Acheter une maison plain pied à Bouaye (44830)

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15 annonces
L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 30/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 135 m²

394 625 € 2 923 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Bouaye (44830)

Situé entre Bouaye et St Aignan (proche de La Forêt), ce bien de 1986 a été entièrement rénové de 2014 à aujourd'hui. De plus, il a donné lieu à une extension en ossature bois en 2018 et à une création d'un carport de 30 m2 et d'une annexe de 14 m2 en 2022. Cette maison familliale de plain-pied est composée d'une pièce de vie avec poêle à pelets, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de cinq chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing, d'un bureau (salle de jeux) de 15 m2 environ, deux points d'eau et deux toilettes. Le tout se trouve sur un terrain de 1250 m2 arboré, pelousé, totalement clos et sans vis à vis (portail électrique avec visiophone). Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Laissez vous tenter par une visite en appelant le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1619C.

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HUMAN Immobilier - Bouguenais
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par HUMAN Immobilier - Bouguenais 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Maison, 85 m²

312 405 € 3 675 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Bouaye (44830)

Bouaye maison de plain pied avec 3 chambres, salon séjour avec poêle donnant sur jardin clôturé, cuisine américaine, buanderie, salle d'eau,wc, (chaudière récente, menuiseries PVC) Maison fonctionnelle et lumineuse, rénovée avec goût Aucun travaux à prévoir

Dominique FLEURY - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Dominique FLEURY - SAFTI 25/10/2025
9
Maison, 113 m²

360 000 € 3 186 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 685 m²

Bouaye (44830)

Située à Bouaye (44830), cette maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. La ville offre un cadre de vie paisible et familial, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité, idéal pour une vie agréable et pratique. Sur un terrain clos de 685 m², cette maison de plain-pied de 113 m² construite en 1998 propose un espace extérieur agréable, comprenant deux places de parking, un garage, un jardin entretenu offrant intimité et possibilités d'aménagement selon les besoins des occupants. À l'intérieur, cette propriété présente un agencement fonctionnel avec 3 chambres dont une avec salle d'eau à aménager, une cuisine de 12 m², une pièce de vie lumineuse de 38 m², un bureau, une buanderie, une salle de bain et 2 WC. Le chauffage et la production d'eau chaude au gaz de ville offrent confort et économies d'énergie. Idéale pour une famille, cette maison allie confort, luminosité et espaces bien pensés pour une vie quotidienne agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113 - SAFTI – FLEURY Dominique, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Bouaye Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Bouaye Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 97 m²

273 200 € 2 816 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • Ter. 323 m²

Bouaye (44830)

Maison/villa 5 pièces bouaye vous propose en exclusivite cette maison lumineuse de plain pied dans un quartier calme de bouaye. située dans un environnement paisible et recherché de bouaye, cette jolie maison contemporaine de 97 m² vous séduira par ses prestations et sa belle pièce de vie. une pièce de vie spacieuse et lumineuse profitez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition est et sud, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. la cuisine est équipée de plaques à induction, d'une hotte, d'un four traditionnel, d'un lave vaisselle et de meubles hauts et bas. espace nuit confortable la maison dispose de 3 belles chambres avec placards intégrés, toutes desservies par une agréable salle d'eau moderne et fonctionnelle. fonctionnelle au quotidien un cellier complète l'espace intérieur, idéal pour le rangement ou l'espace buanderie. le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant permettant une répartition de la chaleur douce et homogène. econome en énergie, cette maison est classée a au niveau du dpe. la maison dispose de menuiseries et de volets roulants motorisés en aluminium. extérieur et stationnement À l'extérieur, vous trouverez un carport double pouvant accueillir deux véhicules, une terrasse exposée sud parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un petit jardin avec abri de jardin. les atouts maîtres : quartier calme et agréable maison lumineuse et bien agencée proche des commodités le dpe en classe a présence d'une asl une maison idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. -

Côté Immobilier Bouaye
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Côté Immobilier Bouaye 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 102,42 m²

323 950 € 3 163 €/m²
Maison • 102,42 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Bouaye (44830)

Uniquement chez Côté Immobilier Bouaye Idéalement située en plein centre de Bouaye, cette charmante maison indépendante séduit par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une véranda isolée et chauffée, offrant un véritable espace de détente été comme hiver. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, saura répondre aux besoins du quotidien. Côté nuit, trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 600 m², idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un grand garage et un atelier viennent parfaire les prestations de cette maison parfaitement entretenue. Située à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison rare sur le secteur allie confort, praticité et qualité de vie. Un bien recherché au coeur du bourg, à visiter sans tarder ! COTE IMMOBILIER - BOUAYE 2 PLACE DES ECHOPPES 44830 BOUAYE 02.40.32.68.88 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Bouaye Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Bouaye Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison, 114 m²

309 800 € 2 718 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • Ter. 879 m²

Bouaye (44830)

À vendre - charmante maison de plain-pied de 94 m² + véranda de 20 m², 3 chambres découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant 94 m² complétés par une véranda lumineuse de 20 m². elle se compose de : un grand salon-séjour avec plafond mezzanine, offrant volume et luminosité une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un plan de travail en pierre italienne 3 chambres confortables une salle de bain avec baignoire et douche un wc avec lave-mains un cellier pratique un garage attenant une remise carrelée, fermée par volets électriques, idéale pour du stockage supplémentaire ou un atelier À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, idéal pour la détente et la vie en famille. maison fonctionnelle, chaleureuse et très bien entretenue. À découvrir sans tarder ! -

Fany GUERIF - iad
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Fany GUERIF - iad 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 81 m²

280 000 € 3 457 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Bouaye (44830)

iad France - Fany Guerif vous propose: Découvrez cette maison de plain-pied de 2013 située au calme, au sein d’un lotissement agréable et verdoyant, à proximité de l'ensemble sportif René Gautier. Cette maison de 2013 allie confort moderne et cadre naturel privilégié. Dès l’entrée, un grand placard intégré offre un espace de rangement pratique, un couloir dessert trois chambres lumineuses (dont deux avec placard), une salle de bains et des toilettes indépendantes. La pièce de vie conviviale, comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse en bois exposée plein sud — idéale pour profiter des beaux jours. Niveau confort, la maison est chauffée au gaz de ville. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée et paysagée, sans vis-à-vis, offre : un garage, un abri de jardin, deux places de stationnement et un jardin bordé par la forêt, pour un environnement calme et préservé. Maison récente, jardin arboré et calme : tout y est. Contactez-moi dès aujourd’hui pour réserver votre créneau de visite et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Concept 44
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Immo Concept 44 19/11/2025
10
Maison, 110,2 m²

349 900 € 3 175 €/m²
Maison • 110,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Bouaye (44830)

Exclusivité Bouaye, cette maison récente de plain pied en excellent état est idéale pour une famille. Elle comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 50m2 exposée Sud-Est apportant une belle luminosité, avec cuisine américaine aménagée et équipée suivi d'un cellier. Trois chambres avec placards, salle de bains (douche et baignoire) et wc indépendants. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 30 m² (dont une partie couverte) et d'un garage de 20m2 avec portail automatisé. Les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets électriques en PVC garantissent confort et sécurité et le chauffage est électrique avec un système au sol. La maison est raccordée au tout à l'égout et un conduit de cheminée est existant. Localisée à Bouaye, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Alcide d'Orbigny, le Lycée Agricole Daniel Brottier, le Collège Bellestre, et plusieurs écoles primaires. De nombreux parcs et espaces verts sont également accessibles à pied. Prestations de qualité, pas de travaux à prévoir (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 74,78 m²

267 750 € 3 581 €/m²
Maison • 74,78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Bouaye (44830)

Découvrez le charme intemporel de cette maison ancienne, rénovée en 2011, offrant 74,78 m² de surface habitable. Construite en 1900, cette demeure de plain-pied allie authenticité et modernité. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, elle est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Le séjour de 26 m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent parfaitement cette maison en excellent état. Le jardin de 770 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature. La terrasse de 25 m², exposée est-ouest, est idéale pour profiter des rayons du soleil. Imaginez-vous, par une douce matinée, prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de la verdure luxuriante du jardin. Le soir, la maison s'illumine doucement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison, avec sa toiture en tuiles terre cuite et son assainissement conforme, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Elle est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, des médecins généralistes et un parc et jardin. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, un collège et un parc et jardin. Enfin, à 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2006AC00105 RCP MMA N°127 124 335

Côté Immobilier Bouaye
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Bouaye 14/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
12
Maison, 164 m²

480 000 € 2 927 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 630 m²

Bouaye (44830)

COTE IMMOBILIER BOUAYE - Au coeur d'un environnement préservé et paisible, à proximité immédiate des commodités (gare, transports ), découvrez cette longère d'une élégance rare, alliant authenticité et raffinement. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux de qualité et l'ambiance chaleureuse confèrent à cette demeure un caractère unique, à la fois intemporel et plein de vie. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse sublimée par un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres et d'un bureau. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme. Implantée sur un terrain arboré et piscinable, cette propriété invite à la détente dans un cadre verdoyant et confidentiel, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute sérénité. Cette maison d'exception séduira les amoureux des biens de caractère et des environnements calmes, à seulement quelques minutes de Nantes. ? Bouaye ? Secteur prisé et recherché ?? Coup de coeur garanti pour les amateurs d'authenticité et d'élégance. COTE IMMOBILIER - BOUAYE 2 PLACE DES ECHOPPES 44830 BOUAYE 02.40.32.68.88 (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent MORAUD - Noovimo
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Vincent MORAUD - Noovimo 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Maison, 68 m²

209 950 € 3 088 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Bouaye (44830)

Vincent Moraud au 06 10 35 13 46 ou vous propose : Proche du bourg de St Mars de coutais ( 5 km de Bouaye ), maison de plain pied rénovée: Salon avec coin cuisine et poêle a bois de 28 m2 , 2 chambres , bureau avec accès indépendant, salle d'eau et wc , grande terrase plein sud , possibilté d agrandissement . Les informations sur les risques auxquels est exposée sont consultable sur le site géorisques : wwwgé .Honoraires de 3, 68 % de 202500 euros (honoraires exlus) soit 209 950 euros honoraires a la charge de l 'acquéreur;Nos honoraires sont consultable sur . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le numero / 417 577 251 . Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Immobilier Bouaye
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Bouaye 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
12
Maison, 67 m²

209 950 € 3 134 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Bouaye (44830)

COTE IMMOBILIER BOUAYE Située à proximité du bourg de saint-mars-de-coutais, Idéal professions libérales, investissement ou 1ère acquisition. Longère de 67 m² de plain pied comprenant une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, 2 chambres , un bureau, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain clos de 267 m² exposé sud/ouest avec terrasse. Possibilité d'agrandissement COTE IMMOBILIER - BOUAYE 2 PLACE DES ECHOPPES 44830 BOUAYE 02.40.32.68.88 (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES TOITS
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES TOITS 03/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 164 m²

Prix en baisse 480 000 € 2 927 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 630 m²

Bouaye (44830)

BOUAYE A 15 min de Nantes, Maison de Famille 4 chambres avec vie de plain pied. Prestations haut de gamme. Enormément de charme pour cette maison d'environ 164m2 habitables Magnifique jardin fleuri sur une parcelle (piscinable) de 1630m2 Pièce à vivre très agréable de 40 m2 ouvrant directement sur la terrasse exposée Sud Est Grande cuisine séparée 4 chambres dont une suite parentale de 14 m2 avec salle d'eau Possibilité 5 chambres (actuellement grand dressing) 1 salle de bain, 2 WC 1 bureau avec vue dégagée sur le jardin et un espace lingerie Cabanon de jardin aménagé au calme permettant l'accueil des amis aux beaux jours et rangement d'hiver Double garage sécurisé avec atelier/cave Le bourg de Bouaye à 5 min, le bus pour les écoles à 1 min et et la proximité immédiate du Lac de Grand-Lieu Points forts : - Charme - Parfait état - Maison de plain pied - Grand jardin

Ajp Immobilier Sainte Pazanne
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Ajp Immobilier Sainte Pazanne 23/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 136 m²

Prix en baisse 459 800 € 3 381 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 911 m²

Bouaye (44830)

AJP immobilier : Située au calme, maison de plain pied et non mitoyenne comprenant entrée sur salon toit cathédrale et cheminée. Cuisine entièrement équipée et arrière cuisine. Quatre chambres, bureau, salle de bains (baignoire et douche), deuxième salle d'eau, dégagement avec placards et WC séparé. Garage attenant de 20m2 et garage non attenant de 76m2. Terrain arboré avec puits sur environ 1900m2 constructible (division terrain possible). Terrasse avec store banne. Chauffage au sol géothermie, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (rendement 1400 euros/an). Arrêt scolaire devant la maison. A découvrir ! Référence 3694bg (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Bouaye Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Bouaye Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 120 m²

346 200 € 2 885 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 500 m²

Bouaye (44830)

Maison familiale à bouaye maison vendue !!! votre agence bouaye vous propose en exclusivite à bouaye cette maison coup de coeur dans un cadre bucolique ! vous rêvez d'un cocon moderne au calme, entouré de verdure cette belle maison de plain-pied est faite pour vous ! une pièce de vie pleine de charme et de lumière dès les premiers pas, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle. son ambiance chaleureuse vous invite à la détente, en famille ou entre amis. la cuisine ouverte sur le séjour, à la fois moderne et entièrement équipée (plaques gaz, four, frigo-congélateur, hotte, lave-vaisselle), vous permettra de cuisiner vos mets favoris tout en partageant de bons moments. un grand cellier vous offre, un espace de rangement pratique et discret, avec des rangements muraux bien pensés et l'espace lingerie pour installer machine à laver et sèche linge. un espace nuit cozy ici, chaque membre de la famille trouvera sa place : la suite parentale est un véritable refuge, intime et douillet, avec sa salle d'eau privée et son dressing astucieusement aménagé : tout est pensé pour votre confort au quotidien. les deux autres chambres, accueillantes et lumineuses, disposent chacune de placards intégrés et se partagent une belle salle de bains familiale avec baignoire et douche ainsi qu'une double vasque et un wc, idéale pour les matins en douceur. en prolongement des chambres, un espace bureau vient compléter ce coin nuit : un espace calme et agréable, parfait pour télétravailler ou se concentrer. À l'extérieur, un air de vacances au quotidien sur un espace exterieur 500 m² où le soleil vous accompagne toute la journée, vous offre une vrai connexion avec la nature où il fait bon vivre. vous pourrez profiter de la terrasse avec vue dégagée, à l'abri des regards, pour des repas d'été ou des moments de détente en toute intimité. cerise sur le gâteau : un charmant chalet bois de 30 m² ce bel espace indépendant, au style chaleureux, vous offre un espace de stockage important pour les vélos, table de ping pong etc ou peut se transformer au gré de vos envies : atelier créatif, salle de jeux, ou pièce de réception. laissez parler votre imagination ! et côté confort le chauffage est assuré par un plancher chauffant rayonnant pour une chaleur douce et agréable et est classée énergétiquement en c. la maison est reliée à la fibre optique pour rester connecté en toute sérénité. la proximité des arrets de cars scolaires permettra aux enfants d'être autonomes. laisser vous embarquer par une visite pleine de surprise. pour découvrir ses atouts, contactez nous ! -