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DOMAINE D'EXCEPTION à Vendre en Vendée (85) – Propriété de Prestige au Cœur de la Nature. Vous rêvez d'un lieu unique alliant raffinement, espace et nature préservée ? Ce domaine d'exception, situé au cœur de la Vendée, vous invite à découvrir une expérience de vie rare, entre sérénité, élégance et confort haut de gamme. Implantée dans un écrin verdoyant de 3,8 hectares, cette propriété de prestige séduit par son allée majestueuse, ses terres généreuses et ses prés attenants, idéaux pour une activité équestre. Véritable havre de paix, elle conjugue harmonieusement luxe discret et art de vivre en pleine nature. LA DEMEURE PRINCIPALE : La résidence principale, au charme intemporel et aux proportions élégantes, offre : - Une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse. - Un salon traversant avec cheminée, invitant à la détente. - Une cuisine design entièrement équipée et aménagée. - Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée avec dressing au rez-de-chaussée. - Des salles d'eau modernes, aux finitions haut de gamme. LES DÉPENDANCES : Ce domaine de caractère se distingue également par ses dépendances. Découvrez ses deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir vos proches, développer une activité locative ou recevoir vos hôtes dans un cadre intimiste et autonome. - Première maison : séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés, chambre avec terrasse privée, salle d'eau spacieuse. - Seconde maison : séjour avec cheminée et terrasse sur la nature, cuisine indépendante équipée, deux chambres (dont une chambre-bureau) et salle d'eau contemporaine. Découvrez également une grande grange au potentiel exceptionnel, aménageable selon vos projets. DES PRESTATIONS RARES : - Piscine chauffée, ouverte sur la nature environnante, pour des instants de détente absolue. - Carrière équestre et prés attenants, parfaits pour développer un projet équestre ou accueillir vos chevaux. - Potager biologique et vastes terres, pour un art de vivre authentique et durable. - Annexes pratiques : cellier, buanderie, cave. UN CADRE PRIVILÉGIÉ EN VENDÉE : Cette propriété de luxe bénéficie d'un emplacement stratégique : - Commerces, écoles, marché et services accessibles rapidement. - Accès direct à l'aéroport de Nantes, aux grands axes autoroutiers vers Paris, Bordeaux et Nantes. - Les plus belles plages vendéennes à portée de main : Noirmoutier, Notre-Dame-de-Monts, L'Île d'Yeu, Les Sables-d'Olonne (50 km). UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER D'EXCEPTION : Voici un domaine qui incarne véritablement la rareté sur le marché immobilier vendéen. Cette propriété de prestige, aux prestations soignées, offre un potentiel remarquable et s'adapte à une multitude de projets : résidence principale, maison de famille, domaine équestre, lieu d'accueil haut de gamme ou encore investissement locatif. UNE OPPORTUNITE UNIQUE SUR LE MARCHÉ VENDÉEN : Laissez-vous séduire par l'alliance harmonieuse entre élégance et nature, par la qualité de ses prestations, et par la richesse de son environnement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, tranquillité et standing. Saisissez cette chance exceptionnelle d'acquérir une propriété haut de gamme, rare sur le marché vendéen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Une propriété d'exception, un véritable coup de cœur. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.922035