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Vente maison 577 500 €
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vertou (44120)
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vertou (44120)
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- 4 125 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VERTOU LE CHÊNE Maison contemporaine récente dans le quartier convoité du Chêne, édifiée en second rideau, au calme et à deux pas des commerces, bus et bords de Sèvre, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. De plain-pied vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plus de 60m2, orientée sud-ouest intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée. Ouvert sur la pièce de vie, un bureau ou salle de jeux indépendante cloisonnée par une verrière façon atelier avec sa porte coulissante permettant de s'isoler au calme si besoin . Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une chambre parentale avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre d'amis avec sa salle d'eau, et une lingerie. À l’étage: deux chambres supplémentaires. À l’extérieur : grande terrasse sur toute la largeur de la maison, deux abris de jardin, cadre verdoyant et vue dégagée sans vis à vis . Un grand atout,la maison étant très récente, elle vous offre un chauffage au sol avec une pompe à chaleur et des normes actuelles d'isolation thermique et phonique mais aussi, surtout la sécurité et la garantie d'une maison sous décennale.( maison de 2017 et extension achevée en 2025). Aucun travaux à prévoir, juste vous l'approprier et la mettre à votre goût. Maison coup de cœur dans un secteur recherché de Vertou, à 5 minutes à pied de la pharmacie et de la boulangerie. La maison est à visiter avec Rachel Thomas, spécialiste sur Vertou? Agent mandataire indépendant Twitim au 06 84 36 31 Les risques auxquels est confrontée la maison sans consultables sur le site de georisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 29/08/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 4651RT - Réf Superimmo : ANVXZCM1E
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| Prix de vente : 577 500 € | Prix au m² : 4 125 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 695 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 2017 |
| Séjour de 63 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (695 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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