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6

Vente maison 396 340 €
109,76 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vertou (44120)

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  • 3 611 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Venez découvrir cette maison familiale de près de 110 m2 sur son grand terrain de plus de 1600 m2. Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée desservant un salon-séjour en "L" de 35 m2, une cuisine séparée, WC, 1 chambre, une buanderie et un garage. A l'étage, un espace mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres, une salle de bain et un second WC séparé. A l'extérieur, grand jardin avec la présence d'un puits et des dépendance en fond de parcelle. Terrain non divisible, mais extension possible ! L'ensemble est dans un bon état général, mais elle aura besoin de votre aide pour une remise aux goûts du jour. Alors, bientôt chez vous ? (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : AV4718PL - Réf Superimmo : ANVXZL7GQ
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Caractérisques
Prix de vente : 396 340 €Prix au m² : 3 611 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 16 340 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109,76 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 625 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1979Séjour de 34 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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