Vente maison 569 250 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vertou (44120)

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3 558 €/m²
Cuisine de 16 m²
Piscine

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Description

Maison familiale de style méditerranéen – Quartier du Chêne, proximité Sèvre nantaise et commerces à pied
Située dans le très recherché quartier du Chêne, à deux pas de la Sèvre nantaise et à proximité immédiate des commerces et des transports, cette belle maison de style méditerranéen séduit par son élégance, sa luminosité et son fonctionnement idéal pour la vie de famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une véranda conviviale et sur la piscine chauffée, véritables atouts pour profiter d’un cadre de vie agréable en toute saison.
La cuisine aménagée et équipée communique harmonieusement avec les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, un bureau et une salle de bains, offrant un confort de plain-pied très recherché.
À l’étage, une suite indépendante composée d’une chambre avec balcon privatif, d’une salle d’eau et d’un WC crée un espace intime idéal pour recevoir famille ou amis.
Les dépendances – un garage et deux ateliers aisément aménageables – offrent de nombreuses possibilités d’évolution : espace professionnel ou chambre indépendante.
Implantée sur une parcelle arborée de 940m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de la Sèvre, des écoles, des commerces et des services du quartier du Chêne.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 574 - Réf Superimmo : ANVXZOJJB

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Caractérisques

Prix de vente : 569 250 €	Prix au m² : 3 558 € / m²

19 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² (carrez : 161) - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2019
Piscine	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 16 m²	Jardin (940 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Digicode - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

139 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 0,5%

569 250 €

16 octobre 2025

572 000 €

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