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ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

1 289 600 € 3 685 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 714 m²

Vertou (44120)

Maison-Vertou Magnifique propriété lumineuse à Vertou. Située à Vertou, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, boulangerie, pharmacie, traiteur à seulement 2 minutes à pied) cette spacieuse maison de 350 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Dés l'entrée, le ton est donné avec une belle pièce d'accueil. Vous découvrirez une vaste piéce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par un élégant séjour et sa véranda ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau lumineux donnant sur le jardin. Un studio indépendant avec cuisine ouverte et salle d'eau. Une grande pièce polyvalente aujourd'hui louée pour des cours de yoga, pouvant accueillir diverses activités ( atelier, salle de sport, profession libérale ...) Une pièce dédiée actuellement à un studio photo. A l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage de 75 m2 vient compléter ce bien d'exception, parfait pour un projet familial ou professionnel. La propriété entretenue offre un cadre de vie paisible, avec un jardin arboré au calme, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. Un bien rare, au fort potentiel, aussi bien pour une vie de famille que pour des activités professionnelles ou un investissement locatif. Visite sur rendez-vous. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1240 000€ soit un prix net vendeur de 1289 600€ auquel s'ajoute les honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

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Le 10 IMMO

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Le 10 IMMO 11/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

560 000 € 3 111 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Vertou (44120)

À la frontière de Vertou et des Sorinières, découvrez cette magnifique maison avec son air de Provence Avec ses 180 m², sa pièce de vie de 84m2 et ses 5 chambres, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2009 et rénovée en 2023, cette demeure est synonyme de confort et bien-être Imaginez-vous dans un salon lumineux et spacieux, parfait pour vos soirées en famille ou vos réceptions entre amis. Sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, fait de cet espace un véritable coeur de vie Les 5 chambres, dont une suite parentale, sont de véritables cocons où vous pourrez vous détendre Tout y est pour une vie harmonieuse.Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure Profitez de la terrasse abritée de 30 m², détendez-vous au bord de la piscine ou laissez-vous séduire par la douce chaleur de la cheminée en hiver Avec une exposition plein sud, chaque journée est baignée de lumière Nous vous invitons à venir découvrir le charme et la modernité de cette maison unique et l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 36 36 69 30 ou par email à pour organiser votre visite ! Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 2627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet GUÉMENÉ

(163 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

(163 avis)

931 500 € 5 175 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 748 m²

Vertou (44120)

En nouveauté au cabinet Guémené, venez découvrir cette très belle maison de type Bourgeoise, de charme avec sa rénovation totale d'excellence. Dans un quartier recherché de Vertou - bus 28 à proximité, elle se compose: d'une entrée, un salon intimiste sur parquet et traversant, une pièce détente - bibliothèque, une salle à manger, une vaste cuisine aménagée et équipée, une buanderie, wc. Au 1er étage espace enfant avec deux chambres sur parquet avec rangements sur mesures, un bureau, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage l'espace parentale propose une grande chambre, son dressing et sa salle d'eau avec wc. En sous-sol une chaufferie et 2 caves. Complète ce bien d'exception une maison individuelle pour recevoir ses amis, sa famille ou pour une profession libérale, qui propose une grande pièce avec possibilité d'aménager une cuisine, une salle d'eau avec wc. Le terrain en orientation Sud/Est est clos de vieux murs sans aucun vis-à-vis et arboré. Un garage complète la propriété. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIGIMO

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par DIGIMO 20/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

425 000 € 3 220 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Vertou (44120)

Découvrez le charme authentique d'une longère rénovée, nichée au calme d'une impasse dans un village typique proche du quartier du Chêne. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une entrée baignée de lumière, qui vous guide vers un salon/séjour chaleureux, sublimé par ses poutres en bois apparentes. Une ambiance conviviale et authentique vous attend. À l'arrière, côté jardin, une cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur une lumineuse salle à manger installée dans une véranda en bois récente. Grâce à ses larges baies vitrées, elle offre une vue imprenable sur un jardin intime, magnifiquement paysagé, parfait pour vos moments de détente. Un espace pratique est également pensé avec une arrière-cuisine qui mène à un garage astucieusement divisé en deux parties. Côté nuit, tout est conçu pour votre confort : - Au rez-de-chaussée : deux chambres cosy, une salle de bain et un WC séparé. - À l'étage : une surélévation réalisée en 1992 accueille deux grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative et WC. Fonctionnant entièrement à l'électricité, cette maison vous simplifie la vie avec une gestion énergétique optimisée. Située sur un terrain de 340 m², cette propriété combine parfaitement calme, charme et modernité. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour savourer chaque instant en toute sérénité.

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 25/11/2025

299 900 € 3 447 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Vertou (44120)

Charmante Maison de Ville avec patio – Un Véritable Cocon Idéalement située au sein du quartier du Chêne, cette jolie maison de ville allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface d'environ 88 m², elle se compose : • Au rez-de-chaussée : d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bain, d'un WC séparé et une lingerie. • À l'étage : deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace grenier Vous serez séduit par son patio intimiste, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente. Points forts : Maison en bon état général Double vitrage, chauffage au sol performant Quartier recherché Une maison chaleureuse et pleine de cachet, idéale pour une jeune famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sandra REDUREAU - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Sandra REDUREAU - iad 23/11/2025

(7 avis)

329 500 € 2 890 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • Ter. 362 m²

Vertou (44120)

iad France - Sandra Redureau vous propose: Maison moderne de 2017 , composée au rdc, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez d'une vie de plain pied avec une suite parentale et sa salle d'eau privative. ainsi qu'une deuxième chambre , un wc et une salle d'eau. l'étage se compose de trois chambres et un wc. Pour les beaux jours, vous profiterez d' une terrasse récente en bois exposée plein sud. Située en village, proche des Pégers- Reigners et de la forêt de Touffou . Une visite s'impose !! Les plus Confort du poêle à pellet DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIGIMO

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par DIGIMO 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

349 900 € 3 762 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 060 m²

Vertou (44120)

À seulement 3 km du centre de Vertou, sur la route de la Haie-Fouassière, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Édifiée sur une parcelle boisée de 1060 m², elle offre une surface habitable de 95 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur le jardin et les prairies environnantes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle), s'intègre harmonieusement à l'espace. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables sur parquet, chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage avec portail motorisé et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose de menuiseries aluminium K-line avec volets roulants électriques centralisés, ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme du jardin arboré, en admirant chevaux et moutons dans le champ voisin !

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 19/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

268 800 € 4 073 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 56 m²

Vertou (44120)

Cette ancienne remise vigneronne rénovée est située dans un environnement calme et paisible, sur le secteur du 'PORTILLON'. Elle offre un cadre de vie agréable, combinant le caractère de l'ancien avec des aménagements fonctionnels. La maison se compose de deux chambres, d'un garage attenant d'environ 11m2 et d'une cour privative sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Des possibilités d'aménagement supplémentaires sont envisageables selon vos besoins ou projets. Le bien bénéficie d'un bon accès aux transports, avec la ligne de bus 47 à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison se trouve également à seulement 7 minutes à vélo du parc du Loiry. N'attendez plus, contactez-nous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie OLIVIER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Elodie OLIVIER - iad 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(7 avis)

675 000 € 3 111 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 788 m²

Vertou (44120)

iad France - Elodie Olivier vous propose: VERTOU La Rousselière - MAISON 4/5 CHAMBRES - 217m² (surface réelle habitable) - PISCINE - Rénovée avec goût en 2018. Spacieuse maison familiale avec jardin et piscine à Vertou. Cette magnifique propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité à Vertou offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un salon de 51m² chaleureux avec sa cheminée et une cuisine/salle à manger conviviale de 38m². Vous bénéficiez également d'une cuisine/jardin d'hiver. Deux chambres confortables, une salle d'eau, un dressing, un WC et salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau. A l'étage, un bureau sur une mezzanine lumineuse, deux chambres avec dressing et accès salle de bains avec WC et WC séparés. La maison s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur la piscine permettant de profiter des journées ensoleillées sur une parcelle de 788m² entièrement close avec double accès dont un portail électrique. La situation de cette propriété est idéale, au calme. Profitez d'une vie paisible dans un environnement verdoyant tout en restant connecté aux zones urbaines. Possibilité de mettre en location une partie de la maison. LES PLUS: PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - MICRO-STATION EPURATION NEUVE. Ne tardez plus et venez découvrir cette maison d'exception à Vertou! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Le 10 IMMO 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

257 800 € 3 437 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Vertou (44120)

Coup de coeur assuré pour cette maison récente de 2017 ! Dans un emplacement de choix, située à la frontière prisée de Vertou et des Sorinières, profitez du calme et de la nature environnante. Venez découvrir tous les atouts cette maison moderne avec une exposition traversante sud/nord, une performance énergétique digne d'une maison neuve avec un DPE B (chauffage au sol pour la partie rdc et éléctrique à l'étage). Des panneaux solaires viennent également contribuer à cette perfromance tout en vous faisant économiser sur vos factures. Cette maison lumineuse et très fonctionnelle vous offre un confort de vie avec une cuisine ouverte sur le salon. Amateurs de cuisine, les propriétaires vous laissent gracieusement le piano de cuisine. Le salon quant à lui vous permettra de profiter de moments chaleureux en famille avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. La partie rdc se complète avec une entrée dont tous les placards sont laissés, un wc et un cellier /buanderie. A l'étage, vous retrouverez un palier desservant 2 chambres. et une salle de bain. La 1ere chambre bénéficie d'un lit escamotable et d'un placard intégré vous permettant une exploitation parfaite de l'espace. L'autre chambre bénéficie quant à elle d'un large dressing pour tous vos plaisirs vestimentaires ;) La salle de bain comblera également toutes vos envies : une baignoire pour des moments de détente, une douche et un wc pour le quotidien. Côté extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis vous attend avec cabanon de jardin, carport et prise extérieur pour une voiture électrique. Ne perdez pas de temps, les opportunités comme celle-ci sont rares. Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Contact : 06 36 36 69 30 ou Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIGIMO

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par DIGIMO 20/11/2025

294 000 € 2 722 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 830 m²

Vertou (44120)

Située aux portes de Nantes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des écoles, des lycées et des commerces. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante d'environ 42 m², regroupant salon/séjour et cuisine. Deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un débarras complètent l'ensemble. Un garage attenant vient faciliter le quotidien. La maison est édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 830 m², offrant un très beau potentiel extérieur. À noter : Les combles, d'une surface d'environ 90 m² (hauteur comprise entre 1,80 m et 2 m), sont entièrement aménageables et permettent d'envisager facilement un projet d'agrandissement ou la création de nouveaux espaces. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Les atouts : - Plain-pied - Combles aménageables (env. 90 m² supplémentaires) - Grande parcelle (env. 830 m²) - Garage attenant - Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et écoles - Accès rapide aux centres commerciaux (Auchan Saint-Sébastien, Leclerc Pôle Sud) Les amoureux de nature apprécieront la proximité des bords de Sèvre, du Parc du Loiry ou encore de la Chaussée des Moines, parfaits pour les balades et les activités sportives. Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

THOMAS Rachel - Twitim

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 07/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

699 900 € 4 117 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 650 m²

Vertou (44120)

MAISON COUP DE COEUR à proximité du centre bourg de VERTOU et de la SEVRE Nantaise à pied. Venez découvrir cette maison atypique comprenant une partie ancienne antièrement rénovée et isolée et une extension de 2020. La maison comprend une entrée, ainsi qu'une vaste pièce de vie de presque 58 m2 baignée de lumière avec une cuisine américaine dotée d'un exceptionnel plan de 7m, idéal pour les passionnés de cuisine ou de reception. Dans le salon séjour un patio prolonge un extérieur supplémentaire, pouvant accueillir un jardin exotique, un coin lecture ou un espace dédié à la détente aux jeux. La première aile nuit se compose de quatre chambres, d'une sdb et d'un bureau, la deuxième partie nuit offre deux chambres supplémentaires, une sde, une lingerie ainsi que de vastes espaces de rangement et dressings. Ensuite le jardin dévoile un espace de réception comprenant une vaste terrasse à l'abri des regards, une piscine, un coin pelouse et arboré pour que les enfants puissent jouer. Par ailleurs la maison dispose d'un local technique pour la piscine et d'un grand garage de 25m2 . La maison est à découvrir avec Rachel THOMAS Agent Mandataire TWITIM au 0684363149, . Les honoraires de négociation de 4,4 % ttc sont à la charge des acquéreurs. Les renseignements concernants les risques auxquels la maison est confrontée sont consultables sur le site de géorisques .www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet GUÉMENÉ

(163 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 30/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

(163 avis)

449 422 € 2 583 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 247 m²

Vertou (44120)

En nouveauté à l'agence Guémené. Sur la commune de Vertou en village à 2km de bourg de Vertou. Venez découvrir cette maison de charme en pierre apparente d'une surface d'environ 170m², elle se compose: d'une entrée, un séjour en pierre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardinet. Au même niveau deux studios actuellement non loués mais qui peuvent apporter un revenu locatif de 900eur, ou avec travaux une belle chambre parentale. A l'étage une grande pièce lecture ou jeux, deux chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing). Les atouts de ce bien, l'environnement très qualitatif pour son calme, l'authenticité, les volumes et ses aménagements. Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2959.00 € et 4005.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

(66 avis)

966 000 € 2 114 €/m²
Maison • 457 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 6 500 m²

Vertou (44120)

Art et Pierre Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ Une propriété d'exception, entre élégance et bien-être. Dans un cadre privilégié, cette demeure de prestige vous offre un art de vivre unique, entre confort et sérénité. Entièrement tournée vers l'extérieur, elle séduit par ses vastes espaces de plain-pied, baignés de lumière et ouverts sur une terrasse plein sud. Son immense pièce de réception d'environ 150 m² côtoie une cuisine aménagée et un salon détente avec piscine intérieure et jacuzzi, pour des moments de relaxation absolue. Avec six chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Vous y trouverez également deux dressings, une buanderie et un hammam, ajoutant une touche agréable à votre quotidien. Les annexes sont tout aussi remarquables : une chapelle réhabilitée en salle de jeu et salon en mezzanine, un garage pouvant accueillir quatre voitures, un carport pour trois véhicules, un atelier et une cave. Enfin, le tout est niché sur un superbe jardin clos d'environ 7 000 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un bien rare, mêlant caractère et prestations haut de gamme. Un véritable coup de coeur ! Référence S-043 (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

STONEO

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par STONEO 20/09/2025

622 800 € 3 893 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Vertou (44120)

SOUS OFFRE - Maison familiale avec grand jardin arboré – 4 chambres – 160 m² – Vertou / La Billardière L'agence STONEO vous propose, dans le quartier recherché de La Billardière à Vertou, cette maison familiale de 160 m² habitables édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 400 m². Nichée dans un environnement verdoyant et au calme absolu, elle bénéficie, au fond de son jardin boisé, d'un portail privé menant directement à un sentier, idéal pour de belles balades pédestres ou à vélo. La place du marché se rejoint en cinq minutes à vélo et le collège Saint-Blaise se situe à seulement sept minutes à vélo (ou quatre minutes en voiture). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, comprenant un salon avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale et une cuisine attenante. De larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse exposée sud-est et un jardin verdoyant. Une partie boisée permet de disposer d'un bois de chauffage naturel pour alimenter l'insert en hiver. Une chambre de plain-pied avec salle de bain privative (baignoire et douche) complète ce niveau et offre une réelle autonomie. L'étage s'organise autour d'une grande mezzanine ouverte, aujourd'hui utilisée comme bureau/bibliothèque, qui distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace polyvalent peut facilement se transformer en salle de jeux, espace TV ou coin lecture selon les besoins. L'extérieur séduit par son atmosphère paisible : un vaste jardin arboré, une terrasse intime et ensoleillée ainsi qu'un grand garage directement accessible depuis la maison viennent parfaire cet ensemble. Cette maison combine volumes généreux, confort et qualité de vie dans un cadre résidentiel privilégié de Vertou. Taxe foncière : 2 645 € / an

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