Superimmo

Alice MERVEILLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Alice MERVEILLE - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

410 000 € 1 281 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 035 m²

Bazoges-en-Pareds (85390)

A vendre : ensemble immobilier avec activité touristique (deux maisons + commerce de yourtes) Situé dans un village calme et verdoyant, sur la commune de Bazoges-en-Pareds, à seulement 15 minutes des commerces, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel d'habitation et de rentabilité. ? Un commerce de 3 yourtes avec mobilier déjà en place, comprenant : Une cuisine commune WC et salle d'eau Une grande terrasse couverte Une piscine ? Activité en plein essor grâce à la proximité du Puy du Fou et des plages vendéennes (1h). ? Deux maisons indépendantes, idéales pour : Habiter sur place Ou développer une activité de gîtes / locations saisonnières Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et projet professionnel rentable. Prix de vente: 410 000 euros (charge vendeur) DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice MERVEILLE, au 0671913244 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice MERVEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Fontenay Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Fontenay Immobilier 23/11/2025

471 000 € 1 363 €/m²
Maison • 345,54 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 5 342 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)

LES VELLUIRE-SUR-VENDÉE - à 10 min de Fontenay-le-Comte et 40 min de La Rochelle - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose une propriété à rénover avec un potentiel exceptionnel. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1906, un véritable joyau historique qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Avec ses 345 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, et ses greniers aménageable en complément, cette demeure offre un espace de vie généreux et plein de charme. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Les huit chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau, vous offrent tout le confort moderne. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est prête à être transformée en un espace culinaire de vos rêves. Le jardin clos et arboré de plus de 5 300 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison bourgeoise avec un immense potentiel de rénovation. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE PROPRIÉTÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14480.00 € et 19650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

Pascal BARRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Pascal BARRÉ - SAFTI 16/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

549 900 € 1 827 €/m²
Maison • 301 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 825 m²

Nieul-le-Dolent (85430)

Pascal Barré vous propose au cœur du charmant bourg de Nieul-le-Dolent, dans un environnement paisible et recherché, une superbe propriété nichée sur une magnifique parcelle entièrement paysagée de 1 825 m². Vous profiterez d’un cadre de vie unique, avec un jardin soigné, un espace potager, ainsi qu’une piscine de 10 par 5 couverte sous dôme pour en profiter en toute saison. Édifiée en 1971, cette belle maison familiale offre 300 m² habitables et des prestations de qualité. Elle se compose de 11 pièces, dont 5 chambres et 2 bureaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Son vaste sous-sol de 138 m² complète idéalement l’ensemble, pour un espace de rangement et de loisirs optimal. Un bien rare par ses volumes, son emplacement privilégié et la qualité de son aménagement extérieur. Contactez Pascal Barré pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265 - SAFTI – BARRÉ Pascal, Conseiller indépendant

Cedric Merveille - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Cedric Merveille - iad 29/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

(4 avis)

410 000 € 1 281 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 035 m²

Bazoges-en-Pareds (85390)

iad France - Cedric Merveille vous propose: Authenticité et Charme d'une Maison de Village avec un commerce de yourte en place à Bazoges-en-Pareds Plongez dans l'histoire avec cette belle maison de village datant de 1900, située à Bazoges-en-Pareds, offrant un espace de vie spacieux et un vaste terrain de plus de 2000 m². Cette propriété unique saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Le bien ce compose de deux maisons d'une superficie totale de 320 m², est conçue pour offrir un confort optimal tout en préservant le cachet d'antan. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 3 salles d'eau, elle offre un agencement soigneusement pensé pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les deux salons et les deux salles à manger apportent une convivialité supplémentaire à cet espace de vie chaleureux. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. Le vaste terrain arboré est idéal pour profiter de la nature environnante et se ressourcer en toute quiétude avec de nombreux arbres fruitiers. Côté équipements, la maison dispose d'une cuisine équipée, de plusieurs WC et de divers espaces de rangement. Un garage et un parking permettent de stationner facilement plusieurs véhicules. Trois yourtes entièrement aménagées sont implantées sur le terrain avec un local cuisine, douches et WC ainsi qu'une piscine pour prendre la suite de ce commerce déjà bien installé depuis plusieurs années. Pour les amoureux de la nature et du calme, les expositions sud permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Si vous recherchez une propriété pleine de charme, avec de grands espaces et un jardin arboré, cette maison de village à Bazoges-en-Pareds est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier toute la splendeur de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'OFFICE IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 22/08/2025 - mise à jour 19/09/2025

(30 avis)

459 800 € 1 538 €/m²
Maison • 299 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 176 m²

Sainte-Flaive-des-Loups (85150)

Amoureux de la pierre, l'Office Bras Immobilier vous présente cet ensemble immobilier comprenant votre futur résidence principale de plus de 150m² habitables comprenant 3 chambres avec des dépendances, une très belle terrasse moderne et bien exposée avec un joli terrain arboré. Le plus : un logement indépendant T5 avec terrasse et terrain loué à l'année vous permettant d'avoir une rentabilité! Possibilité d'un logement T2 en plus pour accueillir la famille ou louer en saisonnier! Soyez les premiers à visiter ce bien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Fontenay Le Comte

(382 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(382 avis)

263 200 € 924 €/m²
Maison • 285 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 5 065 m²

Saint-Martin-des-Fontaines (85570)

Découvrez cette belle propriété en pierre, située au calme, au coeur d'un environnement verdoyant dans la commune de Saint-Martin-des-Fontaines. Un lieu où charme, espace et nature s'associent parfaitement, idéal pour une grande famille ou un projet de gîtes. La maison principale offre de très beaux volumes : - 6 chambres lumineuses, - une grande pièce de vie conviviale, - plusieurs salons cosy permettant à chacun de profiter de son espace, - 4 salles d'eau et 4 WC pour un confort optimal. A cela s'ajoute une dépendance habitable, parfaite pour recevoir, louer ou créer un espace indépendant. Elle comprend : - une cuisine séjour chaleureuse, - 2 chambres, dont une suite parentale, - une salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un joli terrain vallonné d'environ 2 300 m², offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Vous y trouverez également : une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours, un local technique avec chaufferie, comprenant aussi une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, de rangement ou de salle de loisirs. Cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et à la nature. Elle peut tout autant accueillir une vie de famille harmonieuse qu'un projet touristique grâce à son potentiel et à ses espaces indépendants. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FREDERIC GHERARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00249 - LA ROCHE SUR YON.

JEROME DOUCHAMPS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JEROME DOUCHAMPS - BSK Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

1 150 000 € 1 494 €/m²
Maison • 770 m² • 11 pièces • 7 chambres

Fontenay-le-Comte (85200)

( ENGLISH TRANSLATION BELOW ) Un écrin de nature et d'élégance en Vendée Au cœur d'un domaine préservé de 56 hectares, se dresse un château du XIXe siècle entièrement restauré, mêlant charme historique et confort moderne. Un lieu rare où patrimoine et nature vivent en harmonie. Une situation idéale : À 15 min de Fontenay-le-Comte et de la forêt légendaire de Mervent-Vouvant À 40 min des premières plages vendéennes À 1 h de l'aéroport de Nantes À 5 min des commerces et services, et 10 min de l'autoroute Le château (672 m² habitables) Dès l'entrée, un escalier majestueux annonce la grandeur des lieux. Le rez-de-chaussée se compose de salons baignés de lumière, salle à manger, bibliothèque et cuisine équipée, complétés par une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, 3 chambres avec salles d'eau ou bains privatives ainsi que 2 bureaux spacieux. Le dernier niveau abrite 4 chambres supplémentaires et leurs sanitaires. En sous-sol, les caves voûtées parcourent toute la surface du château. Les dépendances Une élégante cour encadrée par plusieurs bâtiments : 2 gîtes déjà rénovés (88 m² et 98 m²) Une maison à restaurer entièrement Plus de 330 m² de potentiel (garage, écuries, sellerie, grenier) Un cadre unique Prairies verdoyantes, bois privés et un étang complètent ce havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Un lieu idéal pour un projet familial, touristique ou événementiel. Dossier complet disponible sur demande DPE : Classe énergie E – Classe climat B Estimation des dépenses annuelles : 15 004 € - 20 300 € (réf. 2021) Plus d'infos : px 1150000€ HAI. Exceptional Château Estate – Vendée, France Nestled within 56 hectares of parkland, meadows, woodland, and a private pond, this fully restored 19th-century château (672 m²) combines timeless elegance with modern comfort. A rare opportunity to own a true French heritage property in an unspoiled natural setting. Prime location: 15 minutes from Fontenay-le-Comte and the legendary Mervent-Vouvant forest 40 minutes from the Atlantic coast beaches 1 hour from Nantes international airport 5 minutes from shops & services, 10 minutes from the motorway The Château A grand stone staircase welcomes you into vast reception rooms bathed in light: elegant salons, a dining room, a library, and a fully equipped kitchen with utility areas. Upstairs: 3 en-suite bedrooms and 2 offices. Top floor: 4 additional bedrooms with bathrooms. Vaulted cellars extend beneath the entire château. Outbuildings & Guesthouses 2 renovated guesthouses (88 m² & 98 m²) A third house to restore entirely Over 330 m² of additional buildings (garages, stables, tack room, attic) offering strong development potential A Unique Lifestyle Surrounded by rolling meadows, private woods, and a tranquil pond, this estate offers complete privacy with no overlooking neighbors – an exceptional setting for a family residence, boutique hospitality, or event venue. Price: €1,150,000 Full dossier available on request Energy rating: Class E – Climate: Class B Estimated annual energy cost: €15,004–20,300 (2021 reference) Contact: Cette annonce référence 302206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15004.00 € et 20300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Fontenay Le Comte

(382 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 09/11/2025

(382 avis)

274 640 € 1 277 €/m²
Maison • 215 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 6 658 m²

Le Langon (85370)

A VENDRE Ensemble immobilier de caractère du XVI siècle situé au Langon, à 15 min de Fontenay-le-Comte, 40 min de La Rochelle et des plages. Plongez dans le charme de l'histoire avec cet ensemble immobilier authentique, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des grands axes. La maison principale d'environ 215 m² habitables avec l'étage, propose : Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, véranda, dégagement, WC, salle d'eau, une chambre, second dégagement à usage de bureau, WC, salle de bain, deux autres chambres. A l'étage : 3 pièces d'environ 40 m² chacune à rénover, offrant un beau potentiel supplémentaire. Chauffage central au fuel, cave, puits. Les dépendances : Bâtiment annexe d'environ 85 m², partiellement rénové (idéal pour gîte, maison d'amis ou extension). Grande grange d'environ 150 m² à réhabiliter. Extérieur : Terrain clos et arboré de plus de 6 000 m². Audit énergétique disponible sur demande. Contactez-nous pour plus de renseignements! (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Damien BETUS - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Damien BETUS - Capifrance 28/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(46 avis)

1 350 000 € 7 258 €/m²
Maison • 186 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 38 465 m²

Challans (85300)

DOMAINE D'EXCEPTION à Vendre en Vendée (85) – Propriété de Prestige au Cœur de la Nature. Vous rêvez d'un lieu unique alliant raffinement, espace et nature préservée ? Ce domaine d'exception, situé au cœur de la Vendée, vous invite à découvrir une expérience de vie rare, entre sérénité, élégance et confort haut de gamme. Implantée dans un écrin verdoyant de 3,8 hectares, cette propriété de prestige séduit par son allée majestueuse, ses terres généreuses et ses prés attenants, idéaux pour une activité équestre. Véritable havre de paix, elle conjugue harmonieusement luxe discret et art de vivre en pleine nature. LA DEMEURE PRINCIPALE : La résidence principale, au charme intemporel et aux proportions élégantes, offre : - Une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse. - Un salon traversant avec cheminée, invitant à la détente. - Une cuisine design entièrement équipée et aménagée. - Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée avec dressing au rez-de-chaussée. - Des salles d'eau modernes, aux finitions haut de gamme. LES DÉPENDANCES : Ce domaine de caractère se distingue également par ses dépendances. Découvrez ses deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir vos proches, développer une activité locative ou recevoir vos hôtes dans un cadre intimiste et autonome. - Première maison : séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés, chambre avec terrasse privée, salle d'eau spacieuse. - Seconde maison : séjour avec cheminée et terrasse sur la nature, cuisine indépendante équipée, deux chambres (dont une chambre-bureau) et salle d'eau contemporaine. Découvrez également une grande grange au potentiel exceptionnel, aménageable selon vos projets. DES PRESTATIONS RARES : - Piscine chauffée, ouverte sur la nature environnante, pour des instants de détente absolue. - Carrière équestre et prés attenants, parfaits pour développer un projet équestre ou accueillir vos chevaux. - Potager biologique et vastes terres, pour un art de vivre authentique et durable. - Annexes pratiques : cellier, buanderie, cave. UN CADRE PRIVILÉGIÉ EN VENDÉE : Cette propriété de luxe bénéficie d'un emplacement stratégique : - Commerces, écoles, marché et services accessibles rapidement. - Accès direct à l'aéroport de Nantes, aux grands axes autoroutiers vers Paris, Bordeaux et Nantes. - Les plus belles plages vendéennes à portée de main : Noirmoutier, Notre-Dame-de-Monts, L'Île d'Yeu, Les Sables-d'Olonne (50 km). UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER D'EXCEPTION : Voici un domaine qui incarne véritablement la rareté sur le marché immobilier vendéen. Cette propriété de prestige, aux prestations soignées, offre un potentiel remarquable et s'adapte à une multitude de projets : résidence principale, maison de famille, domaine équestre, lieu d'accueil haut de gamme ou encore investissement locatif. UNE OPPORTUNITE UNIQUE SUR LE MARCHÉ VENDÉEN : Laissez-vous séduire par l'alliance harmonieuse entre élégance et nature, par la qualité de ses prestations, et par la richesse de son environnement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, tranquillité et standing. Saisissez cette chance exceptionnelle d'acquérir une propriété haut de gamme, rare sur le marché vendéen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Une propriété d'exception, un véritable coup de cœur. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.922035

Jérôme DEPREZ - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI 05/12/2025

419 000 € 3 223 €/m²
Maison • 130 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 8 557 m²

Chasnais (85400)

Vous rêvez d’un nouveau départ, d’un lieu de vie chaleureux et d’un projet porteur de sens ? Cette ancienne auberge entièrement rénovée avec soin présentée par votre conseiller Jérôme DEPREZ - SAFTI est l’opportunité que vous attendiez pour concrétiser votre rêve d'activités touristiques à deux pas de l’océan Atlantique ! Idéalement située dans la charmante commune de Chasnais (85400), à seulement 3 min de Luçon, 20 min des plages et moins de 40 min de La Rochelle, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie paisible, au cœur de la nature vendéenne, avec un potentiel touristique exceptionnel. La maison principale d'environ 130m² séduit dès l’entrée avec sa véranda chauffée, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année. Découvrez ensuite une cuisine aménagée et équipée au style raffiné, un salon chaleureux avec insert, et à l’étage, 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, un véritable havre de paix s’offre à vous, une piscine pour des instants de détente en été, une terrasse plein sud, idéale pour les longues soirées estivales, une dépendance avec 3 garages, un abri bois, un potager et surtout, un magnifique terrain sans vis-à-vis pour préserver votre intimité. Parfaitement pensé pour une activité de chambres d’hôtes, gîtes ou lieu de réception, cet espace indépendant dédié à l’accueil comprend une entrée accueillante avec cheminée, une pièce aménageable indépendante (31m²), une vaste salle de réception de plus de 85m² baignée de lumière grâce à sa véranda donnant sur une très jolie terrasse, une cuisine professionnelle, aux normes pour relancer une activité de table d’hôtes ou de l'évènementiel, des WC invités et à l'étage, une belle salle de 58m² à aménager. À l’extérieur, vous profiterez d’un parking privé spacieux, idéal pour accueillir vos hôtes, d’un parc paysager arboré, propice au calme et à l’évasion. Le tout sur un espace de plus de 8500m². Une opportunité rare pour allier vie personnelle et projet professionnel. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme, un investissement touristique ou les deux à la fois, ce bien vous ouvre les portes d’une nouvelle vie. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique et inspirant, où chaque mètre carré respire le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant

Gaël Grousset - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Gaël Grousset - iad 01/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

(13 avis)

249 900 € 893 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 11 416 m²

Bazoges-en-Pareds (85390)

iad France - Gaël Grousset vous propose: Maison en pierres habitable de 280 m² partagée en deux maisons sur son terrain de 11416 m². Première MAISON de 169 m² rénovée de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée en plein-pied. Au RDC : Entrée, cuisine américaine / salle à manger 50 m², salon 15 m², une chambre 12 m²,buanderie / cellier 18 m², toilettes / salle d'eau, accès four à pain 17 m². A l'étage : 4 chambres de 13 à 16 m², salle de bain avec toilettes à finir de rénover 9 m². Deuxième MAISON de 111 m² composée: Au RDC : Entrée, cuisine / salle a manger 18 m², salon 26 m², toilettes 3 m², cellier 5m². Chaudière 30 m2. A l'étage : Trois chambres de 11 a 16 m², salle d'eau / toilettes rénovée 6m². Extérieurs : Très grand parking aménagé, plusieurs garages Premier garage 23 m² Deuxième 62 m2 avec un étage de deux pièces de 36 m² Troisième Préau 20 m² Cave 20 m² D'autres dépendance a restaurer le tous sur un terrain attenant a la maison avec un puits branché sur les deux maisons. Très économique car système de chauffage en géothermie fait par des professionnel. Électricité refait également . Fosse septique aux normes bail locataire ce finit le premier mars 2026 et a prévu de partir car projet de construction de sa maison. Loyer de 690 € mensuel avec chauffage compris uniquement. Parcelle de vignes vendue avec. Maisons sans voisin à proximité, parfait pour des chevaux, gîte, investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEUVE-MÉRY IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par BEUVE-MÉRY IMMOBILIER 16/10/2025

975 000 € 2 712 €/m²
Maison • 359,45 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 40 530 m²

Landeronde (85150)

L'agence BEUVE-MÉRY Immobilier vous présente cette élégante propriété nichée dans un environnement paisible au milieu d'un parc arboré, à seulement quelques minutes des SABLES D'OLONNE. Sur un terrain de quatre hectares, l'ensemble immobilier, rénové avec des matériaux de qualité, offre de belles prestations et possède un réel cachet (pierres et poutres apparentes, beaux volumes). Il est composé d'un bâtiment principale constitué de deux maisons indépendantes (dont l'une d'elle est actuellement exploitée en gite), d'une grande dépendance comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier et différents espaces de stockage, de terrasses dont une agrémentée d'une cuisine d'été, et d'une piscine d'eau de mer chauffée. La maison principale (de plus de 220 m² habitables) se décline de la manière suivante: Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon cosy, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. Un bureau lumineux, une arrière-cuisine, une lingerie et une cave complètent harmonieusement ce niveau. A l'étage, deux chambres de 23 m² chacune, agrémentées de leur propre salle d'eau et WC. La seconde maison d'environ 136 m² (actuellement exploitée en gite) se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux et son poêle à bois, donnant sur un bel espace salle à manger et sa cuisine ouverte, le tout sur plus 60m2. A l'étage trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Un espace idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes, dans un environnement calme et apaisant. A l'extérieur, la propriété offrant un cadre exceptionnel avec plusieurs terrasses, un magnifique espace piscine (chauffée et abritée sous un dôme pour en profiter toute l'année) et de nombreux jardin invite à la détente. Le terrain comprend également une magnifique peupleraie ainsi que de nombreuses places de parking situé de toute part de la propriété , une dépendance de plus de 200 m², complète le bien, parfaite pour le stockage ou un projet complémentaire. Possibilité de stationner un camping car. Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie unique, où authenticité et confort moderne se rencontrent dans une parfaite harmonie. Cette propriété pourra séduire aussi bien une famille en quête de résidence principale qu'un projet de maison d'hôtes ou de gîte haut de gamme, grâce à ses prestations et à son environnement privilégié. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'information complémentaires ou pour organiser une visite (visite virtuelle disponible sur demande). (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Régis De Tourris - iad

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Régis De Tourris - iad 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

824 000 € 2 168 €/m²
Maison • 380 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 41 636 m²

Saint-Mesmin (85700)

iad France - Régis De Tourris vous propose: Situé dans le bocage vendéen, à proximité de Pouzauges, en bordure d’un village offrant un accès aux services et commerces de première nécessité (médecin, pharmacie, superette, boulangerie, mairie, poste, école…), cet élégant manoir familial du XIXe siècle est niché au cOEur d'un parc arboré de 41 636m², offrant un cadre de vie unique et préservé. Sur environ 380 m² habitables, il dispose d’espaces lumineux et chaleureux, avec parquet, cheminées, boiseries et plafonds hauts, répartis comme suit : - RDC : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, buanderie, jardin d’hiver, suite parentale avec salle d’eau, 2 WC séparés. A l’extérieur, une terrasse couverte avec vue sur le parc et la piscine , - R+1 : 1 chambre avec salle de bain, 1 chambre avec salle d’eau, 1 chambre avec point d’eau, 1 pièce de rangement, 1 WC séparé , - R+2 : 1 chambre, 1 bureau et plusieurs pièces à aménager , - cave en sous-sol. La propriété dispose également : - d’une maison de gardien de 88 m² en très bon état avec séjour, cuisine, salle d’eau, 3 chambres et 1 garage, idéale pour recevoir des amis ou générer des revenus locatifs mensuels ou saisonniers , - d’une piscine chauffée (4x9m) avec pool house , - d’un grand abri pour voitures avec garage attenant , - de toutes les installations nécessaires pour une activité équestre (écurie avec 5 box, sellerie, atelier, paddock de 3,3ha, carrière) , -d’une belle grange , -d’un chenil et d’une volière. A 25 min du Puy du Fou, 35 min de Cholet, 40 min de Fontenay-le-Comte, 50 min de La Roche-sur-Yon, 1h15 de l’aéroport de Nantes, de la gare TGV d’Angers et de l’océan, ce magnifique manoir de 1826 offre un cadre de vie unique, empreint de charme et d'élégance, et ses nombreux atouts sauront séduire les amoureux d’histoire, d'authenticité et de calme. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis De Tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Christine MEUNIER - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Marie-Christine MEUNIER - Propriétés-privées.com 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(1 avis)

377 600 € 1 888 €/m²
Maison • 200 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 686 m²

Foussais-Payré (85240)

85 Foussais Payré, à 20 mn de Fontenay le Comte, au coeur d'une petite cité Renaissance, cette demeure de caractère offre de généreux volumes sur 3 niveaux. Le rez de chaussée bénéficie d'un double séjour de 53 m² avec cheminée, donnant sur la terrasse face au jardin, d'une chambre, d'une salle de bains, WC, d'un bureau, d'une cuisine toute récente et son arrière cuisine. Le 1er étage se compose de 2 chambres, avec salle de bains privatives et WC, un bureau, 2 chambres une salle d'eau et WC . Le second étage accueille un palier avec rangement, une 6è chambre avec toilettes et un grenier aménageable. Les dépendances avec 2 garages, encadrent une piscine sécurisée chauffée, et un magnifique jardin arboré sur 4686m², riche d' un verger fourni et d'une treille qui rappellent de belles ambiances 19è. A 45 mn de Niort (LGV) et de la Rochelle, à 1h des Plages et du Puy du Fou ou encore de Nantes. Située sur la bassin Sud Vendée proche du massif forestier de Mervent, ce bien sans travaux bénéficie d'une situation privilégiée. à 2 mn des premiers commerces. Chauffage par PAC, TAE. DPE :C GES ; A. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 429637 au prix de 377.600HAI de 4.3.% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 362.100 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie JOUNIAUX - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Nathalie JOUNIAUX - SAFTI 26/11/2025

350 000 € 1 259 €/m²
Maison • 278 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 5 805 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)

Venez découvrir cette belle propriété comprenant 2 maisons qui peuvent être soit en habitations principales ou en gîte offrant toutes les prestations recherchées. Une première maison de 130m² comprenant un beau séjour avec cheminée et sa cuisine au rdc, une belle pièce à aménager. A l'étage 2 chambres et un bel espace menant à une salle de bain. Une deuxième maison de 148m² comprenant un beau séjour avec cuisine équipée menant sur un salon lumineux avec vu sur le jardin. A l'étage, nous avons 4 chambres et 2 salles de bains avec douches. Un terrain clôturé de plus de 5000m² arboré avec ses arbres fruitiers, ses pieds de vignes comprenant des dépendances dont un grand hangar de plus de 600m² idéal pour des évènements et une piscine chauffée grâce à la pompe à chaleur sécurisée avec dôme. Le tout est dans un endroit calme, chaleureux, à 15 MIN de FONTENAY-LE-COMTE, 40 min de la ROCHELLE et 45 min de la plage. Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite qui je pense sera un coup de cœur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 0615662771, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984 - SAFTI – JOUNIAUX Nathalie, Conseiller indépendant

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison 11 pièces en Vendée (85) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter une maison 11 pièces en Vendée (85)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat en Vendée

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de la Vendée