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Vente maison 889 000 €
311 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Bretignolles-sur-Mer (85470)
311 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Bretignolles-sur-Mer (85470)
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- 2 859 €/m²
- Terrasse
- 3 garages - 3 parkings couverts
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
85470 ( BRETIGNOLLES SUR MER ) IMMO-RESEAU OLIVIER MARY. A le grand plaisir de vous présenter une belle propriété disposant de deux grandes habitations individuelles accompagnées de belles prestations, Situation idéale dans un quartier trés prisé Son jardin parfaitement entretenu, viendra agrémenter le tout . Dés l'entrée, le ton est donné. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un volume harmonieux donnant sur une pièce de vie lumineuse qui se prolonge sur une magnifique terrasse à l'abri des regards. Coté nuit, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux toilettes. A l'étage l'escalier veritable pièce maitresse vous guide vers une immense pièce de vie ainsi qu'une une belle cuisine dans un style atelier qui vous conduira sur une terrasse avec une vue panoramique. Vous trouverez également une suite parentale, trois chambres, une salle de bain et deux toilettes. Ajoutez à cela deux garages, trois places de stationnement privatives. Vous avez la possibilité de séparer les deux biens. LE PLAISIR DE TOUT FAIRE A PIED, PLAGES, COMMERCES, PISTES CYCLABLES ... LE LUXE ICI, C'EST AUSSI LA SIMPLICITE. UN BIEN RARE ET EXCLUSIF. VENEZ VITE LE DECOUVRIR . Prix de vente 890 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 890 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34687) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 890 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A
Publiée le 30/04/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 3011439703 - Réf Superimmo : ANVXYFDQF
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Prix de vente : 889 000 €  | Prix au m² : 2 859 € / m² |
| Taxe foncière : 1 616 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 311 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 709 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin | 3 garages - 3 parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 1989 |
| Chauffage au bois (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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Siren : 753187400 - N° de carte professionnelle : 519718886
06 04 18 03 77
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