, idéal pour une vie de famille épanouie. Érigée sur un terrain de 546 m², cette propriété comprend une terrasse avec préau de 2021, deux places de parking, et un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. L'intérieur de cette maison dans un parfait état de 170 m² se dévoile sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres dont une avec dressing, bureau, salle d'eau avec douche italienne, tandis que l'étage propose une chambre avec placards, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol aménagé offre une salon-séjour avec une grande baie vitrée, deux chambres, une chaufferie avec douche cabine, un atelier et un wc séparé. Les 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain promettent un confort optimal pour toute la famille et permettent de créer un locatif au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 321 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

MARY Olivier - immo reseau

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par MARY Olivier - immo reseau 30/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

889 000 € 2 859 €/m²
Maison • 311 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 709 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

85470 ( BRETIGNOLLES SUR MER ) IMMO-RESEAU OLIVIER MARY. A le grand plaisir de vous présenter une belle propriété disposant de deux grandes habitations individuelles accompagnées de belles prestations, Situation idéale dans un quartier trés prisé Son jardin parfaitement entretenu, viendra agrémenter le tout . Dés l'entrée, le ton est donné. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un volume harmonieux donnant sur une pièce de vie lumineuse qui se prolonge sur une magnifique terrasse à l'abri des regards. Coté nuit, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux toilettes. A l'étage l'escalier veritable pièce maitresse vous guide vers une immense pièce de vie ainsi qu'une une belle cuisine dans un style atelier qui vous conduira sur une terrasse avec une vue panoramique. Vous trouverez également une suite parentale, trois chambres, une salle de bain et deux toilettes. Ajoutez à cela deux garages, trois places de stationnement privatives. Vous avez la possibilité de séparer les deux biens. LE PLAISIR DE TOUT FAIRE A PIED, PLAGES, COMMERCES, PISTES CYCLABLES ... LE LUXE ICI, C'EST AUSSI LA SIMPLICITE. UN BIEN RARE ET EXCLUSIF. VENEZ VITE LE DECOUVRIR . Prix de vente 890 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 890 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34687) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 890 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Agence Vendée Est

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Agence Vendée Est 21/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

275 000 € 1 341 €/m²
Maison • 205 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 156 m²

Pouzauges (85700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située au c½ur d'un hameau paisible, à seulement 10 minutes de Pouzauges, cette longère pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2 156 m², elle séduit par ses volumes, son caractère et ses nombreuses possibilités. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour-salon avec poêle à bois (2023), un bureau, une buanderie avec douche, des WC séparés et une cave. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain entièrement rénovée (2024) et des WC. Les combles aménagés complètent l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Une grange attenante au séjour de 60 m² , aujourd'hui utilisé en garage (avec borne véhicule électrique), peut permettre un agrandissement. Le bien comprend également un double garage indépendant pour camping-car de 48 m², ainsi qu'un atelier de 23 m² chauffé (2023), parfait pour une activité ou un projet locatif, une dépendance de 17m². Côté confort et performance, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau (2022), d'un tableau électrique refait (2022), d'ouvertures en aluminium double vitrage, d'une toiture récente (2017), de panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 ¤/an de revenus, d'un puits (arrosage extérieur) et d'une fosse septique conforme (2018). Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Ben soussan William - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Ben soussan William - Dr HOUSE-IMMO 02/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

776 000 € 2 134 €/m²
Maison • 363,66 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 8 212 m²

Saint-Jean-des-Echelles (72320)

Découvrez cette magnifique propriété de 363,66 m² de 1733, située dans le charme tranquille de Saint-Jean-des-Échelles. Cette demeure d'exception, nichée au cœur d'un terrain généreusement arboré de 8212 m², vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreux atouts. Le Moulin se compose d'un 6 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables offrant un cadre de vie paisible et agréable. À cela s'ajoute une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, idéal pour savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La deuxième partie indépendante du Moulin, se compose d'une grande salle de réception, d'une cuisine, d'une salle d'eau, WC, d'une grande chambre à l'étage et la possibilité de faire plusieurs chambres au dessus de la grande salle. A l'extérieur, vous serez conquis par l'étang, son jardin paysager, parfaitement entretenu qui offre un véritable havre de paix. Ce jardin est doté d'une grande terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter des longues journées d'été. La piscine, parfaitement intégrée à l'environnement, invite à la détente et offre une vue imprenable sur la propriété. La demeure dispose également de plusieurs dépendances et de garages spacieux, pratique pour le stationnement de vos véhicules. Proposée au prix de 776 000 €, cette propriété représente une opportunité inédite pour ceux qui recherchent une demeure exceptionnelle à la campagne. N'attendez plus pour visiter ce Moulin de charme alliant confort, espace et tranquillité. Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

399 360 € 1 193 €/m²
Maison • 334,78 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 655 m²

Vouillé-les-Marais (85450)

Une maison de maître de 183m² et son annexe située à Vouillé-les-Marais à 40 minutes de La Rochelle. La maison principale sur deux niveaux est composée d'une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres dont une suite parentale, une salle de douche avec WC ; l'annexe dispose d'un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Les deux espaces sont entièrement rénovés sur une parcelle de 3655m² arborée et paysagée équipée de terrasses en bois, piscine creusée, préau et une dépendance servant d'espace de stockage : bois, rangement poubelle .. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent GUINAUDEAU - megAgence

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Vincent GUINAUDEAU - megAgence 08/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

218 000 € 991 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 875 m²

Cholet (49300)

A Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce grand pavillon sur sous sol. Il se compose en RDC: une entrée de 6m², une pièce de vie de 40m², une véranda de 25m², une cuisine de 11m², salle de bain, WC séparé, 2 chambres de 11m²/13m². A l'Étage: 3 chambres de 14m²/13m²/11m²(avec une dressing de 9m²), un bureau, salle d'eau, WC séparé. Au sous sol: 2 pièces de 20m² chacune, lingerie de 19m², garage de 35m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 900m². Beau Potentiel à visiter absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Ajp Immobilier Saint Philbert De Grand Lieu

(166 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Philbert De Grand Lieu 20/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

(166 avis)

513 000 € 1 813 €/m²
Maison • 283 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 813 m²

La Limouzinière (44310)

Laissez vous séduire par le charme et le cachet de cette maison bourgeoise de 1900, idéalement située sur la commune de La Limouzinière. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée avec une cheminée en granit, un salon séjour traversant, avec cheminée insert et moulures d'origine au plafond, une arrière-cuisine, un WC indépendant, dans une aile de la maison une suite parentale, 2 chambres en étage(cette partie pourrait être réservée à une location). A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres sur parquet chêne massif d'origine, une salle de bains(baignoire et douche), un dressing, WC . Au 2e étage un grenier entièrement réaménagé d'environ 72 m², avec WC et point d'eau (idéal salle de jeux, bureau, suite parentale, etc.) Sur une parcelle de plus de1800 m² paysagée avec nombreux arbres fruitiers, clos de murs en pierres, vous trouverez une grange en pierres apparentes, ainsi qu'une autre dépendance dont 3 garages (un compatible pour camping car). A l'étage de cette dépendance vaste grenier pouvant servir de stockage. Un puits. Une piscine chauffée vient compléter ce bien (8mX4m), avec une terrasse bois d'environ 100m². Bien d'exception rare sur le secteur, à voir sans tarder. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clémence COUÉ - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Clémence COUÉ - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

480 000 € 1 846 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 6 013 m²

Bécon-les-Granits (49370)

À vendre à Bécon-les-Granits (49370), au calme, proche de toutes commodités, à moins de 30 minutes d’Angers. Belle maison de caractère du XVe siècle, entièrement rénovée il y a 10 ans, offrant 260 m² habitables sur un terrain de 6013 m² clos en partie, avec terrain de pétanque et cabanons. Cette maison allie charme de l’ancien (murs en pierre, tomettes, cheminées) et confort moderne (huisseries bois/alu double vitrage, géothermie…) • quatre chambres dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain (baignoire + douche) • une salle de bain supplémentaire à l’étage • un grand salon séjour lumineux • un cuisine ouverte aménagée et équipée • un garage, un atelier fermé, et un local chaufferie • une grande terrasse, grand jardin sans vis à vis et places de parking Points forts supplémentaires : - Pièces annexes : salle de jeux, atelier de 40 m² + 24 m² supplémentaires, avec plus de 6 m de hauteur sous plafond - Chauffage par géothermie - Terrain de plus de 6000 m² offrant une vue dégagée et un cadre calme - Maison refaite à neuf il y a 10 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 0643685108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730 - SAFTI – COUÉ Clémence, Conseiller indépendant

Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com 03/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

478 400 € 2 089 €/m²
Maison • 229 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 18 381 m²

Verrières-en-Anjou (49)

Julien BOUGUE vous propose: A vendre maison longère 478 400 euros FAI Maine et Loire, 10mn ANGERS centre, 10mn de la gare, Maison composée au RDC salon séjour, cuisine aménagée, WC, chambre bureau, salle de douche, buanderie, garage et atelier. à l'étage salle de bain avec baignoire , 4 chambres. Un gites indépendant composé d'un salon séjour avec cuisine, deux chambres et d'une salle de douche. Revenus annuel 10/11000 euros avec Gites de France, possibilité d'augmenter ce chiffre avec des plateforme airbnb, booking ... Un espace de plus de 100 m2 avec ses arches et ses pierres attend un nouveau projet, salle de réception, nouveau gites ....... Chauffage fioul, assainissement au normes, parcelle de 18381m2 de parc arboré idéal pour animaux, situé au portes d'Angers Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) Prix : 349 900 euros Honoraires : 4,45 % TTC inclus charge acquéreur, soit 335 000 euros hors honoraires. RCS Angers 798297917 DPE CLASSE D GES D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 4190 euros et 5760 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien BOUGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS NUNKI, au capital de 40 000 euros, 2, square de la Penthière 49000 ANGERS; SIRET 798 297 917, RCS ANGERS. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 49012018000031356 délivrée par la CCI ANGERS ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°46210 D pour 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405 «Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients» Mandat réf : 4399- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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