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Typhaine Audic - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Typhaine Audic - iad 15/05/2025 - mise à jour 05/08/2025

(5 avis)

311 000 € 3 309 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 401 m²

Assérac (44410)

iad France - Typhaine Audic vous propose: En exclusivité ! À Assérac – Située à proximité des plages et à 2 km du bourg, cette maison de type nantaise, très bien entretenue, d'une surface habitable de 94 m² (178m² de surface au sol totale) sur un vaste terrain de 3 400 m² se compose : Au rez-de-chaussée : D'un salon-séjour traversant, baigné de lumière, avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. D'une cuisine séparée, aménagée et équipée. D'une chambre. D'une salle d'eau avec WC. À l'étage : De trois chambres. D'une salle de bain. De WC indépendants. D'un sous-sol complet : Offrant une grande capacité de rangement, un espace idéal pour des retrouvailles familiales ou le stationnement de plusieurs véhicules. En annexe : Un garage indépendant. Un abri de jardin, parfait pour le stockage ou vos projets de jardinage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

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Typhaine Audic - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Typhaine Audic - iad 29/01/2025 - mise à jour 07/08/2025

(5 avis)

399 500 € 2 874 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 687 m²

Assérac (44410)

iad France - Typhaine Audic vous propose: Découvrez cette belle maison lumineuse et spacieuse idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangement ouverte sur une grande pièce de vie traversante, chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé À l’étage : Un espace ouvert pouvant servir de bureau, 3 chambres, dont 1 en enfilade , un WC séparé et une salle de bain Cette maison sur terrain clos arboré , propose également un garage attenant avec porte de service donnant sur le jardin, d'une terrasse en bois de 80 m² et d'un parking aérien Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied de la plage de Pont Mahé 8 minutes du bourg d’Assérac et de Pénestin 15 minutes de Guérande Si vous souhaitez des informations complémentaires, des photos ou prévoir une visite, je suis à votre entière disposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Raphael BAHOLET - 3%.com

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Raphael BAHOLET - 3%.com 05/11/2025

283 200 € 2 750 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Assérac (44410)

Maison construite sur une parcelle de 560m2. Comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, donnant sur un agréable et chaleureux salon équipé d'un insert à bois, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger lumineuse donnant accès a une terrasse agréable exposée sud, une salle d'eau, une buanderie, et un WC indépendant. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une pièce avec point d'eau en place, pouvant accueillir une douche, un WC indépendant. Parcelle de terrain sur l'arrière de la maison. Habitation raccordée au tout-à-l'égout. Idéal pour pied a terre, au cœur des marais du mes. 3 kilomètres de la baie de Pen-bé 8 kilomètres de Mesquer 10 kilomètres de Pénestin 12 kilomètres de Guérande REF 36948 Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 06/72/64/91/59 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Séverine BOULLARD - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Séverine BOULLARD - Capifrance 12/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

(12 avis)

257 000 € 3 134 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Assérac (44410)

Je vous propose de venir découvrir, cette maison située dans un cadre agréable, en vous offrant un horizon verdoyant entouré de nature. Environnement calme, cette maison lumineuse est implantée dans une impasse à 1 Km du bourg d'Assérac. Cette maison se compose d'une pièce de vie : salon/séjour lumineuse avec cheminée et une cuisine aménagée ouverte. Toujours au Rez de chaussée, vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau. Une buanderie. A l'étage, une chambre, un pallier et un grenier. Vous disposez également d'une troisième chambre avec un coin toilettes. Un garage avec ouverture électrique Le jardin et sa pergola vous offrent un cadre apaisant et sans vis à vis pour profiter des beaux jours! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.904441

Valérie MARAIS - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Valérie MARAIS - Propriétés-privées.com 02/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(2 avis)

405 041 € 2 914 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 687 m²

Assérac (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) ASSERAC. Belle maison de famille : comprenant un sas d'entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse avec lumière traversante salon/séjour avec Poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir desservant un accès au garage, 1 wc séparé, 1 salle d'eau (douche à l'italienne + 2 vasques), 1 chambre. A l'étage : mezzanine bureau desservant 3 chambres dont 2 communicantes, 1 wc séparé, 1 salle de bains. A l'extérieur : garage attenant + porte de service donnant sur le jardin, terrasse en bois 80m2, parking aérien, le tout sur un terrain clôturé et arboré dont des arbres fruitiers (figuier, mirabellier, noisetier) . A 5mn à pied de la plage de Pont Mahé, à 8mn du bourg d'Asserac, à 8mn de Penestin, à 15mn de Guerande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un environnement calme et reposant aux pieds des sentiers du Littoral. Note de DPE : D (187), A (5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 290 euros et 1 810 euros. Budget : 405 041 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 389 500 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur référence 417515 MVR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Antoine Miquel - efficity

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Antoine Miquel - efficity 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

369 990 € 3 364 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 525 m²

Assérac (44410)

44410 - ASSERAC - MAISON NON MITOYENNE - 2 APPARTEMENTS - - 110.0 M² - JARDINS - REVENUS LOCATIFS - INVESTISSEURS/PREMIERE ACQUISITION Antoine MIQUEL, consultant & conseiller immobilier (Efficity), vous présente une opportunité rare à Assérac : une maison déjà divisée en 2 appartements indépendants, chacun avec son jardin, située dans un quartier calme, proche du bourg et des plages. Un bien parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur malin qui cherche à financer une grande partie de son projet grâce aux loyers. Ce que vous y gagnez : Un logement principal confortable + un revenu locatif actif pouvant atteindre 10 000 €/an pour ceux qui savent optimiser. Rez-de-chaussée : votre T2 avec jardin (logement principal) Cuisine moderne ouverte, équipée, plan de travail qualitatif Salon-séjour lumineux, exposé Ouest, baies vitrées donnant sur terrasse & jardin 1 chambre Grande salle d'eau avec WC Véranda plein Sud de 13 m² : un vrai plus au quotidien À l'étage : T3 indépendant avec jardin privé Accès extérieur, totalement indépendant. 2 chambres Séjour Salle d'eau + WC Actuellement loué jusqu'en juin 2026 Revenus : 650 €/mois (sept–juin) + location saisonnière à 500 €/semaine en été Un combo parfait pour réduire votre charge mensuelle… ou augmenter votre rentabilité. Assérac – calme, mer, bourg, pistes cyclables, plages accessibles. 4 places de stationnement pour vous et vos locataires. Une maison qui vous loge… et vous rapporte. Certaines possibilités d'optimisation ne peuvent être expliquées qu'en direct — c'est ce qui fait la force de ce bien. Pour comprendre le potentiel réel de cette configuration, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Typhaine Audic - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025

Proposée par Typhaine Audic - iad 13/08/2025

(5 avis)

311 000 € 3 309 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 401 m²

Assérac (44410)

iad France - Typhaine Audic vous propose: Assérac – Entre Mer & Nature : maison familiale sur grand terrain À seulement 2 km du bourg et quelques minutes des plages (Pont Mahé, Pénestin), découvrez cette maison de type nantaise lumineuse, soignée et pleine de potentiel, offrant 94 m² habitables sur un vaste terrain paysager de 3 400 m², idéal pour vos projets en plein air. Rez-de-chaussée : Salon-séjour traversant, baigné de lumière, avec insert bois pour des soirées chaleureuses Cuisine séparée, aménagée et équipée 1 chambre Salle d’eau avec WC Étage : 3 chambres confortables Salle de bain WC séparés Sous-sol complet : Grande capacité de rangement Espace pour stationner plusieurs véhicules ou imaginer un atelier, salle de jeux ou salle de sport Extérieur : Garage indépendant Abri de jardin pour stockage ou bricolage Terrain sans vis-à-vis, parfait pour accueillir un potager ou simplement profiter de la nature Atouts supplémentaires : Tout-à-l’égout Environnement calme Plages et commerces à proximité Beau potentiel d’aménagement

Vivre Ici Herbignac

(161 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Vivre Ici Herbignac 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(161 avis)

278 250 € 3 254 €/m²
Maison • 85,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Assérac (44410)

Située au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes du bourg d'Assérac, cette maison vous séduira par son environnement boisé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature. Offrant une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine ouverte pouvant servir de bureau ou coin détente, une grande chambre et un grenier. Une troisième chambre indépendante permet d'envisager un espace d'accueil pour des invités ou un adolescent. Un garage attenant vient compléter cet ensemble, offrant de belles possibilités de rangement. Les + : Environnement calme et naturel Vie de plain-pied Proximité des commodités du bourg Pas de vis-à-vis 3 chambres dont une indépendante Ce bien rare sur le secteur saura répondre aux attentes d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet GUÉRANDE

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Guy Hoquet GUÉRANDE 03/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

283 000 € 2 504 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 561 m²

Assérac (44410)

A seulement deux minutes du centre d'Assérac et six minutes des plages de Pen Bé, cette maison d'environ 113 m² représente une belle opportunité pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement en location saisonnière. Son emplacement privilégié, entre Guérande à vingt minutes et Vannes à trente-cinq minutes, offre un cadre naturel exceptionnel entre marais salants, parcs conchylicoles et plages sauvages. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un séjour lumineux avec insert, une cuisine dinatoire conviviale et une salle à manger donnant sur une terrasse plein sud équipée d'une pergola, idéale pour les repas d'été. Une salle d'eau, une grande buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, le palier distribue trois chambres confortables dont une avec une salle d'eau à terminer selon vos envies ainsi qu'un second WC indépendant. Le terrain clos et arboré de 561 m² offre un bel espace extérieur où vos hôtes pourront se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Cette maison séduira aussi bien les vacanciers en quête de tranquillité que les familles souhaitant découvrir la région. Elle présente un fort potentiel pour développer une activité de location saisonnière grâce à sa proximité des plages et des sites touristiques de la Presqu'île guérandaise. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos séjours en famille ou un investissement rentable et attractif, cette maison est une belle opportunité. Une visite s'impose. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Louis MEUNIER - Noovimo

(35 avis)

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Jean Louis MEUNIER - Noovimo 27/11/2025

(35 avis)

290 600 € 3 379 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 840 m²

Assérac (44410)

EXCLUSIVITE NOOVIMO A quelques pas du centre d'Assérac, maison de plain pied d'environ 84 m2, de 2017, lumineuse et bien agencée, comprenant une belle pièce de vie d'environ 42 m2 ( salon / séjour / cuisine ouverte, aménagée et équipée ), une arrière cuisine, deux grandes chambres d'environ 12 m2 ( avec placards ), une salle d'eau avec WC et un autre WC indépendant. Un garage indépendant en bois et une véranda sur dalle béton carrelée, type carport fermé, complètent le bien. Chauffage par le sol, pompe à chaleur ( chauffage et eau chaude ), menuiseries en aluminium et PVC blanc, volets roulants électriques, couverture en ardoises naturelles, isolation RT 2012 ( classe A ), cloisons en briques et platre, douche italienne, sol stratifié dans les chambres et carrelage pour l'ensemble de la maison, raccordement au tout à l'égout. Dans un environnement calme, sur un terrain d'environ 800 m2, à 300 mètres du centre d'Assérac, ses commerces et ses services : médecin, pharmacie, boulangerie, épicerie, coiffeur...A environ 6 km de la plage de Pont-Mahé, mais aussi à environ : 5 km de Saint-Molf, 7 km d'Herbignac, 8 km de Saint-Lyphard, 10 km de Mesquer et Pénestin et 17 km de Guérande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : 15/11/2024 Consommation énergie primaire : 54 kWh/m2/an. ( Classe : A ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 EUR et 650 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : , site : , Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires charge vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurent ABSIN - 3%.com

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Laurent ABSIN - 3%.com 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

283 200 € 2 750 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Assérac (44410)

ASSERAC, à 12 km de Guérande, Laurent ABSIN et Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM Immobilier vous propose cette atypique maison de 103 m2 env., comprenant une entrée ouverte sur un agréable salon avec cheminée et insert, une agréable cuisine très fonctionnelle équipée et aménagée une salle à manger, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. L’étage accueille un palier desservant trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, pouvant accueillir une salle d’eau transformant cette chambre en suite parentale et un WC indépendant. Une belle et très agréable terrasse exposée Sud sans vis-à-vis avec accès direct depuis la cuisine et la salle à manger complètent cette propriété. Terrain de 500 m2 env., situé à l’arrière du bien relié au tout à l’égout !!! Une visite s’impose sans tarder pour les amoureux des biens atypiques !!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus d’honoraires ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06/27/13/50/41 Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial. REF 36948 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Judith VEGREVILLE - eXp France

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Judith VEGREVILLE - eXp France 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

370 000 € 3 364 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 8 pièces • 3 chambres

Assérac (44410)

Maison familiale avec terrain, proche mer et marais salants située à Assérac Pen Bé Située dans un quartier très calme, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de la plage de Pen Bé et à 300 m des marais salants (vue depuis l'étage), cette maison sur deux niveaux offre de beaux atouts aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Rez-de-chaussée Terrasse Belle Cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée Salle à manger et salon lumineux 1 chambre 1 salle d'eau Terrasse exposée Sud Accès à un terrain de 220m2 orienté Ouest, agrémenté d'un petit bassin naturel Étage (accessible par escalier indépendant) Cuisine ouverte sur salle à manger, cuisine 2 chambres 1 salle de bain Cour gravillonnée exposée Sud Vous pouvez louer l'étage à 650 €/mois accès indépendant Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour profiter du calme, de la nature et de la proximité immédiate du littoral. Tous les meubles restent 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.78%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957

Julien Hidoux - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Julien Hidoux - iad 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(15 avis)

385 000 € 3 407 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 022 m²

Assérac (44410)

iad France - Julien Hidoux vous propose: En exclusivité, proche mer dans un environnement paisible maison avec bardage en bois d'environ 113 m² habitables (Dont environ 140 m² de surface au sol) comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. L'étage est aménagé de façon totalement indépendant avec une petite pièce de vie, un salon, une kitchenette, un dégagement, une salle d'eau et deux chambres avec placards. Cette seconde partie peut être destinée a de grands enfants, à recevoir ou encore à de la location. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 1022 m² avec un abri de jardin et un carport attenant à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent ABSIN - 3%.com

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Laurent ABSIN - 3%.com 25/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

427 450 € 3 562 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 949 m²

Assérac (44410)

ASSERAC, A DEUX PAS DE LA PLAGE DE PONT MAHÉ, Laurent ABSIN vous propose en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com cette propriété de 120 m2 env., couverte en ardoises naturelles, se composant d’une entrée, d'un salon séjour avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Vous découvrirez à l’étage un palier desservant 3 belles chambres toutes avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Un carport attenant, une cave et 2 abris de jardin non attenant complètent cette propriété édifiée sur un beau terrain clos de 949 m2, piscinable et avec une agréable terrasse sans vis à vis. Bien relié au tout à l’égout et à la fibre. Pour les amoureux de la nature, de l'océan et des sports nautiques !!!! Une visite s'impose sans tarder !!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis uniquement avec une commission réduite vous offrant un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial Mandat no 36443 RSAC VANNES 794 323 618 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Raphael BAHOLET - 3%.com

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Raphael BAHOLET - 3%.com 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

267 800 € 2 880 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Assérac (44410)

En exclusivité en collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM IMMOBILIER. A venir découvrir, agréable maison construite en 2019, sur une parcelle de 400m2 environ. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, avec placard, une spacieuse pièce de vie, un wc indépendant, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un garage. A l'étage : un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc. Belle exposition, environnement calme, habitation raccordée au tout-à-l'égoût. Aucun travaux intérieur à prévoir. Systéme de chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur. REF 36989 Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 06/72/64/91/59 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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