Acheter une maison plain pied à Bouguenais (44340)

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27 annonces
BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 73 m²

267 925 € 3 670 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 244 m²

Bouguenais (44340)

EXCLUSIVITE BOUGUENAIS LES COUETS Venez découvrir cette charmante maison en pierre idéalement située à Bouguenais les couets, à proximités des écoles, du tramway et des commerces. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. De plus, vous disposerez de deux chambres de 10m² et 13m² , d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant et d'une buanderie. En plus : un garage et un beau jardin clos, joliment fleuri et arboré, sans aucun vis à vis, bénéficiant d'une agréable exposition EST. Les avantages: - pompe à chaleur de 2017 - Des menuiseries en PVC double vitrage - Le charme d'une maison en Pierre N'attendez plus pour visiter ! Référence : AH2512 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1810 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 01/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 126 m²

376 600 € 2 989 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Bouguenais (44340)

Située dans un environnement paisible de Bouguenais Bourg, à deux pas des commerces et des transports en commun, cette maison saine, entretenue et sans travaux à prévoir saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. D'une superficie généreuse et bien agencée, elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre, une cuisine aménagée et équipée (Four, plaques, lave-vaisselle, hotte) 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou un espace bureau 2 pièces d'eau (salle de bains et salle d'eau) Une décoration soignée et actuelle, qui vous permettra de poser vos valises. Le tout est implanté sur une parcelle de 407 m², agréable et facile à entretenir, offrant un bel extérieur pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur. Localisation idéale : proche des écoles, commerces et des bus, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref CG2506 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2610 euros -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 05/04/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 261 000 € 2 373 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²

Bouguenais (44340)

MAISON DE PLAIN PIED - CHARME ET CONFORT Imaginez-vous rentrer chez vous, dans cette charmante maison de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette jolie maison d'environ 110 m². La pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur un espace convivial de 42 m² environ. La cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle, invite à la préparation de délicieux repas, tandis que la cheminée crée une ambiance cosy, idéale pour les soirées d'hiver. Les trois chambres, aux dimensions généreuses (9,8 m², 10,7 m² et 12,8 m² environ), offrent à chacun son espace d'intimité. La salle d'eau et WC sont séparé. Un atout majeur de cette propriété est sans conteste sa véranda de 24 m² environ. Cet espace lumineux, ouvert sur le jardin, est une invitation à la détente. Située dans une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie tranquille. Pourtant, toutes les commodités sont à portée de main : l'arrêt de bus Gautellerie (lignes n° 36, n° 78 et n° 88) se trouve à seulement 650 m, facilitant vos déplacements, et les commerces et écoles sont à seulement 2 km. Le terrain de 430 m², offre un espace extérieur agréable, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Le stationnement sur la parcelle est un avantage non négligeable. Cette maison, remise au goût du jour, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, pratique et paisible. N'attendez plus, contactez-nous chez BLANDINEAU IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique ! Ref TP2426 ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1060 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1520 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.

LES TOITS
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES TOITS 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 93 m²

299 000 € 3 215 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Bouguenais (44340)

Au calme dans son impasse Maison de plain pied de 93 m² Construction de 2004 Pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine aménagée 3 chambres sur jardin Salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés Garage attenant Jardin clos dans un environnement arboré Rafraichissement à prévoir Points forts : - Plain pied - Au calme - 3 chambres - Jardin

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 289 500 € 2 895 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 672 m²

Bouguenais (44340)

Située dans un environnement calme et recherché, au coeur du secteur Croix Jeannette à Bouguenais, cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal. Implantée sur une parcelle arborée de 672 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié en impasse, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, ouvrant sur le jardin, avec une mezzanine au-dessus du salon, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, de trois chambres confortables et une salle d'eau refaite en 2021, moderne et soignée. Vous aurez également accès au garage avec son faux grenier. Jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. En résumé : Une maison agréable, lumineuse, offrant confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. A découvrir sans tarder ! REF CG2518 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2462 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3332 euros -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.

HUMAN Immobilier - Bouguenais
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par HUMAN Immobilier - Bouguenais 14/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Maison, 95 m²

Prix en baisse 223 650 € 2 354 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Bouguenais (44340)

A vendre au centre de Bouguenais les Couets , maison de plain-pied offrant : entrée, 3 chambres, salon séjour donnant sur véranda et terrasse, combles aménageable (2 chambres et salle d'eau) Idéalement située à proximité du tram et école. Prévoir raffraichissement et travaux. Beau potentiel évolutif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 523 m²

376 560 € 720 €/m²
Maison • 523 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bouguenais (44340)

Nouveauté l'Agence Locale Profitez de cette maison récente située en second rideau sur la commune de Bouguenais, avec un accès rapide au périphérique et arrêt de bus (ligne 38) à deux pas de la maison. Construite en 2017, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, simplement à poser vos valises et profiter des 158m² habitables que vous offre cette magnifique maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vie de plain pied : une pièce à vivre de plus 40m², une cuisine séparée, aménagée et équipée de 20m² et un cellier / arrière cuisine, une chambre et salle d'eau. A l'étage, trois chambres avec une salle de bain. Pour compléter cette habitation en extérieur, une terrasse exposée Ouest, un carport et un abris de jardin. Niveaux prestations : DPE en C, chauffage au sol par aérothermie, menuiseries aluminiums, volets roulants électriques, travaux paysagés déjà réalisés. Une visite s'impose ! (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE 02/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 73,5 m²

265 200 € 3 608 €/m²
Maison • 73,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 557 m²

Bouguenais (44340)

Quartier BOUGUENAIS - LES COUETS Dans une copropriété récente (2015), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied et baignée de lumière, située dans une impasse calme . Elle offre une pièce de vie spacieuse de 31 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec accès au jardin, parfaites pour accueillir une famille. Un garage et un stationnement devant la maison viennent compléter ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 557m², idéale pour les loisirs et la détente. Ses atouts : Plain-pied fonctionnel et lumineux Garage Résidence récente et calme Parking collectif pour les invités Localisation pratique : Accès rapide au périphérique (Porte de Bouguenais) A seulement 5 minutes du centre commercial Atout Sud Proximité des commerces et transports du quartier Les Couëts Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1031 euros.

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 89 m²

Prix en baisse 259 925 € 2 921 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Bouguenais (44340)

Charmante maison de plain-pied, au coeur de Bouguenais Les Couëts, accès au tramway à 5 min à pied. Idéalement située, cette maison des années 70 vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas du tramway, des commerces et des écoles. Vous profitez également des balades autour de la Jaguère et de la proximité immédiate de Rezé. D'une surface de 89 m², elle se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec insert à pellets, et d'une cuisine aménagée séparée (ouverture possible sur le salon pour un bel espace traversant). Le coin nuit comprend trois chambres ( de 10 à 11 m²) avec rangements, une salle d'eau, et un wc indépendant. A l'extérieur, profitez d'un jardin exposé Est/Ouest, idéal pour vos repas en terrasse et moments de détente. Un garage attenant de 22 m² complète le tout, avec mezzanine de stockage, point d'eau pour la buanderie, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Ref: TC2512 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 66 m²

190 300 € 2 883 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Bouguenais (44340)

Venez découvrir cette maison de plain pied au calme d'une impasse dans un village de Bouguenais et proche du futur Busway. Ce bien clé en main dispose d'une chambre et d'un bureau (ou petite chambre) . Parfait pour un premier achat, une personne vivant seule ou un investissement locatif! 2 places de parking extérieures et 1 beau jardin clos avec une terrasse et sans vis-à-vis complètent ce bien. Ce que l'on aime : - Plain pied - Au calme - Intimiste - Clé en main N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou organiser une visite. Ref AM2514 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 000 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 400 euros (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.

HUMAN Immobilier - Bouguenais
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par HUMAN Immobilier - Bouguenais 15/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 111 m²

Prix en baisse 304 985 € 2 748 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Bouguenais (44340)

Bouguenais Les couets Maison de plain pied offrant une belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc, buanderie. Un jardin exposé sud ouest . A proximité

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 14/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
14
Maison, 74 m²

215 000 € 2 905 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 205 m²

Bouguenais (44340)

Notre agence vous présente cette maison à rénover secteur aviation proximité AIRBUS. Projet idéal pour investissement locatif ou premier achat. La maison est composée d'un salon et d'un séjour (pouvant être cloisonné en 3 eme chambre), une cuisine, un dégagement menant sur deux chambres spacieuses (19,12m² et 10,49m²), un WC et une salle d'eau. Côté extérieur , un jardin sans vis à vis et une dépendance complète le bien. Les plus de cette maison : - Investissement locatif courte ou longue durée en forte demande dans le secteur -Potentiel de 3 chambres - Localisation attractive (aeroport, transport, axes périphériques accessibles rapidement) -Stockage avec la dépendance -Jardin sans vis à vis sur une parcelle de 200 m² environs. ref TP2513 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 410 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 430 euros (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.