Vente maison 459 800 €

299 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Sainte-Flaive-des-Loups (85150)

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1 538 €/m²

L'OFFICE IMMOBILIER

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Description

Amoureux de la pierre, l'Office Bras Immobilier vous présente cet ensemble immobilier comprenant votre futur résidence principale de plus de 150m² habitables comprenant 3 chambres avec des dépendances, une très belle terrasse moderne et bien exposée avec un joli terrain arboré.
Le plus : un logement indépendant T5 avec terrasse et terrain loué à l'année vous permettant d'avoir une rentabilité! Possibilité d'un logement T2 en plus pour accueillir la famille ou louer en saisonnier!
Soyez les premiers à visiter ce bien!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/08/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 463BIVVSD - Réf Superimmo : ANVXZBDHX

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Caractérisques

Prix de vente : 459 800 €	Prix au m² : 1 538 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €.

299 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 2 176 m²	1 niveau
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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