Vente maison 399 360 €

334,78 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Vouillé-les-Marais (85450)

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1 193 €/m²
4 Parkings

Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer

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Description

Une maison de maître de 183m² et son annexe située à Vouillé-les-Marais à 40 minutes de La Rochelle. La maison principale sur deux niveaux est composée d'une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres dont une suite parentale, une salle de douche avec WC ; l'annexe dispose d'un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Les deux espaces sont entièrement rénovés sur une parcelle de 3655m² arborée et paysagée équipée de terrasses en bois, piscine creusée, préau et une dépendance servant d'espace de stockage : bois, rangement poubelle .. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : MS293 - Réf Superimmo : ANVXZDEPU

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Caractérisques

Prix de vente : 399 360 €	Prix au m² : 1 193 € / m²
Taxe foncière : 2 365 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 14 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

334,78 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 3 655 m²	4 Parkings
Année de construction : 1873	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix

30 novembre 2025

Baisse de 8,5%

399 360 €

2 septembre 2025

436 380 €

Localisation

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Siren : 911051993