Vente maison 263 200 €

285 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Saint-Martin-des-Fontaines (85570)

Ajouter aux FAVORIS

924 €/m²

Nestenn Fontenay Le Comte

382 avis

02 28 13 91 91 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette belle propriété en pierre, située au calme, au coeur d'un environnement verdoyant dans la commune de Saint-Martin-des-Fontaines. Un lieu où charme, espace et nature s'associent parfaitement, idéal pour une grande famille ou un projet de gîtes. La maison principale offre de très beaux volumes : - 6 chambres lumineuses, - une grande pièce de vie conviviale, - plusieurs salons cosy permettant à chacun de profiter de son espace, - 4 salles d'eau et 4 WC pour un confort optimal. A cela s'ajoute une dépendance habitable, parfaite pour recevoir, louer ou créer un espace indépendant. Elle comprend : - une cuisine séjour chaleureuse, - 2 chambres, dont une suite parentale, - une salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un joli terrain vallonné d'environ 5000 m², offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Vous y trouverez également : une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours, un local technique avec chaufferie, comprenant aussi une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, de rangement ou de salle de loisirs. Cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et à la nature. Elle peut tout autant accueillir une vie de famille harmonieuse qu'un projet touristique grâce à son potentiel et à ses espaces indépendants. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FREDERIC GHERARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00249 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 10986 - Réf Superimmo : ANVXZXPKG

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 263 200 €	Prix au m² : 924 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 5 065 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NESTENN FONTENAY LE COMTE

Siren : 818048332

382 avis clients