Vente maison 190 300 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bouguenais (44340)

Venez découvrir cette maison de plain pied au calme d'une impasse dans un village de Bouguenais et proche du futur Busway. Ce bien clé en main dispose d'une chambre et d'un bureau (ou petite chambre) . Parfait pour un premier achat, une personne vivant seule ou un investissement locatif! 2 places de parking extérieures et 1 beau jardin clos avec une terrasse et sans vis-à-vis complètent ce bien. Ce que l'on aime : - Plain pied - Au calme - Intimiste - Clé en main N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou organiser une visite. Ref AM2514 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 000 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 400 euros (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

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