Vente maison 329 500 €

114 m²

6 pièces 6 p

Vertou (44120)

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2 890 €/m²
Exclusivité

Sandra REDUREAU - iad

7 avis

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Description

iad France - Sandra Redureau vous propose: Maison moderne de 2017 , composée au rdc, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie.
Vous bénéficierez d'une vie de plain pied avec une suite parentale
et sa salle d'eau privative. ainsi qu'une deuxième chambre , un wc et une salle d'eau.
l'étage se compose de trois chambres et un wc.
Pour les beaux jours, vous profiterez d' une terrasse récente en bois exposée plein sud.
Située en village, proche des Pégers- Reigners et de la forêt de Touffou .
Une visite s'impose !!
Les plus
Confort du poêle à pellet
DPE C
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 1892577 - Réf Superimmo : ANVXZXXHM

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Caractérisques

Prix de vente : 329 500 €	Prix au m² : 2 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - ter. 362 m²	Année de construction : 2017

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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