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LES TOITS

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LES TOITS 27/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

897 000 € 3 661 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 036 m²

Vertou (44120)

VERTOU, Quartier commerçant du Chêne Contemporaine de plain pied de 245 m2 sur parcelle de 2036 m2 Vaste pièce de réception lumineuse de 94 m2, cheminée Cuisine A/E 6 chambres dont 2 indépendantes avec Climatisation ( Possibilité de Chambres d'hôtes). 1 Suite Parentale avec dressing 1 Bureau 3 salles d'eau et 1 salle de bains Lingerie/Arrière-cuisine Magnifique jardin paysager avec Piscine chauffée sans aucun vis-à-vis Un garage et 4 places de stationnements Pompe à chaleur réversible, chauffage au sol Cars scolaires à proximité A 5 minutes du Chêne et du Parc du Loiry Propriété idéale pour accueil votre famille Matériaux qualitatifs Venez découvrir cette sublime Maison : Coup de coeur assuré ! Points forts : - Vaste contemporaine de 245 m2 - Pièce de réception de 94 m2 - Jardin paysager - Piscine chauffée

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L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

411 620 € 2 800 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Vertou (44120)

Située en impasse dans le secteur recherché de la Grammoire à Vertou, cette charmante maison d'environ 146 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², elle offre une proximité des commodités. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 54 m² avec cheminée à foyer ouvert, prolongée par une agréable véranda d'environ 20 m², idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année. Le demi-étage dessert deux grandes chambres dont une avec un double placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un espace totalement indépendant au rez-de-jardin ouvre la voie à de multiples usages : activité professionnelle à domicile, studio pour un adolescent ou lieu d'accueil pour la famille. Les combles offrent un beau potentiel permettant la création d'une chambre supplémentaire. Maison parfaitement entretenue, qui bénéficie d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Pour compléter ce bien, la maison dispose d'un garage et d'une cave. A seulement 600 m des commerces (boulangerie EMMA, pharmacie, tabac/presse), de la gare de Vertou et à 400 m d'un arrêt de bus, ce bien allie tranquillité et praticité au quotidien. Belle environnement arboré, à découvrir rapidement ! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1346 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 21/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

(1346 avis)

519 900 € 4 333 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²

Vertou (44120)

Maison 6 pièces – 4 chambres + bureau – 126 m² – Vertou (quartier du Chêne) A Vertou, idéalement située en impasse, à deux pas des commerces et transports, Lucy Tismé de Sublimons Immobilier vous propose une maison d'architecte pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié dans un calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine ouverte et arrière-cuisine (accès direct au garage), de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'étage vous séduira par ses espaces intimistes et ses nombreux rangements. Le palier dessert un bureau / salle de jeux, une chambre, un WC, une mezzanine avec vue sur le séjour, une salle de bains avec baignoire et douche, un petit salon avec sa chambre et son dressing, balcon privatif. Maison individuelle sur terrain de 807 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, et aux extérieurs soignés : - Terrasse plein sud, piscine sécurisée, spa - Jardin arboré, cabanon - Possibilité de garer au moins 3 véhicules sur la propriété, portail motorisé. Confort : pompe à chaleur réversible (chauffage/clim). Pratique : - Boulangerie, pharmacie, restaurant, caviste/épicerie fine à 5 minutes à pied - Bourg de Vertou et Parc du Loiry à 5 minutes en vélo - Bus lignes 47 et 97 à 5 minutes à pied - Belles balades en bord de Sèvre A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le site Sublimons : Onglet 'Acheter' et Référence 415870. Les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée et publiée par Lucy Tismé (N°RSAC 795 324 854), Agent Mandataire enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1592.00 et 2155.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lucy TISME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795 324 854 RCP ALLIANZ

Vincent DUBREIL - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Vincent DUBREIL - SAFTI 25/10/2025

512 000 € 3 657 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 792 m²

Vertou (44120)

Venez découvrir cette superbe maison dans un environnement calme et convoité. Proche des commodités et à 10 minutes à pieds de la sèvre. Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placards. Cuisine toute équipée et ouverte sur le spacieux salon/séjour baigné de lumière. Une grande véranda donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest. Vie de plain pied possible avec une chambre avec dressing et sa salle d'eau, un SPA. À l'étage: Trois chambres et une salle de bain, un Wc. En plus deux petits grenier reste à aménager. ( dressing, salle d'eau ) Idéal pour une famille, vous avez toutes les commodités et écoles à proximités, transports en commun. Un triple garage ainsi qu'une salle de sport complète cette prestation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 512 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 11/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

1 109 000 € 5 041 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 146 m²

Vertou (44120)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS. Nichée dans un cadre privilégié et calme, à seulement quelques minutes du bourg de Vertou, dans le quartier recherché du Portereau, cette élégante propriété construite en 2002, au style provençal, offre une superficie utiles de 250 m². Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste double salon-séjour sur tommettes, sublimé par une poêle à bois suspendue. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à une exposition solaire idéale et de nombreuses baies vitrées qui permettent un accès direct aux espaces extérieurs. L'espace nuit est composé d'une suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau ouvert sur la pièce de vie, parfait pour le télétravail ou des moments de détente. A l'étage, le pallier dessert cinq chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un coin bibliothèque cosy pour des moments de lecture privilégiés. Le jardin, orienté plein sud, vous propose plusieurs ambiances raffinées, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine chauffée, parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure, et le terrain entièrement clos et arboré offrent un véritable oasis de tranquillité. Enfin, un grand garage, une buanderie fonctionnelle et de nombreuses dépendances complètent cette demeure au charme incontestable, à quelques minutes seulement de Nantes et des bords de Sèvre. Un lieu d'exception où confort, élégance et bien-être se rencontrent. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

D’PRO IMMO

(187 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par D’PRO IMMO 29/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

(187 avis)

449 800 € 4 317 €/m²
Maison • 104,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 576 m²

Vertou (44120)

Maison familiale plain-pied À deux pas du Busway et à seulement 400 m des commodités de Beautour (pharmacie, boulangerie, coiffeur, cabinet médical, institut…), cette maison de plain-pied combine confort, praticité et calme, le tout à 500 m des bords de Sèvre. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse de 35 m² (hors cuisine) et sa cuisine récente de qualité aménagée et équipée avec soin qui donne sur une véranda. Côté nuit, quatre chambres spacieuses avec placard (10,43 m² – 10,43 m² – 10,90 m² – 11,68 m²) et une salle de bains accueillent confortablement toute la famille. Le garage, la buanderie et le bureau aménagé au-dessus complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin est un véritable atout : verdoyant, calme, et agrémenté de nombreux arbres fruitiers pour profiter des saisons et des récoltes en famille. Les travaux réalisés en 2022 (électricité, plomberie, huisseries aluminium/bois avec volets électriques, nouvelle cuisine, peintures, sols, changement des radiateurs) garantissent aujourd’hui un excellent DPE et une consommation énergétique maîtrisée. Une maison rare sur le secteur, qui allie espace, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 432,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1430€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas Averty - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Nicolas Averty - iad 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(28 avis)

335 000 € 2 680 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 550 m²

Vertou (44120)

iad France - Nicolas Averty vous propose: VERTOU – LE PLANTY – EMPLACEMENT DE CHOIX – PLAIN PIED – 4 CHAMBRES – DEPENDANCE Dans quartier recherché, charmante maison de plain-pied des années 60, bien entretenue, proche de toutes commodités et des bords de Sèvre. D’une superficie de 125m ², celle-ci se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée à insert, une spacieuse cuisine séparée aménagée ainsi qu’un espace buanderie attenant. Attenants à ces premiers volumes, 4 chambres sur parquets stratifiés dont 3 avec placards intégrés, une salle de bains et des wc séparés. En extérieur, une dépendance de 17m ² et une grande terrasse béton , le tout sur une parcelle de 550m ² entretenue et entièrement clôturée. Chaudière gaz récente, combles aménageables sur la totalité de la surface et raccordement au tout à l’égout, Fort potentiel pour peu de travaux. Produit unique sur le secteur. A visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE NiD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LE NiD IMMOBILIER 28/06/2025

189 900 € 5 426 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 000 m²

Vertou (44120)

Maison à rénover, comprenant un séjour/ cuisine, un salon, 1 chambre et une salle de bain avec WC. Le tout sur parcelle exposée SUD. Un garage en pierre complète ce bien. Le prix comprend les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, 9 900 euros TTC, soit 5.50 % du prix net vendeur. Prix hors honoraires d'agence, 180 000 euros. CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MON REVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par MON REVE IMMOBILIER 27/02/2025 - mise à jour 02/08/2025

426 400 €
Maison • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Vertou (44120)

MAISON DE CHARME 3 CH + BUREAU + JARDIN DE + 1000M² AVEC POTAGER PROMESSE DE VENTE SIGNÉE... Belle Maison en pierre 120M² Habitable de charme proche des commodités et de la Sèvre Nantaise Située dans un quartier recherché, cette maison allie praticité et cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des berges de la Sèvre Nantaise, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, le charme opère avec un salon accueillant, sublimé par une ancienne cheminée (hors service) et un poêle à bois fonctionnel, garantissant confort et authenticité. La cuisine ouverte sur la salle à manger favorise la convivialité et les moments de partage en famille. Une véranda lumineuse prolonge cet espace et donne accès au jardin, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Un bureau aménagé, adaptable en chambre selon les besoins, ainsi qu’une salle de bain viennent compléter ce niveau. Étage : un espace nuit bien agencé À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une dotée de sa propre salle de bain privative. Un toilette indépendant complète cet espace dédié au repos et à l’intimité. Extérieur : un véritable havre de paix L’extérieur de cette propriété ne manque pas d’atouts. Un vaste préau de 45 m² offre un espace couvert idéal pour les repas en plein air ou les activités de bricolage grâce à son atelier attenant. Deux cabanons en bois permettent de ranger le matériel de jardinage et la tondeuse. Le jardin + 1000M², entièrement clos par de charmants murs en pierre, garantit calme et intimité. Une petite porte en bois dévoile un espace potager et un verger, parfaits pour cultiver ses propres fruits et légumes en toute quiétude. Cette maison, alliant charme et praticité, est une opportunité rare pour ceux en quête d’un cadre de vie harmonieux à proximité des commodités.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 03/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

396 340 € 3 611 €/m²
Maison • 109,76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 625 m²

Vertou (44120)

Venez découvrir cette maison familiale de près de 110 m2 sur son grand terrain de plus de 1600 m2. Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée desservant un salon-séjour en "L" de 35 m2, une cuisine séparée, WC, 1 chambre, une buanderie et un garage. A l'étage, un espace mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres, une salle de bain et un second WC séparé. A l'extérieur, grand jardin avec la présence d'un puits et des dépendance en fond de parcelle. Terrain non divisible, mais extension possible ! L'ensemble est dans un bon état général, mais elle aura besoin de votre aide pour une remise aux goûts du jour. Alors, bientôt chez vous ? (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THOMAS Rachel - Twitim

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 29/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

577 500 € 4 125 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 695 m²

Vertou (44120)

VERTOU LE CHÊNE Maison contemporaine récente dans le quartier convoité du Chêne, édifiée en second rideau, au calme et à deux pas des commerces, bus et bords de Sèvre, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. De plain-pied vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plus de 60m2, orientée sud-ouest intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée. Ouvert sur la pièce de vie, un bureau ou salle de jeux indépendante cloisonnée par une verrière façon atelier avec sa porte coulissante permettant de s'isoler au calme si besoin . Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une chambre parentale avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre d'amis avec sa salle d'eau, et une lingerie. À l’étage: deux chambres supplémentaires. À l’extérieur : grande terrasse sur toute la largeur de la maison, deux abris de jardin, cadre verdoyant et vue dégagée sans vis à vis . Un grand atout,la maison étant très récente, elle vous offre un chauffage au sol avec une pompe à chaleur et des normes actuelles d'isolation thermique et phonique mais aussi, surtout la sécurité et la garantie d'une maison sous décennale.( maison de 2017 et extension achevée en 2025). Aucun travaux à prévoir, juste vous l'approprier et la mettre à votre goût. Maison coup de cœur dans un secteur recherché de Vertou, à 5 minutes à pied de la pharmacie et de la boulangerie. La maison est à visiter avec Rachel Thomas, spécialiste sur Vertou? Agent mandataire indépendant Twitim au 06 84 36 31 Les risques auxquels est confrontée la maison sans consultables sur le site de georisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IHOME

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par IHOME 02/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

468 000 € 3 416 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 795 m²

Vertou (44120)

Cette grande maison bâtie en 1979 est idéalement située pour bénéficier de tous les attraits de la commune de Vertou, comme les différents services nécessaires au quotidien dont les transports. Et à la fois au calme, dans une impasse préservée du bruit, au milieu d'un terrain sans vis-à-vis de près de 800m2. La tranquillité à portée de main ! Comprenant 6 pièces dont 4 chambres de très belle taille réparties sur deux niveaux, elle est douée d'un très fort potentiel. Sa cuisine aménagée/équipée a été entièrement refaite et s'avère résolument moderne. Le bien compte deux salles de bains, au rez-de-chaussée et au premier étage, dont les dimensions généreuses conviennent tout à fait aux exigences d'une famille. Les autres atouts de cette demeure ? La cheminée et son poêle à bois dans la pièce de vie - salon-salle à manger - très lumineuse, ou ce grenier aménagé et concomitant avec l'une des chambres du premier étage. Cette maison de ville pourrait tout à fait correspondre au profil d'investisseurs tant la demande en termes de location est importante à Vertou, après rénovation. Tout le champ des possibles est ouvert ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MON REVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par MON REVE IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

569 250 € 3 558 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vertou (44120)

Maison familiale de style méditerranéen – Quartier du Chêne, proximité Sèvre nantaise et commerces à pied Située dans le très recherché quartier du Chêne, à deux pas de la Sèvre nantaise et à proximité immédiate des commerces et des transports, cette belle maison de style méditerranéen séduit par son élégance, sa luminosité et son fonctionnement idéal pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une véranda conviviale et sur la piscine chauffée, véritables atouts pour profiter d’un cadre de vie agréable en toute saison. La cuisine aménagée et équipée communique harmonieusement avec les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, un bureau et une salle de bains, offrant un confort de plain-pied très recherché. À l’étage, une suite indépendante composée d’une chambre avec balcon privatif, d’une salle d’eau et d’un WC crée un espace intime idéal pour recevoir famille ou amis. Les dépendances – un garage et deux ateliers aisément aménageables – offrent de nombreuses possibilités d’évolution : espace professionnel ou chambre indépendante. Implantée sur une parcelle arborée de 940m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de la Sèvre, des écoles, des commerces et des services du quartier du Chêne. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

WEELODGE CENTER

(12 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 27/11/2025

(12 avis)

314 000 € 2 166 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Vertou (44120)

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, située dans un cadre paisible et ensoleillé, offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse spacieuse. Cette propriété de 145 m², en excellent état, est prête à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 46 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Avec trois chambres confortables, une salle de bains moderne et deux toilettes indépendantes, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le jardin de 300 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La terrasse de 35 m², exposée sud-ouest, est parfaite pour profiter des rayons du soleil tout en admirant la vue sur le jardin. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités infinies pour personnaliser votre espace extérieur. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus et des crèches, tandis qu'à 10 minutes à pied, des restaurants et un médecin généraliste sont accessibles. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 minutes en voiture. Pour les familles, une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied, et plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les courses quotidiennes sont facilitées avec plusieurs magasins d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Un hôpital est également à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, espace et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Laurent-Pascal LAIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44329455800046

Rosalie DURRLEMAN - Noovimo

(48 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Rosalie DURRLEMAN - Noovimo 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(48 avis)

349 800 € 3 802 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Vertou (44120)

Nichée au calme d'une impasse dans le quartier du Planty, ce logement de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des bus (28, busway), commerces et bords de Sèvre. D'une surface de 92 m2, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse sans vis-à-vis. La maison dispose d'un garage privatif avec mezzanine de rangement et d'une place de stationnement supplémentaire. Construite en 2007, elle ne nécessite aucun travaux. En synthèse : Vie de plain-pied, sans vis-à-vis Jardin, terrasse, garage et stationnement privatif Quartier paisible et recherché Aucun travaux à prévoir Honoraires : 3,8% TTC de 337 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 349800UR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 , votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots d'habitation au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure et de charges de copropriété de 0EUR annuels, déclarés par le vendeur. Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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